上海的公積金可以在外地買房嗎

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• 137****8718

  上海的公積金可以在外地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。公積金在外地買房子貸款的流程如下：
  ①購(gòu)房城市公積金中心接受申請(qǐng)人的貸款業(yè)務(wù)咨詢，并告知貸款所必須審核的文件。
  ②申請(qǐng)人本人或者代辦人向城市公積金中心提出申請(qǐng)，上海公積金中心根據(jù)申請(qǐng)，核實(shí)繳存貸款的情況，對(duì)沒有使用過住房公積金住房貸款或者初次使用公積金住房貸款。
  ③已結(jié)清的繳存，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  ④購(gòu)房所在地公積金中心受理異地貸款申請(qǐng)后，向上海城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的信息真實(shí)性。
  ⑤經(jīng)購(gòu)房所在地城市的公積金中心核實(shí)無誤后，按規(guī)定時(shí)間執(zhí)行住房貸款審核及審批手續(xù)，并且將結(jié)果反饋給上海公積金管理中心。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:30

相關(guān)問題

• 問 用上海住房公積金可以在外地買房嗎
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問 上海的公積金能在外地買房嗎
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理： 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。 異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問 上海公積金在外地買房能用嗎
  答

  上海的公積金可以在外地買房時(shí)使用，但需要購(gòu)房者本身擁有公積金的存儲(chǔ)賬戶，并且向繳存到公積金中心提出申請(qǐng)，因?yàn)槭钱惖厥褂米》抗e金，所以公積金中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核，此外也會(huì)優(yōu)先核實(shí)借款人的實(shí)際情況，申請(qǐng)人不能在自己非戶籍的城市購(gòu)買房屋，而且在辦理的過程當(dāng)中也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人出具能夠證明公積金繳存的使用證明。無論是一次性支取還是按月支取，或者是通過提取住房公積金都能夠?qū)崿F(xiàn)購(gòu)房的需求。而住房公積金中心也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信息真實(shí)性和完整性作出嚴(yán)格的考核，不僅需要具備完全民事行為的能力，此外還需要具備有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，目前處于正常繳存住房公積金的狀態(tài)內(nèi)，所連續(xù)繳存的時(shí)間需要達(dá)半年以上。

• 問 上海住房公積金能在外地買房嗎
  答

  上海住房公積金是否能在外地買房，需要到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行查詢，已經(jīng)有部分城市開通了異地購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的程序，對(duì)于已經(jīng)開通的城市，在申請(qǐng)時(shí)異地公積金管理中心應(yīng)給予配合。需要提供在上海繳存公積金的證明，而且要到上海住房公積金中心開具公積金繳存證明，再由本人向上海公積金中心提出申請(qǐng)，之后可以根據(jù)所提交的個(gè)人材料核實(shí)公積金的繳存情況。通過使用住房公積金購(gòu)房，**比例**低可以在20%左右，而且公積金貸款的利息也會(huì)比商業(yè)住房貸款的利息要低了許多，此外住房公積金賬戶內(nèi)的金額還可以用于還自己的房屋貸款。除此以外，想要使用住房公積金貸款，還要符合所購(gòu)買城市的購(gòu)房條件，一般需要有兩年以上的社?；蛘呤羌{稅記錄。

• 問 在外地的公積金可以申請(qǐng)?jiān)谕獾刭J款買上海的房子嗎？
  答

  公積金在你退休之前是不可以提現(xiàn)的，但是你申請(qǐng)了某地的公積金帳戶，可以在那個(gè)地方用公積金貸款，利率比較低，也可以用公積金余額還款，一般用公積金還款分為年沖和月沖，可以沖本金，也可以沖利息，我所在的地區(qū)年沖在每年的4月份和9月份進(jìn)行，提前一個(gè)月預(yù)約，月沖是每個(gè)月固定的還款多少錢，這要看你公積金帳戶每個(gè)月能進(jìn)多少錢了。公積金可以用做買房，也可以用來買車。比如你公積金帳戶里面有8萬塊錢，你可以直接用這8萬塊錢買部車子

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