買房需要落戶本地嗎

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• 134****7182

  買房不一定需要落戶本地，外地戶口也是可以買房的，但是外地戶口的購房者在買房時(shí)一般需要滿足以下幾個(gè)條件：
  ①需要有在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納兩年社保或個(gè)稅的證明
  ②有購房當(dāng)?shù)睾戏ㄓ行У木幼∽C
  ③在當(dāng)?shù)貨]有購買住房不同地區(qū)的購房條件也會(huì)有所差異，在購買房屋之前，購房者需要檢查開發(fā)商是否具備五證二書，如：國有土地使用證、建設(shè)工程許可證、住宅質(zhì)量保證書等，也要看樓盤周圍的硬件設(shè)施是否完善、小區(qū)物業(yè)服務(wù)是否優(yōu)良，否則就會(huì)大大影響購房者的住房體驗(yàn)。在購買房屋時(shí)，購房者需要提供身份證、結(jié)婚證或單身證明等手續(xù)。值得注意的是，如果購房者在其他地方已經(jīng)貸款買過一套房，在符合以上條件的情況下再次貸款買房，首付款往往要達(dá)到房屋總價(jià)的60%以上，同時(shí)貸款的利率也會(huì)提高10%。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:00:40

相關(guān)問題

• 問 買房需要本地戶口嗎? 買房按揭需要本地戶口嗎
  答

  根據(jù)新的國家政策,如果你是外地戶口在當(dāng)?shù)匾J款買房, 1. 1年以上社保證明 2. 1年以上個(gè)體稅務(wù)的完稅證明 二者滿足其一即可在當(dāng)?shù)匕唇屹I房,如果不能提供其中一項(xiàng),是不能貸款的 至于你的學(xué)歷證書, 如果貸款買房,可以向銀行證明你的還款能力不錯(cuò),沒有別的用

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• 問 買房落戶需要夫妻雙方都落戶嗎
  答

  買房入戶是不需要夫妻雙方都落戶的，按照我國的戶口登記管理?xiàng)l例來說，每個(gè)公民都可以選擇一個(gè)常住戶口所在地登記為常住人口，如果本身就在這里長期居住的話，夫妻可以把戶口落在一起，如果夫妻不在一起居住，那么就把自己的戶口落在常住地就可以，在落戶口的時(shí)候只有房東才需要以房屋產(chǎn)權(quán)登記證上的地址為戶口的地址，而其他成員則不需要。并不是每個(gè)城市都能夠買房落戶的，所以還是要到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊鶎?shí)地咨詢一下，因?yàn)橛行┏鞘惺悄軌蜻M(jìn)行買房落戶，而有些城市則需要滿足落戶的條件，才能夠進(jìn)行落戶，嗯只要一方是當(dāng)?shù)氐膽艨?，在滿足購房的資格之后，另外一方可以按照配偶關(guān)系落戶進(jìn)行戶口投靠遷籍，需要戶口原住地同意遷出才能夠辦理遷入。

• 問 請問，買房需要本地戶口嗎？
  答

  買房不一定非要本地戶籍，當(dāng)事人如果是異地戶籍，能出具在本地納稅或社保證明，也可以申請?jiān)诒镜刭徺I住房，各地對于這份納稅或社保證明要求的時(shí)限不一樣，一般地區(qū)是滿一年，南京要求是近三年內(nèi)滿2年。以當(dāng)事人所在地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 買房需要本地戶口嗎? 買房子一定要本地戶口嗎？
  答

  買房需要帶證件有：1.已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。2.未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3.銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，**增加，貸款利率增加；穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。4.外地戶口買房：必須是在本地沒有物業(yè)；提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。二·外地戶口買房想要落戶口必須為本人戶主。家是東北的，想在三亞買房，想把戶口落在三亞，不可以用母親的名義購買，只能用自己的名義購買。

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• 問 買房需要本地戶口嗎? 買房子一定要本地戶口嗎？
  答

  外地人想要本地買房，需要滿足相關(guān)的條件：1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。3、在具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

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