房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字

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• 135****6566

  我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證上只能寫(xiě)上一個(gè)人的名字，可添加共有人。在添加共有人時(shí)，可明確每人的份額，而且對(duì)于人數(shù)是沒(méi)有限制的。房產(chǎn)共有人的定義是指兩個(gè)或是兩個(gè)以上的公民法人，對(duì)于房屋擁有相應(yīng)的權(quán)利以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，通常情況下會(huì)分為按份額共有或者是共同共有兩種類型。辦理房屋共有證的條件有以下兩個(gè)：
  ①有兩個(gè)以上包含兩個(gè)的個(gè)人或是法人，購(gòu)買同一套房屋，可以申請(qǐng)辦理房屋共有證，此證由國(guó)務(wù)院相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一制定，如果是雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)指的是兩個(gè)個(gè)人或是法人共同享有該房屋，所有權(quán)也會(huì)屬于兩個(gè)主體。
  ②有兩個(gè)以上包含兩個(gè)人繼承同一套房屋時(shí)，可以按照份額來(lái)共有該套房屋，當(dāng)然根據(jù)遺囑或者是繼承法的相關(guān)規(guī)定，也可以按照共同共有來(lái)處置。

  查看全文↓ 2022-06-15 09:46:34

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
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  呵呵,這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單的,不管是寫(xiě)誰(shuí)的名字,也不管**是誰(shuí)出的,即使是將來(lái)月還款,不管是誰(shuí)出的,房子統(tǒng)統(tǒng)是一人一半的財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上可以寫(xiě)上你們兩個(gè)人的名字,即使是寫(xiě)一個(gè)人的名字,將來(lái)如果要是買賣過(guò)戶的時(shí)候也是需要你們兩個(gè)人同時(shí)到場(chǎng)的!放心好了!

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。 一、無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料; 3. 辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 二、有貸款房產(chǎn)證加名字 1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2. 辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用; 3. 其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字
  答

  在房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，不過(guò)房產(chǎn)證上是可以添加共有人的，在添加共有人時(shí)，可以明確的寫(xiě)清楚每個(gè)人的份額，至于共有人的數(shù)量則是沒(méi)有限制。如果想要在房產(chǎn)證上加上別人的名字，那么需要帶上以下這些證件才能辦理：需要帶上戶口本，身份證，房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系的話，要帶上各自的婚姻證明。如果要加上子女的名字，那么要帶上出生證明或者是其他能夠證明關(guān)系的證件。在辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，需要到當(dāng)?shù)氐慕灰字行娜マk理，并且房屋的產(chǎn)權(quán)人以及加產(chǎn)權(quán)人都是要到現(xiàn)場(chǎng)辦理的。同時(shí)在辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用。如果是夫妻之間加上名字的話，那么只需要有結(jié)婚證等證件即可，費(fèi)用大概是在100到200元之間，具體要看各地方規(guī)定。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字？
  答

  你的問(wèn)題好混亂呀，思路不是很清楚，我?guī)湍憷硪幌拢?、房子要四個(gè)人還貸款，你和你男朋友以及男朋友的父母2、想要把男朋友父親的公積金取出來(lái)3、想要房本寫(xiě)你的名字，以免自己出了錢(qián)沒(méi)有證據(jù)解決辦法如下：1、房本寫(xiě)三個(gè)人的名字，三個(gè)人分別是你和你男友以及你男友的父親，主貸人是你男朋友，這樣既可以把你男友父親的公積金取出來(lái)，又可以延長(zhǎng)貸款年限，還能維護(hù)你的合法權(quán)益2、裝修費(fèi)用如果是你們家出，可以保留裝修發(fā)票，以及付款憑證，這樣將來(lái)一旦發(fā)生糾紛，有證據(jù)證明你們家曾經(jīng)在房子上出過(guò)多少費(fèi)用3、還房貸的時(shí)候你出錢(qián)的證據(jù)**好也保留，以備不時(shí)之需

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字呢?
  答

  房產(chǎn)證上加名字從某種意義上不存在的按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫(xiě)一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字，無(wú)需糾結(jié)，必須只能是一個(gè)人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。

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