南京購(gòu)房落戶條件是什么？

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• 154****3130

  南京買房落戶政策已經(jīng)取消，若想落戶南京，主要可通過(guò)人才落戶或積分落戶的方法將戶口遷入南京。
  一、南京人才落戶
  1、申請(qǐng)條件：
  具有下列情形之一的，可申請(qǐng)戶口遷入南京市城鎮(zhèn)地區(qū):
  (一)取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生(含留學(xué)歸國(guó)人員);
  (二)取得中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格人員;
  (三)取得三級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格(技能類)人員。
  注意：夫妻雙方均按本辦法申請(qǐng)戶口遷入的，可以同時(shí)申請(qǐng)隨遷未成年子女。
  2、辦理流程：
  依學(xué)歷條件申請(qǐng)將戶口遷入南京市的申請(qǐng)人，需自行在學(xué)信網(wǎng)上開(kāi)具《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》或至教育部門開(kāi)具《中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》;
  留學(xué)歸國(guó)人員需取得經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證開(kāi)具的《教育部國(guó)（境）外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書》或取得駐外使（領(lǐng)）館開(kāi)具的《留學(xué)回國(guó)人員證明》;
  依技術(shù)、技能水平申請(qǐng)將戶口遷入我市的，需先至市人社局開(kāi)具《專業(yè)技術(shù)資格證書認(rèn)證書》或《國(guó)家職業(yè)資格證書認(rèn)證書》（技能類），再至公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2022-03-02 16:57:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京積分落戶條件是什么？
  答

  積分落戶指標(biāo)包括基本指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)三部分?？偡譃榛A(chǔ)分?jǐn)?shù)和加分分?jǐn)?shù)之和減去加分分?jǐn)?shù)的累計(jì)分?jǐn)?shù)。申請(qǐng)單位符合本辦法規(guī)定，總積分達(dá)到100分，且符合落戶條件的，可向公安機(jī)關(guān)提出積分落戶申請(qǐng)。南京新實(shí)施積分落戶辦法，從2019年3月1日起，房產(chǎn)、年齡、婚姻、落戶地區(qū)等加分政策將發(fā)生變化，限制條件如下：持有江蘇省居住證，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，累計(jì)繳納社會(huì)保障不少于24個(gè)月，無(wú)嚴(yán)重犯罪記錄。

• 問(wèn) 南京落戶政策是什么？
  答

  第一，人才引進(jìn)。①碩士及以上學(xué)歷(無(wú)年齡限制)；②45歲以下的本科學(xué)歷(包括歸國(guó)留學(xué)生和非全時(shí)研究生)；③40歲以下，本科及以上學(xué)歷，南京本地人投保半年；④具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格；⑤獲得國(guó)家三級(jí)以上職業(yè)資格證書(技能類)的人員。第二，積分落戶指標(biāo)包括基本指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)三部分。總分為基礎(chǔ)分?jǐn)?shù)和加分分?jǐn)?shù)之和減去加分分?jǐn)?shù)的累計(jì)分?jǐn)?shù)。申請(qǐng)單位符合本辦法規(guī)定，總積分達(dá)到100分，且符合落戶條件的，可向公安機(jī)關(guān)提出積分落戶申請(qǐng)。南京新實(shí)施積分落戶辦法，從2019年3月1日起，房產(chǎn)、年齡、婚姻、落戶地區(qū)等加分政策將發(fā)生變化，限制條件如下：持有江蘇省居住證，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，累計(jì)繳納社會(huì)保障不少于24個(gè)月，無(wú)嚴(yán)重犯罪記錄。

