公積金能在異地買(mǎi)房嗎

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• 143****9315

  使用住房公積金是可以進(jìn)行異地買(mǎi)房的，符合公積金提取條件的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買(mǎi)外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證，公積金卡，購(gòu)房合同，房產(chǎn)證，全款和戶(hù)籍證明或工作證明。住房公積金是專(zhuān)門(mén)用來(lái)住房，租房等支出的個(gè)人儲(chǔ)備金，具有兩個(gè)鮮明特征：
  ①積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且存入受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。
  ②專(zhuān)用性，住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，只能用于購(gòu)建，房屋大修或交納房租。職工只有在離退休，死亡，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶(hù)內(nèi)的住房公積金。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金能在異地買(mǎi)房嗎?公積金怎么異地買(mǎi)房?
  答

  住房公積金是可以異地買(mǎi)房的。1、住房公積金是可以異地買(mǎi)房的，這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對(duì)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；6、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。

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• 問(wèn) 公積金能在異地買(mǎi)房嗎
  答

  如果貸款人購(gòu)買(mǎi)的是商品房，辦理貸款時(shí)必須提供如下要件：繳存住房公積金所在地管理中心開(kāi)具的住房公積金繳存證明；夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件；戶(hù)口簿原件；婚姻證明原件及復(fù)印件；商品房購(gòu)房合同原件；商品房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；新建樓房門(mén)牌編號(hào)審批表復(fù)印件、購(gòu)房全額發(fā)票及準(zhǔn)住通知單原件；維修基金收據(jù)原件，契稅收據(jù)原件。如果貸款人購(gòu)買(mǎi)的是二手房，辦理貸款時(shí)必須提供如下要件：繳存住房公積金所在地管理中心開(kāi)具的住房公積金繳存證明；夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件；戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；婚姻證明原件及復(fù)印件；房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件、房屋評(píng)估報(bào)告原件、產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、契稅證原件；交易費(fèi)收據(jù)、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件；非市內(nèi)五區(qū)房屋另須提供土地證原件及復(fù)印件，如土地證未下發(fā)持土地證辦理收據(jù)也可。住房公積金因網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題，暫時(shí)是不能在異地貸款買(mǎi)房的．在哪里的工作買(mǎi)的住房公積金就只能在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房才能使用的．

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• 問(wèn) 公積金能在異地貸款買(mǎi)房嗎
  答

  公積金目前是可以在異地購(gòu)房的，但是要買(mǎi)的話先要明確自己是否符合該地區(qū)的購(gòu)房要求，同時(shí)也要符合住房公積金申請(qǐng)的條件，具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明，然后到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行申請(qǐng)，除此之外還需要提交相應(yīng)的材料，比如說(shuō)個(gè)人的身份證，工作證明以及繳納完首付的證明。公積金除了能夠用于申請(qǐng)貸款之外，也能夠把公積金提取出來(lái)償還按揭貸款，針對(duì)一些全款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，因?yàn)槭欠前讣问劫?gòu)買(mǎi)的自由住房，可以每半年提取一次公積金，在提取的時(shí)候需要距離自己購(gòu)房，也就是支付房款后兩年，一直到提取的額度達(dá)到實(shí)際支付的還款費(fèi)用。當(dāng)然還有一些人購(gòu)買(mǎi)自有住房，是通過(guò)按揭的形式購(gòu)買(mǎi)，償還購(gòu)房貸款本息的，需要在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)。

• 問(wèn) 異地公積金能在本地買(mǎi)房嗎
  答

  異地公積金是不可以用來(lái)在本地購(gòu)房的，雖然用住房公積金在外地購(gòu)房不行，但是可以考慮以下幾種方式把公積金提取出來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。①購(gòu)買(mǎi)或者修理等自身具有所有權(quán)住房的情況。②用來(lái)償還購(gòu)房的按揭本息的。③自己租房的房租。④到達(dá)規(guī)定的離退休年齡的。⑤喪失基本的勞動(dòng)能力，并與工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。⑥已經(jīng)在外國(guó)定居的。⑦不是本市戶(hù)籍職工與工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。⑧戶(hù)籍遷出本市，并與所在工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。⑨本人或配偶因患重病，比如做心臟瓣膜手術(shù)，顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱手術(shù)，主動(dòng)脈手術(shù)造成居民家庭生活非常困難的。⑩公積金賬戶(hù)本人死亡或者被宣告死亡，其繼承人，受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛〈巳说淖》抗e金賬戶(hù)內(nèi)余額的錢(qián)。

• 問(wèn) 公積金貸款能在異地買(mǎi)房嗎
  答

  部分地區(qū)是可以實(shí)現(xiàn)省內(nèi)異地貸款買(mǎi)房的，而部分地區(qū)是不支持異地貸款買(mǎi)房的。另外，像北京上海這些地區(qū)的公積金，是可以在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)住房公積金異地貸款的。所以公積金貸款是否能夠在異地買(mǎi)房，具體還要看公積金繳存地的政策。如果想要使用公積金貸款買(mǎi)房的話，那么是需要滿足相應(yīng)條件的，具體如下：①借款人必須參加了當(dāng)?shù)氐墓e金繳存制度，在申請(qǐng)貸款之前，自己已經(jīng)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金，貸款部分地區(qū)可能會(huì)要求12個(gè)月，并且要保證自己的公積金賬戶(hù)是屬于正常的狀態(tài)。②借款人需要按照要求繳納房屋的首付款，一般是不低于20%。③借款人需要有穩(wěn)定的工作及收入，同時(shí)需要提供自己的收入證明和工作證明。④借款人需要有非常好的信用，一般需要出示自己的征信報(bào)告。