房產(chǎn)證監(jiān)證地是什么意思

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• 142****5167

  房產(chǎn)證監(jiān)證地其實(shí)代表的就是房屋所在管理局的編號(hào)，可以從房產(chǎn)證上的丘地號(hào)進(jìn)行查詢。目前的房產(chǎn)證已經(jīng)統(tǒng)一更換成為了房屋所有產(chǎn)權(quán)證只有擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，才能夠?qū)Ψ课輰?shí)行處分的權(quán)利，而且房屋再上市交易時(shí)必須要有房屋所有產(chǎn)權(quán)證才能夠得到法律的保障，沒有辦理正常過戶，換得新的房屋，所有產(chǎn)權(quán)證從法律的意義上來說，購房者是不屬于買房者所有的。
  在房產(chǎn)證辦理時(shí)，如果購買的是期房，在交房后的90天內(nèi)，開發(fā)商需要將相關(guān)的材料提交給房屋管理的相關(guān)部門。如果購買的是二手房，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)更短一些，在30個(gè)工作日內(nèi)就會(huì)辦理完成新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以如果太長時(shí)間沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，除了要向開發(fā)商進(jìn)行咨詢之外還可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2021-06-29 14:32:41

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證地號(hào)是什么意思
  答

  房產(chǎn)證上面丘地號(hào)是房產(chǎn)登記部門統(tǒng)一編制的地號(hào)，是你房屋坐落的地方編號(hào)。追問在一棟樓上的話丘地號(hào)還一樣嗎》？追答應(yīng)該一樣的

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• 問 房產(chǎn)證老證是什么意思
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。其中，不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書則向申請(qǐng)人發(fā)放。進(jìn)行房屋交易需以登記簿為準(zhǔn)。2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。以前的房屋和土地有不同地區(qū)的不同部門登記、發(fā)證，購房者需要到房屋管理局辦房產(chǎn)證，又要到國土資源部辦理土地證，很麻煩?，F(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

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• 問 房產(chǎn)證雙證是什么意思
  答

  1大產(chǎn)權(quán)房即“小產(chǎn)權(quán)房”的相對(duì)詞，也就是購房者既有了《房屋所有權(quán)證》，也有了《土地使用權(quán)證》?？梢院戏ǖ倪M(jìn)行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、收益和處分四項(xiàng)完整的權(quán)能。2大產(chǎn)權(quán)的雙證即《房屋所有權(quán)證》，《土地使用權(quán)證》。

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• 問 房產(chǎn)證上的丘地號(hào)是什么意思呀？
  答

  不是，丘地號(hào)表示該宗土地的地塊編號(hào)，開發(fā)商手上的大土地證號(hào)是該宗地的權(quán)利證書編號(hào)，兩者不是一個(gè)概念，雖然兩者都是國土局自行編制的號(hào)碼，有必然聯(lián)系，但表達(dá)的不是一個(gè)意思，其編號(hào)也是分開的。丘地號(hào)又稱宗地號(hào)、地號(hào)，是根據(jù)國標(biāo)土地進(jìn)行具體的編號(hào)，如06030002就是說某地區(qū)（06即代表該地區(qū)一般是市或者縣）某鄉(xiāng)鎮(zhèn)（03代表鄉(xiāng)鎮(zhèn)編號(hào)）第2宗土地辦證業(yè)務(wù)。根據(jù)宗地的劃分情況，每個(gè)宗地編號(hào)共長13位，第1-10位為該宗地所屬行政區(qū)劃的代碼。其中：前6位即省、地市、縣/區(qū)的代碼可直接采用身份證的前6位編號(hào)方案；第7、8位為街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)代碼；第9、10位為街坊/村代碼。第11、12、13位為宗地所在街坊村范圍內(nèi)按Z型順編的序號(hào)。丘地號(hào)代表土地地標(biāo)，大土地證號(hào)代表土地使用權(quán)利。

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• 問 什么叫房產(chǎn)證? 不動(dòng)房產(chǎn)證是什么意思
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證也叫產(chǎn)權(quán)證，享受住房與使用房子的所有權(quán)利。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證，增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)編號(hào)、使用期限等內(nèi)容。房產(chǎn)證上寫有房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋、土地狀況。擴(kuò)展資料：政策全文2015年 3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)發(fā)證。

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