公積金貸款能直接扣公積金嗎？

已有1個回答

• 157****9802

  還房貸是可以從借款人的公積金賬戶里面扣的，因為只要借款人購買的是本市具有所有產(chǎn)權的自住房，主貸人和其配偶沒有其他公積金貸款債務以及沖還貸業(yè)務，并且房貸經(jīng)辦銀行也提供有沖還貸業(yè)務，那借款人一般就可以去申請用住房公積金沖還房貸。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:25

相關問題

• 問 公積金貸款還款能直接扣公積金嗎
  答

  公積金貸款還款能直接扣公積金，在購買、建造、翻建、大修自住住房時可以直接扣公積金，可以通過沖還貸的方式，每月從公積金賬戶余額中扣除一部分來進行償還貸款，提取的公積金金額不足時，應及時補足其還款金額，在還款日當天銀行會自動扣除，所以要注意存錢的時間。公積金賬戶余額沖還貸款，主要月沖和年沖兩種方式，可以根據(jù)自己的實際情況選擇。有一些借款人的賬戶余額當中公積金的余額數(shù)量會比較多，可以每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，通過一次性沖還貸款本金，如果還有剩下的貸款額度，重新進行計算的時候，按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算，借款人只是需要按月還款即可，向住房公積金管理中心申請，通過的話應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款的決定。

• 問 公積金貸款買房是直接扣公積金嗎
  答

  公積金貸款買房并不是直接扣公積金的，一般申請住房公積金貸款之后，是需要給銀行提供還款賬戶的，銀行會從提供的還款賬戶里來扣款，而不是從公積金賬戶扣款，如果是辦理了公積金對沖業(yè)務，那么在扣款時是會先扣住房公積金賬戶中的余額的。申請住房公積金貸款買房需要滿足的條件有：1、申請人需要連續(xù)繳納住房公積金一定的年限，大多數(shù)地區(qū)都是要求繳納滿一年以上。2、申請人需要擁有有效的居民身份證，是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。3、申請人要有穩(wěn)定的工作和收入，銀行會以此來判斷是否能夠按時足額償還貸款。4、申請住房公積金貸款時，個人手中需要有足夠金額可以支付房屋首付款。5、申請住房公積金貸款購房，必須要提供購買房屋的相關證明，比如購房合同等。

• 問 ??在廣發(fā)銀行住房貸款，公積金可以直接委托代扣嗎?謝謝
  答

  貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸款扣房產(chǎn)證嗎
  答

  公積金貸款也是需要扣押房產(chǎn)證的。公積金貸款和商業(yè)貸款只是出具資金的地方不一樣，其他的流程都是一樣的，在辦理公積金貸款成功之后，要將房產(chǎn)本抵押在公積金處，等到房款還清之后再進行解凍，拿回自己的房產(chǎn)本。當然有的城市不會扣押原件，只是在房產(chǎn)本上標注已經(jīng)進行抵押。公積金是國家給予企事業(yè)單位員工的一項住房福利，可以使用公積金來買房租房甚至是裝修房屋，而且公積金的利息也會比商業(yè)銀行的利息低了許多，在負擔**的時候也會比較低。對于首套房屋使用公積金貸款，建筑面積在90平米以下的住房，可以按照**低20%的**比例進行繳納。而且在辦理了貸款之后，如果公積金賬戶內(nèi)還有余額，同樣可以用于支付貸款利息。具體辦理的流程**好是將當?shù)氐墓e金中心進行詢問。

• 問 ??公積金能交**嗎？公積金賬戶余額可以直接付**嗎？
  答

  使用按揭貸款購房可以辦理一次性提取住房公積金，用來支付**款。如果使用的住房公積金（組合）貸款的情況是不能辦理提取，只能日后辦理住房公務金還貸提取。

  全部3個回答>