買房交了定金能退嗎

已有1個(gè)回答

• 154****3706

  買房交了定金一般情況之下是不能夠退的，因?yàn)槎ń鸷陀喗鸩煌?，除非是?duì)方違約在先，或者是一些不可抗拒的因素，如果是由于繳納定金人自己本身的原因，正常情況之下是不能夠進(jìn)行退還的，就我國(guó)的法律規(guī)定定金具備有雙重的擔(dān)保金有預(yù)先給付的性質(zhì)，繳納定金就是為了防止違約的情況發(fā)生，擔(dān)保合同能夠正常的履行。
  在購(gòu)買房屋之后要求退定金，除非是因?yàn)殚_發(fā)商自身的原因，比如五證不齊全導(dǎo)致所簽訂的購(gòu)房協(xié)議失效，開發(fā)商需要將定金返還，并且賠償雙倍的定金，除此之外一些不規(guī)則與開發(fā)商或者是購(gòu)房者的事情，或是一些不可抗力的原因出現(xiàn)，也可以要求開發(fā)商退還定金，特別是長(zhǎng)時(shí)間開發(fā)商無法正常交房，或者是因?yàn)橘J款無法正常辦理，都可以要求退還定金。

  查看全文↓ 2021-07-21 15:12:13

相關(guān)問題

• 問 買房交了定金能退嗎
  答

  定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  全部7個(gè)回答>
• 問 買房交了定金能退嗎？
  答

  訂金可以退，定金不會(huì)退

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房交了五萬定金能退嗎買房交了五萬定金能不能退
  答

  要分情況：1、買方自己原因不考慮買房，交了定金退不了。2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不齊全，流程不規(guī)范，可以退房。購(gòu)房定金問題，詳情咨詢“購(gòu)房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房交了定金還能退嗎？
  答

  退或不退，可以試試搜“退房大神”在他們的百家號(hào)可以資訊到退定金法子。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房定金交了沒簽合同能退定金嗎
  答

  定金一般是不可以退的，雙方協(xié)商解決，超過主合同的百分之二十，定金不產(chǎn)生定金的效力，兩方都違反合同，各自承擔(dān)對(duì)方的損失。當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為擔(dān)保，定金自交付定金時(shí)成立，數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過數(shù)額的百分之二十，超過不產(chǎn)生效力，交付的定金數(shù)額多于或者少于數(shù)額的，視為變更約定的定金。當(dāng)事人約定違約金，又約定定金，一方違約，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金，金不彌補(bǔ)一方違約的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過數(shù)額的損失。當(dāng)事人都違反合同的，各自承擔(dān)責(zé)任。一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失有過錯(cuò)的，可以減少賠償額。買房子的時(shí)候一定要小心，不要因?yàn)樽约旱氖韬瞿貌换刈约旱亩ń?，那時(shí)候就得不償失了。