外地人能在天津買房需要什么條件

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• 136****8389

  外地人能在天津買房需要的條件：
  ①社保繳納超過三年，個人所得稅繳納的過程中沒有中斷，只要滿足任何一個，就可在天津有購房的資格。
  ②尤其是外地戶口居民在天津購房必須滿足在3年內(nèi)連續(xù)繳納超過2年的社?；騻€稅證明材料的條件，同時補繳的費用證明不作為房屋交易的憑證。對因工作變化等原因有補繳行為的，且在24個月中補繳不超過3個月的，可以當做連續(xù)繳納，可以作為購房憑證。
  ③個人所得稅也是同樣的，對因工作變化等原因造成補繳的，且24個月中補繳稅款月數(shù)沒有超過3個月的，當做連續(xù)繳納，可作為有效憑證。個人所得稅的完稅憑證可通過網(wǎng)絡開具，在自助辦稅終端開具，辦稅窗口開具幾種方式獲得。
  ④對于個體業(yè)主，獨資企業(yè)的投資人，企業(yè)合伙人在天津買房的條件也有明確的規(guī)定，以被投資的名義繳稅后取得完稅憑證的，可作為被投資單位的投資者購房憑證。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:34

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• 問 天津買房子需要什么條件外地人
  答

  外地人在天津買房的條件：1、外地戶籍的人員在天津買房需要提供從購房之日開始計算，三年內(nèi)連續(xù)兩年以上的社?；蛘呤莻€人所得稅的繳稅證明，需要注意的是，所提供的證明是連續(xù)繳費的記錄，不能夠進行補交，一旦出現(xiàn)斷交要重新進行計算。2、外地戶籍的人員在天津買房，整個家庭名下是無妨房的，如果在天津擁有一套或一套以上的住房，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購房。3、需要提供本地聯(lián)系人或者是擔保人。4、開具天津本地的收入證明。5、購房人需要提供戶口本，身份證等一些有效的證件。6、在天津必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。7、打算通過房屋抵押貸款的形式來申請購房，借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

• 問 外地人能在天津買房嗎
  答

  外地人能在天津買房的，但是想要在天津買房，得要符合外地戶籍的人員在天津買房的要求，除了需要在天津名下無房產(chǎn)之外，還要提供相應的證明文件，比如說連續(xù)一年的社?；蛘呤莻€人所得稅的繳費記錄，如果需要通過房屋抵押貸款的形式購房，還要在天津有穩(wěn)定的工作和收入，同時能夠出具工作證明，如果不滿足當?shù)氐馁彿織l件，則不能夠買房。其實不僅僅是在天津，在其他地方也是同樣的外地戶籍的人員，購房的要求是比較高的，而且大多數(shù)的外地戶籍人員在當?shù)刂荒苜徺I一套住房，想要購買多個住房，除非是把戶口遷到了該地區(qū)，如果是單身的人可以找一個當?shù)貞艏娜私Y(jié)婚，作為本市戶籍家庭，就能購買兩套住房，除此之外想要多增加幾套住房的話，也可以考慮購買商業(yè)性住房。

• 問 外地人能在天津買房嗎
  答

  外地人是能夠在天津買房的，但是買房的時候要滿足以下的條件：1、購房者在天津市需提供本市3年內(nèi)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅2年以上的證明，此外購房人需要提供相應的證明文件，所繳納的社?；蛘呤莻€稅中間是不能夠中斷的。2、如果需要貸款，購房人在本市需要有穩(wěn)定的工作及收入，并能提供相應的收入證明文件以及其他的財產(chǎn)證明，用來表明自己有足夠的能力來償還貸款。3、購房者名下不能有天津房產(chǎn)，否則不滿足限購條件，如果在其他地區(qū)購買過房屋或者是有過購房的記錄，在天津購房的話，按照二套房的標準執(zhí)行。4、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，只能夠在濱海新區(qū)購買新建商品房或者是二手房，在其他地區(qū)是不能夠購買房屋的。

• 問 外地人在天津買房需要什么條件
  答

  在天津買房的話，需要滿足當?shù)氐馁彿織l件，如果不是天津本地人的話，在天津當?shù)匦枰兄辽賰赡甑纳绫；蛘呤羌{稅證明，同時提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，等一些其他的證明材料，而且如果要申請房屋抵押貸款的話，還需要同意把所購的房子作為抵押擔保，申請人的年齡不能夠超過65周歲，如果是女性的話，年齡不能夠超過60周歲。天津現(xiàn)在屬于限購的城市，非本地居民，在天津購房的話，最多只能購買兩套住房，在購買第2套住房的時候首付會上升達到50%，同時貸款利率也會上浮，此外目前天津也不能夠憑借購房來落戶，需要滿足相應的條件，機構(gòu)積分之后才能夠落戶，當然如果是高學歷的技術人才，可以走人才落戶，具體可以咨詢一下當?shù)氐呐沙鏊蛘呤牵鐓^(qū)服務中心。

• 問 外地人在天津買房需要什么條件？
  答

  目前除了市內(nèi)六區(qū)外，其他區(qū)域均不限購，不需要條件就可以購買