首套房證明怎么開

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• 158****9878

  主要程序如下：
  ①預(yù)約。開具首套房產(chǎn)證明不是一去就可以開具，必須先預(yù)約，預(yù)約時需要帶上買房人的身份證進(jìn)行預(yù)約。
  ②查詢。房產(chǎn)局接到預(yù)約以后，會對申請人的信息和檔案查詢，查詢的時候買房人必須自己到場進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)局查買房人名下確實沒房產(chǎn)時才會進(jìn)行開具。
  ③申請材料。申請材料要齊全，包括：買房人身份證原件和復(fù)印件以及戶口本；結(jié)婚證或者單身證明。其中，結(jié)婚須帶上結(jié)婚證，沒結(jié)婚帶上單身證明。
  ④蓋章。房管局查詢后，證明所有人名下無房產(chǎn)時就可以進(jìn)行蓋章了，需要繳納一定費用。
  ⑤貸錢。開具成功首套房證明后到銀行進(jìn)行貸了，銀行會按首套房利率給你貸。因為房管局才有權(quán)查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，因此這種購房證明必去房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，這應(yīng)該與房產(chǎn)交易區(qū)分，房產(chǎn)交易是辦理房屋交易過戶的。

  查看全文↓ 2022-06-13 10:13:41

相關(guān)問題

• 問 ??首套房證明怎么開？首套房證明可以開幾次？
  答

  房管局或者便民中心房產(chǎn)窗口，都可以開首套房證明。**簡單的就是，誰要你開這個證明，你直接問他應(yīng)該去哪里開。

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• 問 個人首套房證明怎么開?首套房證明在哪里開?
  答

  很簡單，哪里買房哪里開，帶夫妻及未成年子女身份證戶口本結(jié)婚證原件復(fù)印件，到買房地房產(chǎn)中心檔案館開《住房信息查詢證明》手續(xù)費20元

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• 問 個人首套房證明怎么開？個人首套房證明在哪里開？
  答

  因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。開首套房證明流程1.預(yù)約預(yù)約時需要攜帶以下材料：本人身份證原件、復(fù)印件查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);2、查詢查詢時需攜帶以下材料：(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。3.在查詢后進(jìn)行繳費蓋章即可辦好。

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• 問 個人首套房證明怎么開？個人首套房證明在哪里開？
  答

  首次購房證明怎么開首次購房查閱須由購房人本人提出申請。申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況,虛報、瞞報的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。網(wǎng)上簽訂合同的,憑購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心申請。拍賣等其他方式購房的,憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易核心申請。購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。首次購房證明在哪里開房管局可以查產(chǎn)權(quán)登記檔案,所以如果您要開頭次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門,房產(chǎn)交易核心是辦理房屋交易過戶的

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• 問 首套房證明怎么開？
  答

  去房管局查一下就可以了

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