如何查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息

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• 146****5890

  查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息可以直接到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭郑瑧{借著身份證或者是其他有效個(gè)人身份證明信息進(jìn)行查詢。需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰滋幪顚懖樵兊纳暾埍?，或者是到?dāng)?shù)氐牟樵兇翱谶M(jìn)行詢問，也有一些城市已經(jīng)率先開展了網(wǎng)絡(luò)查詢的相關(guān)功能。但需要注意的是，目前只能夠查詢到本人名下的相關(guān)房產(chǎn)信息，如果是其他利害關(guān)系人，還需要提供自己的身份證明以及相關(guān)的利害關(guān)系證明。
  能夠查詢到名下有幾套房產(chǎn)之外，也可以查詢到房屋的相關(guān)信息，包括有是否存在有凍結(jié)或者是抵押以及房屋的其他狀態(tài)。有些城市可以通過該地區(qū)的房地產(chǎn)管理網(wǎng)站進(jìn)行查詢，除了需要本人的身份信息之外，還需要產(chǎn)權(quán)證號(hào)。個(gè)人名下房屋數(shù)量的查詢，在購買房屋時(shí)也作為是否是首套房的重要憑證。
  

  查看全文↓ 2021-09-13 14:36:39

相關(guān)問題

• 問 如何查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息
  答

  　　個(gè)人名下的房產(chǎn)信息，可以在各大城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，一般來說需要輸入個(gè)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)，但每個(gè)城市的房產(chǎn)局網(wǎng)站所擁有的信息登錄不一致，也可以直接到房屋管理局進(jìn)行查詢。在進(jìn)行查詢的過程當(dāng)中，可以查詢到房屋的基本信息，比如是否存在抵押或者是凍結(jié)的狀態(tài)，而且房屋所產(chǎn)生過的交易情況，或是房屋本身的基本屬性，都可以查詢?！　〕嗽诰W(wǎng)絡(luò)進(jìn)行查詢之外，也可以在實(shí)地進(jìn)行查詢到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭郑稍兿嚓P(guān)的專業(yè)人員，需要代理個(gè)人證件以及房屋產(chǎn)權(quán)證，如果是委托他人代辦，還需要帶公證過的委托書，在房屋管理局的合同備案時(shí)，可以對(duì)已經(jīng)出售的商品房進(jìn)行查詢，如果是名下的農(nóng)村宅基地或者是自建房，也可以攜帶自己的身份證明材料，到該地區(qū)的建設(shè)規(guī)劃部門查詢建房許可證。

• 問 如何查詢個(gè)人名下房產(chǎn)
  答

  需要當(dāng)事人本人持身份證，到所在地房管部門申請查詢，可以開具個(gè)人住房情況證明。不對(duì)任何其他個(gè)人和單位查詢。除非是法院或公，安辦案，出具相應(yīng)手續(xù)證件，可以查詢。

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• 問 如何查詢個(gè)人房產(chǎn)? 如何查詢個(gè)人名下房產(chǎn)
  答

  個(gè)人房產(chǎn)信息是不能在網(wǎng)上查詢到的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九十七條國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記資料依法查詢制度規(guī)定：1、權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。2、權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動(dòng)產(chǎn)登記資料。3、因不動(dòng)產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動(dòng)產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。4、人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。5、其他有關(guān)國家機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。6、涉及國家秘密的不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。權(quán)利人、利害關(guān)系人按照規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。因?yàn)闋砍秱€(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全和隱私，所以個(gè)人房產(chǎn)信息的查詢不能在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行，只能在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T查詢。

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• 問 ??怎樣查房產(chǎn)證信息?個(gè)人名下房產(chǎn)如何查詢?
  答

  您可以用自己的姓名和身份證號(hào)去查詢房屋登記信息。因?yàn)楦鶕?jù)住建部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權(quán)屬證書編號(hào)以及需要查詢事項(xiàng)。到房屋所住區(qū)顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產(chǎn)信息。該信息是在互聯(lián)網(wǎng)上查不到，因?yàn)榉课莸怯浭菍Ｓ孟到y(tǒng)。所以，您直接去您房子所住區(qū)的房屋檔案管理部門，查詢本人名下的房產(chǎn)信息即可。

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• 問 查詢名下房產(chǎn)信息要怎么查？
  答

  依據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人只能自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)信息,除法律規(guī)定外其他人不能查詢；現(xiàn)在的房產(chǎn)登記是以個(gè)人姓名為查詢引擎，查詢途徑如下：1、只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢房產(chǎn)信息房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請查詢,現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記;(1).房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公委托書),到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢,因房權(quán)證的新舊交換,有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到; (2).房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門抵押登記科查詢,若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記(包括按揭貸款、抵押貸款等)的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記;(3).房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記,按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記; (4).若是自建(合建)的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話,當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證;2、司法機(jī)關(guān)依法查詢公安部門因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗;(1).法院部門因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗;(2).檢察院因司法需要,可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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