銀行貸款流程是什么樣的

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• 158****3502

  銀行貸款流程借款單位必須具備的幾項(xiàng)基本條件：
  1、須經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊(cè)，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  2、實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。即企業(yè)有獨(dú)立從事生產(chǎn)、商品流通和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)力，有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)資金、獨(dú)立的財(cái)務(wù)計(jì)劃與會(huì)計(jì)報(bào)表，依靠本身的收入來(lái)補(bǔ)償支出，獨(dú)立地計(jì)劃盈虧，獨(dú)立對(duì)外簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同；
  3、有一定的自有資金；
  4、遵守政策法令和銀行信貸、結(jié)算管理制度，并按規(guī)定在銀行開(kāi)立基本賬戶(hù)和一般存款賬戶(hù)；
  5、產(chǎn)品有市場(chǎng)；
  6、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要有效益；
  7、不擠占挪用信貸資金；
  8、恪守信用等十余項(xiàng)內(nèi)容。還應(yīng)符合下列條件：
  1、有按期還本付息的能力，即原應(yīng)付貸款本金及利息已償還，沒(méi)有償還的已經(jīng)做了銀行認(rèn)可的償還計(jì)劃；
  2、經(jīng)工商行政管理部門(mén)辦理了年檢手續(xù)；
  3、資產(chǎn)負(fù)債率符合銀行的要求等等。申請(qǐng)貸款情況說(shuō)明書(shū)要求填寫(xiě)兩份，加蓋公司公章，提供法人的人名章以及法人委托他全權(quán)辦理貸款手續(xù)的委托書(shū)，企業(yè)法人的概況。借款申請(qǐng)表填寫(xiě)并按照所需提交書(shū)面文件的細(xì)目準(zhǔn)備材料：
  1、法定發(fā)證機(jī)關(guān)辦理的年審合格的本企業(yè)貸款證；
  2、貸款申請(qǐng)報(bào)告。報(bào)告載明了下列內(nèi)容：企業(yè)的基本情況，包括注冊(cè)資金、企業(yè)性質(zhì)、隸屬關(guān)系、辦公地點(diǎn)、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系人、主營(yíng)業(yè)務(wù)及企業(yè)介紹；企業(yè)法人概況，包括姓名、性別、文化程度、專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)、曾經(jīng)從事的職業(yè)及職務(wù)、有何業(yè)績(jī)等；詳細(xì)寫(xiě)清借款金額、用途、期限、還款途徑及擔(dān)保形式，以及附上項(xiàng)目可行性報(bào)告、購(gòu)銷(xiāo)合同等；企業(yè)財(cái)務(wù)情況，包括貨幣資金、存貨量、負(fù)債總額、所有者權(quán)益合計(jì)、總資產(chǎn)、本期凈利潤(rùn)以及最近一年累計(jì)利潤(rùn)總額；
  3、財(cái)務(wù)報(bào)表。包括兩方面內(nèi)容：上年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表；本期的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表；
  4、有關(guān)證件、證明（借款人、擔(dān)保人均須提交）。這些證明包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本及其復(fù)印件；法人身分證及其復(fù)印件；如有其他人代替法人簽字，還需提交本人身份證復(fù)印件及法人授權(quán)委托書(shū)（授權(quán)書(shū)需有法人親筆簽字并加蓋公章）；
  5、保證貸款需提交的資料。即保證單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；保證單位的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括上年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表，本期的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表；保證單位同意保證的證明書(shū)，需加蓋公章；
  6、抵、質(zhì)押擔(dān)保貸款需提交的資料。如：抵押、質(zhì)押物的詳細(xì)目錄和產(chǎn)權(quán)或所有權(quán)證明；抵押物和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物價(jià)值證明；抵押物和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物經(jīng)銀行指定中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；權(quán)利質(zhì)押物鑒定書(shū)；登記機(jī)關(guān)辦理登記的證明文件和證書(shū)，等等。等待銀行受理、審批

  查看全文↓ 2022-06-21 10:21:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行貸款買(mǎi)房的步驟是什么樣的？
  答

  首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。 然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。 接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。 經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。

• 問(wèn) 工作好幾年沒(méi)錢(qián)啊，銀行貸款的流程!是什么樣?
  答

  首套按揭購(gòu)房貸款比例為：評(píng)估值的70%二套按揭購(gòu)房貸款比例為：評(píng)估值的40%貸款年限**長(zhǎng)為30年評(píng)估公司和銀行評(píng)估房屋—→買(mǎi)方辦理購(gòu)房資格申請(qǐng)—→買(mǎi)賣(mài)雙方至銀行面簽—→銀行審貸—→出圖—→核檔—→填寫(xiě)資料—→做買(mǎi)賣(mài)交易確認(rèn)—→交稅、費(fèi)—→領(lǐng)取受理單—→銀行放貸—→交契稅、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證—→辦理抵押

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• 問(wèn) 銀行貸款的流程是什么
  答

  首先，申請(qǐng)貸款。需要您到主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接提出申請(qǐng)。在申請(qǐng)過(guò)程中，您填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供您和保證人的基本情況以及按照銀行要求要出示的相關(guān)證件，比如：身份證、房產(chǎn)證、學(xué)歷證等。然后，銀行根據(jù)您的申請(qǐng)對(duì)您的信用等級(jí)評(píng)估。其中參考的因素有：經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、個(gè)人在銀行的信用記錄等。評(píng)估之后，銀行還要對(duì)您進(jìn)行初步貸款調(diào)查，核實(shí)抵押物、保證人情況，測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。其次，您就可以等待貸款審批了。等到銀行通知您審批合格后，需要與您簽訂貸款合同，在簽訂的貸款合同時(shí)，您需要填寫(xiě)約定借款種類(lèi)，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。**后，你就等著貸款發(fā)放就可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款流程是什么樣的
  答

  在北京購(gòu)買(mǎi)新房貸款流程：首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。

• 問(wèn) 銀行貸款審批的流程是什么
  答

  ①首先需要先準(zhǔn)備好資料，比如說(shuō)要準(zhǔn)備好自己的借款申請(qǐng)書(shū)，準(zhǔn)備好自己的身份證，戶(hù)口本，收入證明，婚姻狀況證明等等。②準(zhǔn)備好資料之后要去銀行進(jìn)行申請(qǐng)，在申請(qǐng)貸款時(shí)需要填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)，同時(shí)需要把準(zhǔn)備好的材料遞交給銀行進(jìn)行審查。③接下來(lái)會(huì)由銀行進(jìn)行貸款審查，一般銀行會(huì)先委托律師事務(wù)所對(duì)客戶(hù)進(jìn)行初步審核，如果符合條件的話(huà)，銀行會(huì)進(jìn)行最后的貸款審批，假如審查不合格，那么銀行會(huì)退回客戶(hù)的相關(guān)資料以及收取的相關(guān)費(fèi)用。④若是審核沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，那么接下來(lái)就是辦理相關(guān)的法律手續(xù)了，除了雙方需要簽訂合同以外，客戶(hù)也需要辦理法律手續(xù)。比如說(shuō)科普是需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記的，同時(shí)要進(jìn)行備案。⑤以上這些全部做完之后銀行就可以發(fā)放貸款了，一般會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照合同的規(guī)定額度來(lái)發(fā)放貸款。