買房交定金多久交首付

已有1個回答

• 135****0145

  買房子交定金后通常10-15個工作日去交首付款即可，開發(fā)商通常會給交定金的顧客預留一定的時間來準備資金具體的約定時間需要結合定金合同或者是相關協議來看，對于交款有困難的客戶來說，可以和開發(fā)商協商簽合同，交首付款的具體時間。個人買房流程：
  ①如果采用銀行按揭的方法，那么先向貸款人員進行咨詢，通過個人征信來確定首付的比例以及每月還款額，同時還要好好準備一下按揭資料。
  ②在咨詢完銀行過后就可以定房，這時候繳納一部分的定金，并且簽訂認購書，以及約定簽訂合同的時間。
  ③在交首付款的同時就要進行合同的簽訂，在簽訂合同的過程中一定要注意細節(jié)的約定，避免一些“隱形坑”。
  ④去銀行辦理相關的按揭手續(xù)。
  ⑤等待銀行進行審批。
  ⑥放款之后按照要求來歸還月供。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:03

相關問題

• 問 買房定金交了多久交首付
  答

  一般在交完定金之后，15個工作日內就需要去交首付款，當然也可以和開發(fā)商約定，其實只要開發(fā)商的五證齊全，稍微早交一些首付款也是可以的，而且在交付定金的時候也可以把定金約定為一部分的首付款，在簽署商品房買賣合同后，繳納定金時所簽署的認購協議就自動作廢，這樣也能夠節(jié)約一部分的費用。在申請房屋抵押貸款的時候，需要先交其按揭所需要的相關材料到開發(fā)商指定的銀行或者是當地的銀行申請按揭貸款，銀行會對個人的材料進行審核，審批通過之后會告知借款人到銀行簽署按揭抵押貸款合同，一般要經過一個月左右的時間貸款就會到賬，得到通知之后，下一個月就要開始還月供，按照和銀行所簽署的還款日期定時足額的還款，所以購買期房是先還款后交房。

• 問 買房多久交首付
  答

  買房交完定金后一般7天內繳納首付。如果是期房，等開盤的時候，在10到15個工作日內去交首付款即可。交首付時一定要簽署商品房買賣合同，注意一下這時候認購協議是無效的。如果是貸款買房，交完首付款后，需要攜帶抵押所需的材料到銀行申請辦理貸款，銀行批準后，就可和業(yè)主正式簽訂按揭抵押貸款合同了。首次購買住房時，首付是按照國家比例支付的最低比例款項。首付可以等于高于這個數額。在買房過程中，我們需要注意以下幾點：①買房子時不要輕易給開發(fā)商交定金，因為在簽訂買賣合同前，定金不是必須的。如果買賣雙方達成一致，直接簽訂商品房銷售合同更方便。這樣也可以避免突發(fā)情況有太多損失。②一定要把定金的數額納入房屋交易額的首付以內，如果超過，那么超過的部分是不受法律保護的，定金數額是可以協商的。

• 問 買房交定金多久交**
  答

  在購買新房時開發(fā)商一般會預留一部分時間給客戶去籌措**款，按照正常的流程，交完定金之后簽合同的時候需要交收付款，然后到銀行辦理按揭一般是5~10天左右的時間，如果客戶感覺時間有一些倉促，籌措資金有困難，可以在交定金的時候跟開發(fā)商協商簽合同，交**款的時間。正常情況下購買新房的**款在總房款的30%左右。在交定金之前需要先對樓盤進行考察，首先要明確開發(fā)商是否具備有五證，會直接關系到日后房屋所有產權證的辦理情況，正在售賣的樓盤，交完定金之后可以直接到售樓處交**款，但需要購房者注意的是，一般在交納完定金之后，沒有特殊的情況是不會退還定金的，所以需要更加慎重，考慮清楚之后再決定是否要繳納定金。辦理完抵押貸款之后，貸款放發(fā)后一個月開始還款。

• 問 買房簽約后多久交首付
  答

  買房都是需要簽合同付首付的，而簽訂合同之后，一般在5到15天時間就交齊首付款了。買房貸款首付付了，一般按揭手續(xù)的時間在合同內和房開商有約定，無法按照約定時間辦理貸款事宜，需向房開商告知，獲得房開商同意。向銀行提供身份證明，收入證明等，來獲取貸款，一般情況下，首套房的首付一般是30%，所以要確保能承擔這30%的首付，能夠償還每月的房貸款。降低買房標準如果房價超出了預算，而且感覺交房之后壓力會比較大，可以考慮小一點的，或者位置稍微偏一點的，降低自己買房的標準，結合自己的情況買適合自己的房子，沒必要為了房，讓一家人都生活在重壓之下，這樣以后也是會有很多煩惱的，而且絕大多數的首付都是要按照房屋總價的30%交付。

• 問 ??有誰說說買房交定金后多久**?
  答

  一般買房流程是：交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開始還月供開發(fā)商在客戶定房交定金后會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發(fā)商協商簽合同交**款的時間。個人建議買房流程：1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個人資信來大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。2、在咨詢完銀行過后可定房，交定房定金，簽定購書并約定簽合同時間3、簽合同和交**款（同時）4、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過6、通過后還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加**比例的增加會造成**款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。

  全部3個回答>