影響二手房貸款年限的因素有哪些

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  ①借款人的年齡，根據(jù)一般銀行規(guī)定，貸款期限于借款人年齡之和：男性不超過65歲，女性不超過60歲，個別銀行規(guī)定不得超過70年。購買商品房貸款年限最長為30年。
  ②所購住房的房齡，貸款年限會受到房齡的影響。房齡是從房屋竣工交付之日起計算，
  ③土地使用年限，即土地剩余使用年限越長，貸款時間越長。土地的使用年限是從拿地之日開始算起。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:05

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• 問 二手房貸款年限多久 影響年限的因素有哪些?
  答

  貸款的**高額度和期限，夫妻雙方都繳存住房公積金的從20萬元20年提高到30萬元25年;單方繳存住房公積金的，從15萬元15年提高到20萬元20年。

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• 問 影響二手房貸款的因素有哪些？
  答

  作為過來人，我認為影響二手房貸款的因素主要有：1. 銀行的貸款政策，不同銀行條件不同；2. 個人信用記錄，不良記錄會影響貸款；3. 房屋的評估價，影響貸款額度；4. 首付比例，越高貸款壓力越小。建議提前了解政策，維護好個人信用，選擇合適的銀行和房屋。

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• 問 貸款購買二手房，影響貸款年限的因素有哪些？
  答

  年限取決于你的還款能力、房產(chǎn)狀況和銀行政策。

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• 問 影響二手房貸款年限的因素包括哪些？
  答

  聽說二手房貸款年限和房子年齡、買家年齡、收入有關，但具體怎么算，還得問專業(yè)人士。

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• 問 影響貸款年限的因素有哪些？
  答

  我聽說貸款年限和年齡、房子新舊、銀行規(guī)定有關，具體怎么選還得問專業(yè)人士。

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