買房3成首付后剩余的都能貸到款嗎

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• 131****8638

  首先是是否滿足最低首付額度，如果最低是首付3成的話，那么就可以辦理剩余7成的貸款，如果最低標(biāo)準(zhǔn)高于3成的話則還需要補(bǔ)交首付。
  其次剩余的7成能不能貸到還要看貸款人的還款能力，如果貸款人的收入能達(dá)到月供的兩倍以上，那么是可以貸到的，但如果不能達(dá)到兩倍以上還需要添加首付。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:18

相關(guān)問題

• 問 買房三成首付后剩余的都能貸到款嗎
  答

  能不能貸到還要看具體情況，首先是是否滿足最低首付額度，如果最低是首付3成的話，那么就可以辦理剩余7成的貸款，如果最低標(biāo)準(zhǔn)高于3成的話則還需要補(bǔ)交首付。其次剩余的7成能不能貸到還要看貸款人的還款能力，如果貸款人的收入能達(dá)到月供的兩倍以上，那么是可以貸到的，但如果不能達(dá)到兩倍以上還需要添加首付。

• 問 買房3成首付怎么算
  答

  首付三成的計(jì)算就是指用房屋的總價(jià)格直接乘以30%，像說如果一套房子的總價(jià)格是100萬，首付三成的方法來計(jì)算的話，首付的金額其實(shí)就是30萬了。買房首付可以貸款嗎？①嚴(yán)格意義上來說，首付是不可以貸款的。首付即買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能完全貸款。要先付部分，余下從銀行貸款。目前要求是付房款的30%?？紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供部分首付，即預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，去證明還款能力。②國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能貸款買房，購(gòu)買二套房，要準(zhǔn)備60%的首付款才可以申請(qǐng)到銀行住房貸款。不過，可以選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，有很多非銀行機(jī)構(gòu)可以為大家提供房子首付的貸款，可以向該金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。

• 問 首付3成如何計(jì)算？
  答

  首付3成，即房?jī)r(jià)的30%。

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• 問 現(xiàn)在貸款買房都能貸到房子總價(jià)值的多少？
  答

  首次置業(yè)的可貸到房子總價(jià)值的七層,二此置業(yè)的可貸到房子總價(jià)值的四層.

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• 問 購(gòu)買房改房能貸到款嗎
  答

  一般能貸到全款的七成左右?！　〈祟惙慨a(chǎn)之前屬于單位所有，隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的放開，此類房產(chǎn)進(jìn)入了房改的序列，由原來的國(guó)家所有變成了私人所有，雖然沒有土地證，但是此類房產(chǎn)就本質(zhì)而言是可以申請(qǐng)貸款的。目前就類似您只有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證的房產(chǎn)比較多，但是并沒有影響到此類房產(chǎn)貸款的辦理?！　》慨a(chǎn)抵押貸款的政策：貸款成數(shù)為房產(chǎn)評(píng)估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時(shí)需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對(duì)于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴(yán)格。　　多數(shù)銀行都已經(jīng)開辦了此類貸款業(yè)務(wù)如：中國(guó)銀行、光大銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行、工商銀行等，可以向上述銀行進(jìn)行咨詢。

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