湊首付款的天才方法

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• 142****6911

  湊首付無非就是這么幾種方法，要么找人借錢，要么通過抵押貸款的形式購房，還有一部分人是通過刷信用卡的形式湊首付，因?yàn)楝F(xiàn)在銀行對于首付的來源檢查的比較嚴(yán)格，除非是向別人借錢，通過抵押貸款或者是刷信用卡，其實(shí)都能夠被查到，如果銀行因此而判斷沒有購房的能力，不僅會喪失房屋抵押貸款的這個，也會影響后續(xù)的房屋購買。
  如果有住房公積金的話，可以通過提取公積金當(dāng)中的賬戶余額用于支付首付款，這種方法是可行的，但如果沒有的話就要量力而行，不要購買太超過自己能力的房屋，尤其是首付款過于巨大的情況之下，除了支付首付款之外，還要考慮后續(xù)的裝修以及貸款的還款，并把日常的花銷計(jì)算在內(nèi)，整個家庭的負(fù)債不能夠超過全家收入的50%。

  查看全文↓ 2022-04-13 13:57:07

相關(guān)問題

• 問 買房時湊不齊首付款該怎么辦？
  答

  聽說如果首付不夠，可以找銀行貸款，或者問問親戚朋友能不能借點(diǎn)。不過具體怎么操作，我也不是很清楚，可能還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 買房首付款交給誰
  答

  買房的首付款一般是交給開發(fā)商或者是二手房主，首付款并不是交給銀行的，銀行所需要提交的是首付款的交費(fèi)單，憑借著所繳納的首付款才具備有向銀行申請房屋抵押貸款的資格，所以說如果交完首付款之后想要退房的話，是要找開發(fā)商或者是二手房主的，首付款和銀行無關(guān)系?，F(xiàn)在大多數(shù)城市的首付款首次購買商品房，也就是我們常說的普通住宅，首付比例在30%最低在20%，如果是購買第2套住房或者是購買非普通住宅，首付比例一般在40%，像一些一二線城市，北京、上海這些大城市，首付比例就達(dá)到了60%以上。在進(jìn)行房屋抵押貸款時，銀行會對借款人的貸款申請以及相關(guān)的資料進(jìn)行審核，需要貸款人有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟(jì)來源，如果征信比較差的話，也沒有辦法申請房屋抵押貸款。

• 問 購房時首付款的最低額度是多少，首付款是如何計(jì)算的？
  答

  首付款比例根據(jù)政策來定，一般不低于20%，計(jì)算方式就是房價乘以首付比例。

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• 問 二手房首付款的計(jì)算方法是什么？
  答

  聽說二手房首付款是房價的一部分，大概要30%到40%。具體多少，好像還要看銀行的規(guī)定。我聽說，除了首付款，還要準(zhǔn)備一些錢交稅費(fèi)、中介費(fèi)什么的。不過，我不是很清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

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• 問 按揭貸款的首付款是如何計(jì)算的，有哪些計(jì)算方法？
  答

  聽說首付款是房價的一部分，具體多少得看政策，我還在學(xué)。

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