• 問(wèn) 南京購(gòu)房落戶面積要求
  答

  根據(jù)原來(lái)的購(gòu)房落戶政策，在南京市區(qū)購(gòu)買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京市落戶。購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶。（注意：2018年8月1日起，南京“購(gòu)房落戶”全面廢止。）公民購(gòu)買商品住房申請(qǐng)遷移的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地公安機(jī)關(guān)提交以下材料：(1)書面申請(qǐng);(2)購(gòu)房協(xié)議或購(gòu)房合同;(3)所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證;(4)所購(gòu)房屋的土地使用證;(5)遷移人居民戶口簿、居民身份證;(6)遷移人相互關(guān)系證明。請(qǐng)當(dāng)事人持公安機(jī)關(guān)出具《房產(chǎn)備案情況查詢函》至房產(chǎn)部門查詢。房產(chǎn)部門核查后如實(shí)填寫《房產(chǎn)備案情況查詢復(fù)函》并加蓋房產(chǎn)部門公章交由當(dāng)事人?，F(xiàn)在實(shí)行人才落戶新政，具有下列情形之一的，可申請(qǐng)戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)：（一）取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生（含留學(xué)歸國(guó)人員）；（二）取得中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格人員；（三）取得三級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格（技能類）人員。若不符合，實(shí)行積分落戶政策。

• 問(wèn) 南京積分落戶明細(xì)是什么？
  答

  一、積分入戶辦理?xiàng)l件（同時(shí)滿足所有條件）（一）持有本市有效的《江蘇省居住證》；（二）正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)、繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，且累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不少于12個(gè)月；　(合法穩(wěn)定就業(yè)，是指有合法職業(yè)、與在本市區(qū)域內(nèi)用人單位依法簽訂勞動(dòng)合同、參加社會(huì)保險(xiǎn)，或者在本市區(qū)域內(nèi)辦理工商注冊(cè)、取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、具有穩(wěn)定收入并依法納稅。)（三）無(wú)嚴(yán)重刑事犯罪記錄。二、申請(qǐng)積分落戶的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）積分落戶申請(qǐng)表。相關(guān)閱讀：?南京市積分落戶申請(qǐng)表（二）居民戶口簿和居民身份證。（三）有效《江蘇省居住證》及復(fù)印件。推薦閱讀：?南京居住證辦理指南（四）合法穩(wěn)定住所證明（房屋產(chǎn)權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同或者其他合法穩(wěn)定住所證明文件）及復(fù)印件。（五）勞動(dòng)（聘用）合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。（六）繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明。申請(qǐng)人在各“南京市積分落戶社保證明打印網(wǎng)點(diǎn)”可打印社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（積分落戶專用），既可以自助打印，也可以在柜臺(tái)打印。另外，申請(qǐng)人也可以于每日8：30至19：30登錄“南京市人力資源和社會(huì)保障門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.njhrss.gov.cn），進(jìn)入網(wǎng)站>>用戶快速登錄（社會(huì)保險(xiǎn)）“進(jìn)入”>>個(gè)人用戶登錄輸入社會(huì)保障卡號(hào)、密碼、驗(yàn)證碼，點(diǎn)“登錄”>>個(gè)人查詢區(qū)>>積分落戶證明打印>>點(diǎn)“打印”。（七）其他可以作為積分憑證的材料。如申請(qǐng)人具有國(guó)家職業(yè)資格證書，需開(kāi)具《國(guó)家職業(yè)資格證書認(rèn)證書》。申請(qǐng)人攜帶職業(yè)資格證書原件（持外省的國(guó)家職業(yè)資格證書，另需提供當(dāng)?shù)厝松绮块T的發(fā)證證明）至市人社局鑒定中心綜合科審核，市鑒定中心開(kāi)具《國(guó)家職業(yè)資格證書認(rèn)證書》交予申請(qǐng)人。三、積分指標(biāo)積分落戶指標(biāo)由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)組成?？偡e分=基礎(chǔ)指標(biāo)+加分指標(biāo)-減分指標(biāo)四、申請(qǐng)流程區(qū)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立積分落戶申請(qǐng)受理窗口，受理積分落戶的申請(qǐng)材料。受理時(shí)間為法定工作日。申請(qǐng)人達(dá)到規(guī)定分值的，可向本人擬落戶地區(qū)公安機(jī)關(guān)受理窗口遞交申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人對(duì)其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。收到申請(qǐng)材料后，承辦人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)。材料齊全的，應(yīng)當(dāng)立即受理；材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知需補(bǔ)充的材料。區(qū)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，同時(shí)將申請(qǐng)人資料錄入積分落戶信息管理系統(tǒng)，建立積分檔案，出具初審意見(jiàn)。市公安部門應(yīng)當(dāng)在收到材料之日起3個(gè)工作日內(nèi)，按照職責(zé)分工轉(zhuǎn)送相關(guān)部門審核。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在收到之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向市公安部門出具審核意見(jiàn)。按照第七條第二款規(guī)定，區(qū)公安機(jī)關(guān)對(duì)積分信息管理系統(tǒng)中通過(guò)相關(guān)部門的減分項(xiàng)審核，總積分已達(dá)100分以上的，應(yīng)當(dāng)在５個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人辦理落戶手續(xù)。取得落戶資格的申請(qǐng)人按照以下原則確定落戶地點(diǎn)，登記本市常住戶口。申請(qǐng)人應(yīng)在本人、配偶或者未成年子女具有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的住宅用房落戶，登記為家庭戶。不具備前款落戶條件的，可在直系親屬的具有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的住宅用房、政府提供給本市中低收入家庭的租賃性住宅用房、與單位辦理公有房屋租賃的住宅用房、本地房產(chǎn)管理部門發(fā)放公有房屋租賃證住宅用房落戶，登記為家庭戶。不具備前二款落戶條件的，可在申請(qǐng)人錄（聘）用單位集體戶落戶；單位未設(shè)集體戶的，可落戶在單位設(shè)在各級(jí)人才服務(wù)中心的集體戶。不具備前三款落戶條件的，按公安機(jī)關(guān)居住證信息管理系統(tǒng)記載居住地址的社區(qū)戶登記戶口。獲得落戶資格的申請(qǐng)人符合本辦法第十九條所列家庭戶落戶條件的，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女可隨遷落戶。隨遷落戶的，按照公安部門戶口遷移的有關(guān)規(guī)定提交相應(yīng)材料。

