買房是多少年產(chǎn)權(quán)

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  買房一般有70年、50年以及40年三種不同的產(chǎn)權(quán)。到那時(shí)商品房產(chǎn)權(quán)的具體年限是與商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的，大多數(shù)情況下，商用房產(chǎn)權(quán)為40年的、商住兩用房產(chǎn)權(quán)是50年、商品居住房產(chǎn)權(quán)是70年，當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)到期后，購(gòu)房者可以交土地出讓金繼續(xù)和國(guó)家續(xù)簽，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)規(guī)定的1％至10％來繳納。
  如果購(gòu)房者在居住期間，出現(xiàn)了國(guó)家收回土地或者地上建筑物的情況，大多數(shù)情況下會(huì)對(duì)購(gòu)房者提供相應(yīng)的補(bǔ)償，比如拆遷安置等辦法。
  值得注意的是，購(gòu)房者在買房前需要檢查所要購(gòu)買的樓盤五證是否齊全，也要檢查開發(fā)商是否存在債務(wù)糾紛、官司纏身等情況，因?yàn)榉课菸遄C不全、開發(fā)商經(jīng)營(yíng)較差時(shí)，在大多數(shù)情況下樓盤會(huì)有問題，后期購(gòu)房者的房產(chǎn)證都是有可能無法辦理的。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:44

相關(guān)問題

• 問 別墅是多少年產(chǎn)權(quán)? 別墅都是多少年產(chǎn)權(quán)的
  答

  別墅的產(chǎn)權(quán)是70年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年?？梢钥闯鰟e墅為居住用地，應(yīng)為70年。

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• 問 是多少年產(chǎn)權(quán)？
  答

  曼泐莊景由西雙版納怡昌置業(yè)有限公司承建開發(fā)，竣工時(shí)間為2022年10月，產(chǎn)權(quán)年限清晰明確。

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• 問 別墅是多少年產(chǎn)權(quán)? 別墅都是多少年產(chǎn)權(quán)的
  答

  別墅的產(chǎn)權(quán)是70年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。可以看出別墅為居住用地，應(yīng)為70年。

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• 問 這邊是多少年產(chǎn)權(quán)？
  答

  這邊是40年產(chǎn)權(quán)的，大平層，挺值得考慮。

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• 問 ??買房是多少年產(chǎn)權(quán)，物業(yè)費(fèi)交多少，是哪個(gè)物業(yè)公司？
  答

  買房產(chǎn)權(quán)一般70年，參考如下　　《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》　　第一百四十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！　》亲≌ㄔO(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！　　吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》　　第十二條　土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：　?。ㄒ唬┚幼∮玫仄呤?；　?。ǘ┕I(yè)用地五十年；　?。ㄈ┙逃?、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；　　（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；　?。ㄎ澹┚C合或者其他用地五十年。

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