房貸主貸人和次貸人審核有區(qū)別嗎

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• 144****7886

  4大區(qū)別1、貸款記錄在征信的顯示不同：在申請房屋貸款的時(shí)候只會(huì)產(chǎn)生一條借款記錄，只會(huì)顯示在主貸人的征信報(bào)告上，而次貸人的征信報(bào)告不會(huì)貸款記錄。
  2、貸款年限不同：年限是按照主貸人的年齡來進(jìn)行計(jì)算的，而非次貸人的年齡計(jì)算。
  3、資質(zhì)要求不同：銀行申請貸款會(huì)讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。
  4、公積金中還貸款的順序不同：先為主貸人的公積金之后才會(huì)動(dòng)用次貸人公積金。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:18

相關(guān)問題

• 問 房貸主貸人和次貸人有什么區(qū)別？
  答

  主貸人是還款主力，次貸人是輔助。選主貸人要慎重，影響貸款額度和利率。

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• 問 房貸主貸人和次貸人什么區(qū)別
  答

  房貸主貸人和次貸人的區(qū)別：1、貸款記錄在征信的顯示不同借款記錄只會(huì)顯示在主貸人的征信報(bào)告當(dāng)中，雖然說也要查詢次貸人的征信報(bào)告，但是只限于查詢不會(huì)有貸款的記錄。2、資質(zhì)要求不同通常情況之下，在申請貸款的時(shí)候，會(huì)先讓征信比較好的一方作為主貸，如果說夫妻二人中有一個(gè)人的征信比較差的話，可以提前先把征信比較好的那一方的資料準(zhǔn)備齊全，交由銀行進(jìn)行審核。3、貸款年限不同申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進(jìn)行計(jì)算的。4、公積金沖還貸款的順序不同再進(jìn)行還款的時(shí)候，會(huì)先從主要貸款人的公積金賬戶當(dāng)中扣款，在全部扣完之后才會(huì)用次貸人公積金賬戶的余額。因?yàn)殂y行在審批之后，主要的貸款人和次要的貸款人就沒有辦法再更換，所以在提交資料的時(shí)候一定要考慮好。

• 問 夫妻房貸中主貸人和次貸人有什么區(qū)別？
  答

  我選主貸人時(shí)，看誰收入高、信用好。次貸人雖影響小，但關(guān)鍵時(shí)刻也能幫上忙。

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• 問 公積金主貸人和次貸人的差別有哪些？
  答

  我聽說，主貸人好像是負(fù)責(zé)還貸款的主力，次貸人就是幫忙的。主貸人條件要求高一些，次貸人好像寬松點(diǎn)。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 主貸人和次貸人離婚后，房子如何分割？
  答

  離婚后房產(chǎn)分割，需遵循《婚姻法》規(guī)定。雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。法院會(huì)考慮雙方出資、還貸貢獻(xiàn)等因素，確保分割公平合理。建議雙方委托律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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