公積金的好處有哪些？

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  ①用于購房。公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請公積金貸款購房可以節(jié)省購房成本。
  ②可以減輕還貸壓力。單位職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩(wěn)定的資金來源。
  ③可以作為養(yǎng)老補充。住房公積金作為住房專項儲金，在退休時一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補充。
  ④可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。
  ⑤可以獲得稅收優(yōu)惠。按規(guī)定繳存的公積金，免征個人所得稅和利息所得稅。

  查看全文↓ 2022-06-22 11:28:39

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• 問 公積金的好處有哪些
  答

  ①用于購房。公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請公積金貸款購房可以節(jié)省購房成本。②可以減輕還貸壓力。單位職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩(wěn)定的資金來源。③可以作為養(yǎng)老補充。住房公積金作為住房專項儲金，在退休時一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補充。④可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。⑤可以獲得稅收優(yōu)惠。按規(guī)定繳存的公積金，免征個人所得稅和利息所得稅。

• 問 公積金的好處有哪些
  答

  ①用于購房。公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請公積金貸款購房可以節(jié)省購房成本。②可以減輕還貸壓力。單位職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩(wěn)定的資金來源。③可以作為養(yǎng)老補充。住房公積金作為住房專項儲金，在退休時一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補充。④可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。⑤可以獲得稅收優(yōu)惠。按規(guī)定繳存的公積金，免征個人所得稅和利息所得稅。

• 問 公積金的好處有哪些？
  答

  ①用于購房。公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請公積金貸款購房可以節(jié)省購房成本。 ②可以減輕還貸壓力。單位職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩(wěn)定的資金來源。 ③可以作為養(yǎng)老補充。住房公積金作為住房專項儲金，在退休時一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補充。 ④可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。 ⑤可以獲得稅收優(yōu)惠。按規(guī)定繳存的公積金，免征個人所得稅和利息所得稅。

• 問 請問公積金貸款有哪些好處？
  答

  一、公積金貸款利率優(yōu)惠二、公積金貸款還款更加方便靈活三、公積金貸款對所購房產(chǎn)的限制性更小一、公積金貸款利率優(yōu)惠同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元。同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。 同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而 公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支 出85585元。二、公積金貸款還款更加方便靈活用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業(yè)貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規(guī)定的**低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。但是如果借貸人選擇的是商業(yè)貸款的話，銀行貸款的償還方式可就沒有這么靈活了。對于商業(yè)性的貸款，提前還款的方式就只有兩種，一種是一次性提前還清，另一種就是以萬的倍數(shù)提前償還。三、公積金貸款對所購房產(chǎn)的限制性更小目前各大商業(yè)銀行對于二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對于公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。

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• 問 繳存公積金有哪些好處
  答

  1、減輕職工的繳稅負(fù)擔(dān)2、實際增加職工的收入3、職工購房貸款時可享優(yōu)惠利率：與銀行商業(yè)貸款相比，在同樣的額度、期限和還款方式下，用公積金貸款買房支付的利息體現(xiàn)出很大優(yōu)勢。4、公積金提取用途特別多5、作為一筆特殊的“養(yǎng)老金”：平時沒有使用過公積金的也不要慌，可以在退休時一并提取，作為一筆特殊的“養(yǎng)老金”，讓晚年生活更有保障。