公積金貸款只能用兩次嗎

已有1個(gè)回答

• 131****4428

  公積金貸款只能用兩次。一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。
  第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請，也就是同一時(shí)間內(nèi)只能貸一次，還款結(jié)束后才能進(jìn)行下一次貸款。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:22

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款只能用兩次嗎
  答

  公積金貸款最多能夠使用兩次，按照公積金貸款的要求，一個(gè)家庭包括單身的申請人，最多只能夠使用兩次住房公積金貸款，用來購買自有住房，而且在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候家庭成員當(dāng)中如果有人曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用的次數(shù)，或者是一人使用的次數(shù)已經(jīng)達(dá)到兩次，再次申請的話是不予通過的，也就是說在結(jié)婚之前使用過公積金貸款，在結(jié)婚之后，如果配偶也曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，則不能夠再使用公積金貸款購房。使用住房公積金貸款的流程：1、需要先確定好所購買的房屋，并且簽署購房協(xié)議。2、提交貸款申請之后，由住房資金管理中心對所提交的材料進(jìn)行初步審核，包括申請人的資格，貸款額度，貸款期限。3、憑借著抵押物的審核評估通知單到指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4、持出去的評估報(bào)告以及其他的材料進(jìn)行貸款的申請，合格之后會(huì)辦理擔(dān)保手續(xù)。5、簽署借款合同，按照合同當(dāng)中的約定按期還款。

• 問 公積金只能用兩次嗎
  答

  公積金只能用兩次，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，無論是以個(gè)人名義，還是以家庭的名義申請公積金貸款，最多只能夠使用兩次，所以在購房的時(shí)候，無論是結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后，只要家庭當(dāng)中有一人，或者是和配偶，都曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理，而且除了次數(shù)受限制之外，公積金也是有額度的，如果貸款買房后把公積金貸款額度用完了，之后是不能用公積金貸款進(jìn)行裝修?？商崛∽》抗e金賬戶余額的條件：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證，可以提取賬戶當(dāng)中的余額，但是所提取的額度不能夠超過憑證上所顯示的費(fèi)用。2、離休、退休的持有效提取憑證，在提取的時(shí)候可以一次性的把賬戶當(dāng)中的所有額度都取出來，但是就要進(jìn)行銷戶。3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的持有效提取憑證，可以一次性的把賬戶當(dāng)中的額度取出，同時(shí)要辦理銷戶。4、到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的持有效提取憑證，可以一次性的把賬戶當(dāng)中的額度取出，同時(shí)要辦理銷戶。5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證，每年可以提取一次賬戶當(dāng)中的余額，而且提取的額度不能夠超過本年所支付的房貸本息。6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證，每年可以提取一次，但所提取的額度不能夠超過房租的額度。7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，都屬于銷戶提取。

• 問 公積金貸款只能用一次嗎
  答

  公積金貸款可以用兩次，但是首次貸款和第二次貸款的貸款額度不一樣。第三次使用的話將不發(fā)放公積金貸款。建議參考新華網(wǎng)關(guān)于南寧住房公積金貸款新政策的通知。 網(wǎng)頁鏈接基本計(jì)算公式是：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。職工個(gè)人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，**比例應(yīng)不低于50％，貸款**高額度調(diào)整為45萬元。住房公積金管理中心區(qū)直分中心停止向購買第三套及以上住房或申請第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款，原使用過住房公積金貸款的拆遷回建住房除外。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，即在套數(shù)認(rèn)定上既認(rèn)房又認(rèn)貸。與此同時(shí)，職工個(gè)人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，**低**比例為20％；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，**低**比例為40％。在**比例上，對購買首套房的職工來說沒有變化。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款買房只能用一次嗎
  答

  公積金貸款并不是只能夠用一次的，一般情況下，公積金貸款可以使用兩次，但是第1次貸款和第2次貸款的額度還是有差異的，如果是第3次購買房子的話，那么是不會(huì)發(fā)放公積金貸款的。若是選擇公積金貸款，那么公積金貸款的額度計(jì)算方式就是使用房屋的價(jià)格乘以貸款的比例。若是選擇公積金貸款，那么通常需要滿足以下這些條件：①申請者所購買的房子必須得用于自住才可以使用公積金。②申請者繳納公積金的時(shí)間必須要符合購房所在地的相關(guān)政策才行。③申請者必須要有自己所在地的購房資格。④申請者必須要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，因?yàn)槭褂霉e金貸款也是要支付不低于20%的首付才行的。⑤使用公積金貸款也需要把自己的房產(chǎn)抵押給銀行，所以必須得有銀行所認(rèn)可的資產(chǎn)才行。

• 問 ??公積金能二次貸款嗎？公積金貸款只能用一次嗎？
  答

  《住房公積金提取承諾書》申報(bào)信息并作出承諾，一個(gè)家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。在職職工可以辦理兩次住房公積金貸款。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。公積金貸款申請條件有：符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。2.首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成。3.在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證。4.在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月。5.借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確。6.與售房處簽署了購房契約或是合同。

  全部3個(gè)回答>