北京的公房是什么意思

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• 138****4970

  北京的公房也稱公有住房，指的是國家或者是一些國有企業(yè)投資建造的住宅，因為房屋的所有產權歸屬于國家或者是國有企業(yè)所有個人并沒有房屋的所有權，所以也不具備有出售房屋的可能性。按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。對于能夠進行出售的情況，需要繳納相應的費用之后，才能夠把公房變成個人的住房。
  一些國有企業(yè)把自己的住房分配給單位的員工，想要進行上市交易，不僅需要取得上市的許可證，而且還需要補交相應的土地出讓金，并且企業(yè)有優(yōu)先購買房屋的權利，此類房屋在獲得房屋所有產權證之后等同于商品房。但大多數公房的年限都已經比較長，而且在辦理的時候經常會出現(xiàn)各種問題，所以不太建議購房者購買公有住房。
  

  查看全文↓ 2021-08-30 10:05:10

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• 問 ??公房是什么意思？
  答

  公房:是某單位開發(fā)的房子福利分給下屬員工,只有居住的權利,不可以上市買賣!產權屬于單位!已購公房:和上述差不多,只不過是員工的福利分房,個人以低價給買過來了,這樣的房子可以上市,不過需向單位交納一定的土地出讓金!商品房:大產權的,是說開發(fā)商已將3%土地出讓金交給國家,任何人都可以買賣!經濟適用房:是針對當地戶口的人的一種福利待遇,這種房子只有當地人有經濟適用房申批表的,也就是按規(guī)定的年收入多少錢以下的,而且自己沒有住房的,但這種因各地方不一樣,所以規(guī)定的年收入也按當地的規(guī)定來辦!

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• 問 公房是什么意思?
  答

  公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

• 問 老公房是什么意思
  答

  主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。

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• 問 公房贈送是什么意思
  答

  共同居住人都有承租的權利,該申請不屬于遺囑,不存在效力問題,且一個共同承租人無權排除其他共同承租人的承租權,你的情況不屬于共同居住,共同居住是長期居住,頻繁探視并留宿,不能視為共同居住,其他問題如協(xié)商不成,可以通過訴訟解決。

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• 問 單位公房是什么意思
  答

  先到物業(yè)看看有沒有欠費。{物業(yè)管理費},開出證明。再到單位開出工齡證明{雙方的工齡證明},你在到原房產部門,看看給不給辦理。不給辦的話,到物業(yè)看看。不行的話。就到房產交易所辦理。

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