二手房過(guò)戶(hù)后銀行一般多久放款

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• 136****5055

  二手房過(guò)完戶(hù)一般需要兩個(gè)月的時(shí)間銀行才會(huì)放款。購(gòu)買(mǎi)二手房在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之后，借款人辦理好新的房產(chǎn)證之后，銀行需要持新房產(chǎn)證去房管局辦理抵押登記之后，銀行才會(huì)放款給賣(mài)方，整個(gè)流程下來(lái)一般是需要兩個(gè)月的時(shí)間。

  查看全文↓ 2022-05-14 18:14:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易過(guò)戶(hù)后銀行多久放款？
  答

  過(guò)戶(hù)后，銀行放款要等一段時(shí)間，1-3個(gè)月不等。耐心等待，同時(shí)關(guān)注銀行通知。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)后銀行多久放款給賣(mài)家
  答

  二手房過(guò)戶(hù)后銀行一般需要20個(gè)工作日左右就能夠放款，前提條件是所有的資料齊全并且手續(xù)完整，銀行的放款前提需要拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后到銀行提交資料，辦理他項(xiàng)權(quán)證，等待他項(xiàng)權(quán)證辦理結(jié)束后，銀行才會(huì)進(jìn)入到放款的階段，因?yàn)槊總€(gè)銀行的放款時(shí)間不同，如果放款的時(shí)間太長(zhǎng)，可以到銀行進(jìn)行咨詢(xún)，看是否存在有資料短缺或者是哪一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題。進(jìn)行房屋抵押貸款的過(guò)程當(dāng)中要特別注重與買(mǎi)賣(mài)雙方的合同簽訂，無(wú)論是雙方當(dāng)事人還是和中介所簽署的合同，都要盡可能的詳細(xì)閱讀每一項(xiàng)條款，除了法律的相關(guān)規(guī)定之外，可以對(duì)一些比較重要的事情進(jìn)行約定，并且在合同當(dāng)中明確標(biāo)識(shí)出現(xiàn)違約之后所要承擔(dān)的責(zé)任，盡可能的保證買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

• 問(wèn) 二手房抵押完成后一般多久放款？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房抵押貸款放款時(shí)間一般在抵押登記完成后5-10個(gè)工作日，但具體時(shí)間可能因銀行審批流程和市場(chǎng)資金狀況而異。你可以咨詢(xún)一下銀行，了解具體的放款時(shí)間。

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• 問(wèn) 二手房放款需要多久? 二手房簽約后銀行放款要多久
  答

  1、過(guò)戶(hù)后還要辦理抵押登記，然后回銀行放款，一般過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個(gè)工作日。2、貸款購(gòu)買(mǎi),全程約20個(gè)工作日。具體如下：（1）、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天。（2）、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日。（3）、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日。（4）、銀行審批：5個(gè)工作日。（5）、房屋過(guò)戶(hù)，支付**款：1個(gè)工作日。（6）、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日。（7）、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日。（8）、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)后銀行多久會(huì)放款給賣(mài)家？
  答

  過(guò)戶(hù)后，銀行放款時(shí)間不一，我的經(jīng)驗(yàn)是1-3周。耐心等待，同時(shí)多和銀行溝通，了解進(jìn)度。

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