• 問(wèn) 在南京要如何買房落戶？具體流程是什么？
  答

  外地人在南京買房如何落戶一直是每個(gè)外地來(lái)寧置業(yè)關(guān)心的問(wèn)題，買房人或多或少都遇到過(guò)各種買房落戶問(wèn)題。好不容易買了房落戶卻又變成一道坎！別擔(dān)心，今天小編為您解答外地人南京買房落戶過(guò)程中的疑問(wèn)。是不是買了房就能落戶？落戶要準(zhǔn)備哪些材料？ 1.外地人買房落戶南京的條件：住房面積60平方米以上 在南京市購(gòu)買成套商品房（含二手房），面積達(dá)到60平方米，可辦理3人戶，每遞增20平方米，增加直系親屬1名。如果未滿60平方米，如果屬于南京集體戶口，或配偶為南京戶口，均可遷入南京戶口。 2.外地人買房落戶南京需要的材料： 書面申請(qǐng)報(bào)告，由申請(qǐng)人打；原籍戶籍證明，必須有公安部門的戶籍章；身份證原件及復(fù)印件；結(jié)婚證原件及復(fù)印件；房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件；證明直系親屬的的公證書；買賣契約復(fù)印件。由申辦人準(zhǔn)備好以上資料到所購(gòu)買房屋所在地的公安局辦證大廳辦理相關(guān)事宜。 3.其他注意事項(xiàng) （1）需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口； （2）如果夫妻雙方一方為本地人口（南京市戶口），另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無(wú)法入戶。 特別提醒：同一套房5年之內(nèi)，不能落戶（外地戶口）兩次。《南京市戶籍準(zhǔn)入登記暫行辦法》第六條第三款規(guī)定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年內(nèi)只能享受一次購(gòu)房落戶（外地戶口）政策。