一般貸款不滿一年還款,銀行都要收取一定違約金,有的收取不低于實際還款額幾個月的利息,有的收取提前還款額的百分之幾,還有其它各種算法等等,總之各銀行的規(guī)定不一樣,有的銀行貸款不滿兩年或三年提前還款也要收取違約金,所以購房者應在貸款前資訊好貸款銀行如何收取違約金,以備將來計算提前還款是否劃算。提前還款后,需要與銀行簽訂變更合同,以后每月還款利息額度重新計算。綜上,房貸提前還款在等額本金方式下,還得越早越劃算,后期提前還款要承擔違約金,不劃算;建議積極投資者選擇等額本息還款方式,決不提前還貸,用于其它投資獲得更多收益。各銀行對于房貸提前還款的違約金計算規(guī)定不一樣,需要購房者應在貸款前資訊好貸款銀行。房貸提前還款要提前通知銀行,然后帶材料辦理手續(xù),與銀行簽訂變更合同,以后每月還款利息額度重新計算。
全部3個回答>提前還貸利息怎么算
155****5464 | 2022-06-13 10:13:53
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135****7591
申請?zhí)崆斑€清貸款時,需要按時還款超過一年才可以申請,提前還款時一些利息只收取到還款月。沒有還的部分會重新計算額度,將剩下的還款期數(shù)作為總的還款期數(shù),重新計算利息。提前還貸的流程:
查看全文↓ 2022-06-13 10:13:54
①由貸款的銀行審核還款材料沒有問題后,提前辦理還款所有的手續(xù)。
②若原來貸款的擔保方式為抵押保險并且抵押登記還沒有辦理的,需持保險保單的正本、本人有線身份證原件以及有關協(xié)議到指定的保險公司辦理相應的減保手續(xù)。
③如果簽好的貸款擔保方式選擇抵押保險并且當時抵押登記已經(jīng)完成好的,和選擇不是抵押保險的借款人,申請?zhí)崆斑€清部分款額同時減短貸款時間,貸款銀行幫助借款人寫好相關協(xié)議,簽訂完成的協(xié)議也是由原來的貸款銀行送交相應分中心。
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如您辦理中國銀行住房商業(yè)貸款的提前還款業(yè)務,目前我行對客戶提供提前還款服務。提前還款應滿足的條件,以及是否需要繳納違約金均在我行與客戶簽訂的個人貸款合同中有明確約定,在提前還款發(fā)生時,我行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標準為**高六個月貸款利息。該收費項目和收費標準我行已報備監(jiān)管,并通過官網(wǎng)、營業(yè)網(wǎng)點等渠道進行對外公示。
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你貸款后,銀行應該給了你一個還款明細,列明你每期還款里面包括多少本金,多少利息,以及你還剩多少本金沒還清。提前還款后,利息是按照基準利率和剩余的未還款金額計算。已經(jīng)支付的利息不退還,某些銀行會收相應的手續(xù)費或者違約金之類的
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交一點違約金
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貸款買房提前還款利息怎么算提前還款包括三種:提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。1、如果是提前全部還款,就不再算以后的房貸利息,只計算提前還款日到之前的房貸利息。2、如果是提前部分還款貸款期限不變,所要還的本金就更少了,從而每月的利息也要重新計算,利息會減少。3、如果是提前部分還款縮短貸款期限,貸款時間會縮短,所要還的利息也會相對減少。
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