深圳市人才安居暫行辦法？人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？

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• 148****7485

  深圳市人才安居暫行辦法的推行主要是為了全面負(fù)責(zé)杰出人才和領(lǐng)軍人才的住房。人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式實(shí)施，實(shí)物配置包括免租金租住、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、租住公租房和購(gòu)買安居型商品房等形式；貨幣補(bǔ)貼包括購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼等形式。杰出人才，可以通過(guò)用人單位向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)免租金租住建筑面積200平方米左右的住房。
  

  查看全文↓ 2021-06-08 08:55:51
• 148****6436

  深圳市人才安居暫行辦法是從2015年開(kāi)始正式實(shí)施的，主要是為了優(yōu)化深圳地區(qū)的人口結(jié)構(gòu)，同時(shí)也為了能夠創(chuàng)造更好的環(huán)境，吸引更多的人才入駐。本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的杰出人才，可以通過(guò)用人單位向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)免租金租住建筑面積200平方米左右的住房。申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料包括有人才認(rèn)定書(shū)，勞動(dòng)合同，以及用人單位的擔(dān)保文件。杰出人才、領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)在人才認(rèn)定證書(shū)有效期內(nèi)申請(qǐng)人才安居政策。
  

  查看全文↓ 2021-06-08 08:55:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳市人才有什么安居辦法 優(yōu)秀人才享有哪些住房補(bǔ)貼
  答

  深圳市加快實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，通過(guò)人才安居等政策打造人才“宜聚”城市，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。2015年1月1日起施行《深圳市人才安居辦法》，跟著小編來(lái)看看你能不能享受到住房補(bǔ)貼。 　 一、人才安居方式 實(shí)物配置包括免租金租住、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、租住公租房和購(gòu)買安居型商品房等形式；貨幣補(bǔ)貼包括購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼等形式。 二、申請(qǐng)條件 1、申請(qǐng)人已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)租住公租房或者購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人都符合租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，可以各自申請(qǐng)。 2、杰出人才、領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)在本市用人單位全職工作并通過(guò)用人單位提出安居申請(qǐng)。用人單位負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的資格和申請(qǐng)材料進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。 3、申請(qǐng)人同時(shí)符合租房補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼和公租房申請(qǐng)條件的，不得同時(shí)享受。 4、申請(qǐng)人自愿承租或者購(gòu)買低于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償；自愿承租高于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分，按照同期同區(qū)域普通商品住房的市場(chǎng)租賃指導(dǎo)租金（以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)指導(dǎo)租金）繳交租金。 5、人才安居政策與其他住房保障政策不得同時(shí)享受。 6、機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員不得申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。 7、各類人才已享受廣東省有關(guān)人才住房貨幣補(bǔ)貼的，在享受本市人才安居政策時(shí)應(yīng)當(dāng)扣除廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼。 三、杰出人才安居 　1、本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的杰出人才，可以通過(guò)用人單位向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)免租金租住建筑面積200平方米左右的住房。 2、杰出人才租住免租金住房應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同，免租金期限累計(jì)不超過(guò)10年。免租金期限屆滿后可以續(xù)租3年，但應(yīng)當(dāng)按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。 3、承租人不得轉(zhuǎn)租住房。租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費(fèi)用由承租人自行負(fù)擔(dān)。承租人未按時(shí)繳交的，由用人單位先行墊付。 4、承租人離職的，原用人單位應(yīng)當(dāng)自離職之日起15日內(nèi)書(shū)面通知市住房保障部門(mén)。承租人離職未退房的，自離職之日起至被本市新用人單位錄用之日止，按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金，1年后仍未被本市新用人單位錄用的，按照市場(chǎng)指導(dǎo)租金繳交租金。 5、杰出人才簽訂免租金住房租賃合同后，在本市全職工作滿10年，貢獻(xiàn)突出并取得本市戶籍的，可以通過(guò)其用人單位向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)贈(zèng)與所租住房。 四、領(lǐng)軍人才安居 1、本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過(guò)領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的領(lǐng)軍人才，可以申請(qǐng)租住免租金住房3年，其中地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。 領(lǐng)軍人才免租金住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為： （一）國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才不超過(guò)150平方米； （二）地方級(jí)領(lǐng)軍人才不超過(guò)100平方米； （三）后備級(jí)人才不超過(guò)80平方米。 領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為： （一）國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才4800元/月； （二）地方級(jí)領(lǐng)軍人才3200元/月； （三）后備級(jí)人才2560元/月。。 4、本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市擁有不超過(guò)一套商品住房的領(lǐng)軍人才，可以向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，其中地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼由用人單位和政府按照1∶1的比例分擔(dān)，政府根據(jù)用人單位實(shí)際補(bǔ)貼情況確定補(bǔ)貼金額，但政府補(bǔ)貼金額不超過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)： （一）國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才每年15萬(wàn)元，總額75萬(wàn)元； （二）地方級(jí)領(lǐng)軍人才每年10萬(wàn)元，總額50萬(wàn)元； （三）后備級(jí)人才每年8萬(wàn)元，總額40萬(wàn)元。 五、新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼 本辦法所稱新引進(jìn)人才是指本市接收的應(yīng)屆畢業(yè)生、新調(diào)入的在職人才、新引進(jìn)的歸國(guó)留學(xué)人員。 1、新引進(jìn)人才符合下列條件的，可以向辦理接收、調(diào)入或者引進(jìn)手續(xù)的人力資源部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租房補(bǔ)貼： （一）本科以上學(xué)歷； （二）具有本市戶籍； （三）本人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未正在租住公租房。 2、新調(diào)入的在職人才除符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)符合下列年齡條件：本科未滿30周歲、碩士未滿35周歲、博士未滿40周歲。上述年齡條件以調(diào)入年度的1月1日為判斷時(shí)點(diǎn)。新引進(jìn)人才應(yīng)當(dāng)在引進(jìn)審批文件簽發(fā)之日起1年內(nèi)提出租房補(bǔ)貼申請(qǐng)，未在規(guī)定期限內(nèi)提出申請(qǐng)的，視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)資格。 新引進(jìn)人才的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為： （一）本科6000元/人； （二）碩士9000元/人； （三）博士12000元/人。 六、公租房配租（售） 1、公租房通過(guò)個(gè)人輪候、重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租（售）等方式面向人才出租。本市戶籍人才可以按照深圳市公租房輪候的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)輪候。 六、申請(qǐng)材料 （一）人才認(rèn)定證書(shū)； （二）勞動(dòng)合同； （三）申請(qǐng)人及配偶身份證、戶籍證明、結(jié)婚證（僅限已婚人員），非本市戶籍人員需提供居住證，港澳臺(tái)同胞以及外籍人士還需要提供護(hù)照或者其他合法身份證明； （四）申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房和政策性住房的聲明； （五）用人單位擔(dān)保文件； （六）房地產(chǎn)證（權(quán)利人為申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人），用人單位已發(fā)放由其分擔(dān)的年度購(gòu)房補(bǔ)貼的憑證。

