辦理公積金貸款名下有負(fù)債有影響嗎?

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• 145****9921

  辦理公積金貸款名下有負(fù)債有影響，負(fù)債額度較高的情況下，貸款可能會遭拒。公積金貸款要考慮貸款人的還款能力，只要家庭收入扣除所有月還款額(包括擬貸款的公積金貸款)后，仍能滿足公積金貸款條件，就可以公積金貸款。
  一般要求貸款人收入是貸款支出的2倍。

  查看全文↓ 2022-06-22 11:28:44

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• 問 辦理公積金貸款名下有負(fù)債有影響嗎
  答

  有影響，負(fù)債額度較高的情況下，貸款可能會遭拒。公積金貸款要考慮貸款人的還款能力，只要家庭收入扣除所有月還款額(包括擬貸款的公積金貸款)后，仍能滿足公積金貸款條件，就可以公積金貸款。一般要求貸款人收入是貸款支出的2倍。

• 問 名下有負(fù)債對辦理公積金貸款有影響嗎？
  答

  有影響，負(fù)債額度較高的情況下，貸款可能會遭拒。公積金貸款要考慮貸款人的還款能力，只要家庭收入扣除所有月還款額后，仍能滿足公積金貸款條件，就可以公積金貸款。一般要求貸款人收入是貸款支出的2倍。

• 問 ??房產(chǎn)過戶到名下有影響嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)證上寫的是您的名字的話，是不影響房屋產(chǎn)權(quán)的。只是沒有落戶的話，會影響子女入學(xué)等方面的問題。建議準(zhǔn)備好手續(xù)，辦理戶籍遷入工作。

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• 問 朋友要把房產(chǎn)過戶到名下有影響嗎
  答

  如果他的購房資金或房產(chǎn)本身來源不正，那你有可能攤上大事，即粉飾犯法所得，可能要坐牢；即便該房產(chǎn)本身沒問題，那1天他人不開心了要你過戶回去，你也的配合，由于你是不當(dāng)?shù)美?；如果他人非要將房產(chǎn)過戶給你，且他的房產(chǎn)不存在與他人（如其妻子、丈夫等）共有的問題，那你就讓他簽署1份贈與協(xié)議，這樣房子就是你的了；如果他人是由于其他目的（非法的除外）將房產(chǎn)過戶到你名下，如你不嫌麻煩也能夠幫他1下。

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• 問 ??有哪位知道名下有貸款影響房貸嗎?
  答

  符合條件即可申請購房個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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