自己一個(gè)人可以買房嗎

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• 137****6508

  自己一個(gè)人當(dāng)然也是可以買房的，在買房的時(shí)候我們需要提供自己的身份證，戶口本，一般以個(gè)人的名義買房的話，房產(chǎn)證上就可以寫上自己一個(gè)人的名字，這樣這套房子就是我們自己的私有財(cái)產(chǎn)了。在買房的時(shí)候主要需要注意以下這幾點(diǎn)：
  ①挑選合適的房源，在買房的時(shí)候要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求以及實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇合適的房子。
  ②選擇靠譜的開(kāi)發(fā)商，在買房之前我們要打聽(tīng)一下這個(gè)樓盤的開(kāi)發(fā)商是哪一家，然后要去詳細(xì)的了解一下這個(gè)開(kāi)發(fā)商，若是開(kāi)發(fā)商不靠譜，那肯定是不建議購(gòu)買的。
  ③如果想要辦理貸款，那可以選擇性價(jià)比較高的銀行。在辦理貸款之前，我們可以先咨詢一下各大銀行的貸款利率，通常建議可以選擇貸款利率較低的那家銀行來(lái)申請(qǐng)自己的貸款。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:16

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• 問(wèn) 已婚一個(gè)人可以買房嗎
  答

  結(jié)了婚不管以誰(shuí)的名義買房子都是共同財(cái)產(chǎn)，貸款的時(shí)候要兩個(gè)人一起去簽

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• 問(wèn) 夫妻可以一個(gè)人買房嗎
  答

  夫妻可以一個(gè)人買房的，但如果已經(jīng)結(jié)婚了，在買了房子之后，這套房子依舊是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。在我國(guó)的《婚姻法》中其實(shí)是有明確規(guī)定的，只要是在夫妻存續(xù)期間，購(gòu)買的房子都是屬于雙方的共有財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是其中一個(gè)人出資購(gòu)買的還是兩個(gè)人共同出資購(gòu)買的都是如此。因此在結(jié)婚之后，可以以一個(gè)人的名義買房，買房另外一方也不需要到現(xiàn)場(chǎng)，但是房子還是屬于共有的。值得一提的是，如果在這之前夫妻兩個(gè)人其中一人已經(jīng)買了一套住宅房，那么另外一方繼續(xù)買房的時(shí)候，就屬于夫妻雙方的第2套住宅房了。在這種情況下，如果想要辦理貸款的話，那么就得按照第2套住宅房來(lái)計(jì)算，比如說(shuō)貸款買房的時(shí)候首付的比例將會(huì)提升，而且貸款的利率也會(huì)有所提升。

• 問(wèn) ??夫妻可以一個(gè)人買房嗎？
  答

  夫妻買房貸款需要2個(gè)人嗎?夫妻買房貸款需要夫妻雙方共同出面，婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買房。辦理流程：1、購(gòu)房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》。3、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4、購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5、購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。6、購(gòu)房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)夫妻可以一個(gè)人買房嗎
  答

  可以以一個(gè)人的名義買房子，但是這個(gè)也是屬于婚后財(cái)產(chǎn)的，兩個(gè)人都是有份的，無(wú)論房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字

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• 問(wèn) 夫妻買房可以一個(gè)人貸款嗎？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，夫妻買房最好共同貸款。這樣額度更高，利率也低。但如果一方信用不好，另一方單獨(dú)申請(qǐng)更穩(wěn)妥。

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