申請(qǐng)組合貸款要注意什么問題

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• 134****9139

  ①注意貸款條件。不同的貸款方式有不同的貸款規(guī)定，申請(qǐng)組合貸款也是需要滿足一定的條件的
  ②注意還款方式。目前主要有兩種還款方式可以選擇，一種是等額本金還款，另一種則是銀行推薦的等額本息還款。這兩種方式適合的購房人群不一樣
  ③提前還款需謹(jǐn)慎?？梢蕴崆斑€款，但要分清楚公積金貸款和商業(yè)貸款部分，提前還公積金貸款就不是很劃算了，購房者可以選擇提前還商業(yè)貸款部分

  查看全文↓ 2022-06-22 17:22:11

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• 問 申請(qǐng)組合貸款要注意什么問題
  答

  ①注意貸款條件。不同的貸款方式有不同的貸款規(guī)定，申請(qǐng)組合貸款也是需要滿足一定的條件的②注意還款方式。目前主要有兩種還款方式可以選擇，一種是等額本金還款，另一種則是銀行推薦的等額本息還款。這兩種方式適合的購房人群不一樣③提前還款需謹(jǐn)慎?？梢蕴崆斑€款，但要分清楚公積金貸款和商業(yè)貸款部分，提前還公積金貸款就不是很劃算了，購房者可以選擇提前還商業(yè)貸款部分

• 問 申請(qǐng)組合貸款要注意什么問題？
  答

  ①注意貸款條件。不同的貸款方式有不同的貸款規(guī)定，申請(qǐng)組合貸款也是需要滿足一定的條件的②注意還款方式。目前主要有兩種還款方式可以選擇，一種是等額本金還款，另一種則是銀行推薦的等額本息還款。這兩種方式適合的購房人群不一樣③提前還款需謹(jǐn)慎?？梢蕴崆斑€款，但要分清楚公積金貸款和商業(yè)貸款部分，提前還公積金貸款就不是很劃算了，購房者可以選擇提前還商業(yè)貸款部分

• 問 申請(qǐng)房屋貸款要注意什么問題
  答

         申請(qǐng)房屋貸款應(yīng)該注意：1、對(duì)自己的征信情況有個(gè)提前了解。2、對(duì)于辦理貸款的各種合同和資料不要丟失。3、要根據(jù)自己的償還能力確定貸款額度。4、記得辦理解抵押手續(xù)。5、按時(shí)足額還貸?！　?、對(duì)自己的征信情況有個(gè)提前了解。在申請(qǐng)貸款前，申請(qǐng)人要提前去查詢自己的征信情況，如果申請(qǐng)人有過信用卡逾期還款記錄或者貸款逾期還款記錄，或者騙貸等損害征信情況的事情。征信情況主要決定了你是否能申請(qǐng)貸款成功，信用良好申請(qǐng)到的可能性就大，反之就小?！　?、對(duì)于辦理貸款的各種合同和資料不要丟失。申請(qǐng)房貸和銀行簽訂的貸款合同是重要的憑據(jù)和法律證明，應(yīng)當(dāng)妥善保存，謹(jǐn)防丟失?！　?、要根據(jù)自己的償還能力確定貸款額度。貸款額度固然越高越好，但是貸款額度高了之后，月供的壓力也會(huì)增大，并且貸款的利息也會(huì)變高，要綜合考慮收入水平和生活壓力之后進(jìn)行貸款?！　?、記得辦理解抵押手續(xù)。如果貸款時(shí)辦理了房產(chǎn)抵押的，在貸款還清之后，要攜帶結(jié)清證明和不動(dòng)產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行霓k理解抵押手續(xù)?！　?、按時(shí)足額還款。貸款還款時(shí)一定要按時(shí)足額，按照合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額進(jìn)行還款，不能足額還款的會(huì)產(chǎn)生滯納金和違約金等額外支出，還會(huì)留下不良的征信記錄，所以盡量不要拖延還款時(shí)間和數(shù)額?！　∞k理房屋貸款給大家買房提供了很多的便利，讓更多人能更早住進(jìn)自己心儀的房屋，但是給人也會(huì)有很大的壓力，而且有很多注意的問題，所以在申請(qǐng)貸款時(shí)一定要量力而為，考慮清楚所有的問題和風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 貸款購房需要注意什么問題 如何申請(qǐng)貸款買房
  答

  個(gè)人的信用，流水 流水一般是你月供的2倍，買房：身份證 戶口 婚姻證明 收入證明 一年的流水，社保 或者個(gè)稅就是交的娜稅證明，到銀行申請(qǐng)就可以！

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• 問 貸款購房需要注意什么問題 如何申請(qǐng)貸款買房
  答

  貸款買房越來越多，全款買房的情況越來越少。貸款買房有可能會(huì)背上重重的房貸，于是也有人提出很多的問題，那么貸款買房要注意哪些問題才能貸得輕松呢？ 如果你正打算貸款買房，那么掌握以下貸款的六大原則是十分必要的： 1、對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評(píng)估。 在購房借款時(shí)，你一定要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有一個(gè)綜合評(píng)估，主要考慮存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)這兩大部分?？勺儸F(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價(jià)證券、現(xiàn)有住房置換。只有通過對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力做好綜合評(píng)估，才能確定合理的購房首期付款和價(jià)款比例。 2、對(duì)家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。 謹(jǐn)慎可靠的收入預(yù)期，要考慮的因素包括年齡、專業(yè)、學(xué)業(yè)、工作的單位性質(zhì)、行業(yè)前景以及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢等。個(gè)體經(jīng)營者和規(guī)模較小的私營業(yè)主等應(yīng)該對(duì)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)有合理預(yù)期，謹(jǐn)慎制定貸款和還款計(jì)劃。每個(gè)購房貸款家庭，還應(yīng)考慮未來的大額支出，如結(jié)婚、生育、子女教育、健康、出國或購買大額消費(fèi)品等。如果在購房貸款時(shí)，未考慮到未來的家庭支出，或雖考慮了，但超過預(yù)期較大時(shí)，將大大削弱還款能力。 3、學(xué)會(huì)計(jì)算自己的還款能力。 還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額來計(jì)算的。在計(jì)算時(shí)要考慮到收入和支出的可能變化。尤其是搬入新居，家庭日常開支比過去要高。 4、盡可能用足公積金貸款。 擁有住房公積金的市民，一定要盡可能的用足使用公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款優(yōu)惠。 5、首期付款的寬松原（樓盤）則。 **款支付的越少越好，不能把手頭的現(xiàn)金都用完，而應(yīng)該留有一筆適當(dāng)?shù)馁Y金用于住房裝修和更新家具、家電等室內(nèi)用品。 6、借款期限可以盡可能長。 按照**近中國人民銀行公布的個(gè)人住房貸款利率，5年(不含5年)以上貸款期限的利率是一樣的，因此，借款期限可以盡可能長，**長可達(dá)到30年。 建議貸款購房的人群，應(yīng)多方面的考慮，了解銀行政策及利率，謹(jǐn)慎辦理貸款手續(xù)。