交完首付多久能入住

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• 137****2468

  交完首付和多久能夠入住，其實(shí)是沒(méi)有直接關(guān)系的，一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在購(gòu)買房屋之后會(huì)和開發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議，并且在購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中標(biāo)明房屋的交付時(shí)間，開發(fā)商按期交房之后可以隨時(shí)入住，大多數(shù)我們所購(gòu)買的期房交房的時(shí)間都在1~2年左右，所以大多數(shù)的購(gòu)房者在交完首付后要兩年左右的時(shí)間才能夠辦理入住，如果開發(fā)商超過(guò)交房的時(shí)間仍然沒(méi)有交付房屋，是可以憑借合同要求開發(fā)商給予一定補(bǔ)償?shù)摹?br/>按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商需要在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)建造好房屋，在辦理房屋交付之前，需要以書面的形式提前一個(gè)月通知購(gòu)房者，在交房時(shí)需要出具三書一證一表，才能夠證明房屋已經(jīng)通過(guò)了審核，無(wú)論是房屋的質(zhì)量還是內(nèi)部的裝修，都已經(jīng)達(dá)到了交房的標(biāo)準(zhǔn)，如果開發(fā)商拒絕出具，購(gòu)房者也有權(quán)拒絕收房。

  查看全文↓ 2022-04-20 14:05:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交完**多久能下貸款
  答

  正常情況下15個(gè)工作日貸款能出來(lái)，也就是20天左右

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝修新房多久能入住
  答

  裝修新房之后建議至少半年以上再進(jìn)行入住，而且在裝修的過(guò)程當(dāng)中要使用一些安全有保障的裝修材料和家具，特別是要觀察裝修材料是否符合環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。并且針對(duì)于新房在入住之前要通風(fēng)5~6個(gè)月以上的時(shí)間能夠有效的減少因?yàn)檠b修的原因而出現(xiàn)的甲醛問(wèn)題。此外如果家庭當(dāng)中有嬰兒或者是孕婦，因?yàn)樽陨淼纳眢w抵抗力比較弱，**好是滿足一年以上的時(shí)間再入住。新房在裝修的過(guò)程當(dāng)中，除了要考慮材料的環(huán)保和安全性之外，入住之后每天也要開窗通風(fēng)，盡可能的保持每天半小時(shí)以上的通風(fēng)時(shí)間，可以適當(dāng)?shù)脑诜课莓?dāng)中放置一些容易吸附有毒氣體的物品比如活性炭或者是一些除甲醛的空氣凈化器。因?yàn)橛幸恍┍容^隱秘的部分，甲醛殘留濃度還是比較高，所以在入住之前也可以由專業(yè)的公司進(jìn)行檢測(cè)。

• 問(wèn) 房子翻新后多久能入?。?老房子翻新多久可以入住
  答

  老房入住時(shí)間由污染物程度決定1、新老房裝修后要空置多久可以入住，其實(shí)主要是由裝修后室內(nèi)的污染物程度而定。新房裝修后如果新房裝修完不久，空氣檢測(cè)達(dá)標(biāo)，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不達(dá)標(biāo)，也是不能入住的。所以，對(duì)于新房裝修后多久后可以入住沒(méi)有固定準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)。2、如果空氣達(dá)標(biāo)，是可以立刻入住。而有的新房裝修后半年的時(shí)間，屋內(nèi)的空氣質(zhì)量仍然沒(méi)有達(dá)標(biāo)，那么就仍不可以入住。所以，對(duì)于新房裝修后多久后可以入住沒(méi)有固定準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)。如果按照大多數(shù)人家來(lái)看，有的半年，也有的幾個(gè)月，這就要看對(duì)室內(nèi)有毒污染物的處理了。3、越晚就越好，至少也要三個(gè)月以上，尤其是剛懷孕的三個(gè)月，前三個(gè)月是寶寶**不穩(wěn)定的時(shí)候，有毒污染物質(zhì)對(duì)大人小孩的身體都不好，**好在半年以后，如果沒(méi)有那么多時(shí)間等，**好每天都開下窗戶，放一些蘆薈、活性炭等容易吸收有毒氣體的東西，對(duì)懷孕的人來(lái)說(shuō)，各方面都要注意，畢竟對(duì)胎兒是非常有影響的。

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• 問(wèn) 買房交完首付后做什么
  答

  ①需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議：購(gòu)房合同其實(shí)是開發(fā)商擬定好的，所以里面有一些條款都是偏向開發(fā)商的，雖然說(shuō)合同不能夠隨意的進(jìn)行更改，但是購(gòu)房者可以在和開發(fā)商協(xié)商之后加入一些補(bǔ)充性的協(xié)議。而補(bǔ)充性的協(xié)議主要有兩方面的內(nèi)容，一方面是關(guān)于房屋實(shí)測(cè)面積，另外一方面就是貸款失敗的處理方法。②在交完首付之后還需要及時(shí)地網(wǎng)簽、備案：一般是需要先進(jìn)行網(wǎng)簽，然后再去辦理備案手續(xù)的，所謂的網(wǎng)簽就是把紙質(zhì)版的合同在房管局進(jìn)行備案，然后通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行簽約。在網(wǎng)簽之后，房管局的官方網(wǎng)站就會(huì)顯示這套房子已經(jīng)網(wǎng)簽好了。而所謂的備案就是把之前的網(wǎng)簽合同去房管局辦理備案手續(xù)，這樣就可以拿到一個(gè)備案號(hào)。③需要及時(shí)的去做預(yù)告登記：這樣做能夠避免潛在的一些風(fēng)險(xiǎn)或者是損失。在預(yù)告登記之后，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)預(yù)告登記權(quán)利人的同意，任何人都沒(méi)有權(quán)利去處置這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)。

• 問(wèn) ??請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)下剛裝修好的新房多久能入住呢？
  答

  如果通風(fēng)做的好的話，至少也要3個(gè)月。裝修后，房子里面還是會(huì)有很多的甲醛，這些有毒物質(zhì)會(huì)損害人體健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。在通風(fēng)的情況下，如果除甲醛方法用的好，也可以縮短入住時(shí)間，可以在房間里面養(yǎng)一些植物，比如倒吊蘭、虎尾蘭、一味蘭、龜背竹、蘆薈等天熱清道夫，研究表明，虎尾蘭和吊蘭可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體，吸收有毒物質(zhì)的能力非比尋常。

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