• 問(wèn) 深圳市住房公積金管理暫行辦法？頒發(fā)時(shí)間？
  答

  深圳市住房公積金管理暫行辦法主要是為了解決職工的自有住房問(wèn)題，是從2018年所頒發(fā)。深圳所有戶籍和非戶籍在職職工都將擁有自己的住房公積金專用賬戶,并從2018年12月20日開(kāi)始繳存公積金。按照相關(guān)的規(guī)定單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于職工月平均工資的5％,也不得高于月平均工資的20％，全市單位必須為在職職工繳存住房公積金。

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• 問(wèn) 深圳市住房公積金管理暫行辦法，有人來(lái)回答一下嗎？
  答

  深圳市住房公積金管理暫行辦法比方是:試點(diǎn)初期，應(yīng)稅住房的計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，納稅人申報(bào)的應(yīng)稅住房交易價(jià)格明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其計(jì)稅價(jià)格，房產(chǎn)稅則按應(yīng)稅住房計(jì)稅價(jià)格的70%計(jì)算繳納。住房公積金繳存職工可以按照住房消費(fèi)情形和其他情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。每年度可以提取一定額度的住房公積金用于住房消費(fèi)。

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• 問(wèn) 南京人才安居補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
  答

  高層次人才安居政策：A類人才實(shí)行“一人一策、一事一議”，原則上可在本市選擇申購(gòu)不低于200平方米共有產(chǎn)權(quán)房、免費(fèi)租賃200平方米人才公寓、申領(lǐng)不少于300萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼中的一種安居方式；B、C類人才可分別申請(qǐng)150平方米、120平方米的共有產(chǎn)權(quán)房或人才公寓，也可申領(lǐng)每月7500元、6000元的租賃補(bǔ)貼；三是加大高層次人才住房公積金支持力度。提取住房公積金支付房租的標(biāo)準(zhǔn)放寬到現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的2倍，購(gòu)買自住住房的貸款額度最高可放寬到限額的4倍。高校畢業(yè)生安居政策：一是研究生以上學(xué)歷及40歲以下的本科學(xué)歷人才憑畢業(yè)證書(shū);技術(shù)、技能型人才憑高級(jí)工及以上職業(yè)資格證書(shū)辦理落戶手續(xù)后，即可申請(qǐng)享受相應(yīng)的住房政策。二是對(duì)于人才安居辦法覆蓋范圍以外的高校畢業(yè)生，以個(gè)人名義申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼由兩年延長(zhǎng)至三年，標(biāo)準(zhǔn)不變，博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元。符合條件的可申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房。三是在人才安居辦法認(rèn)定的企業(yè)中新就業(yè)的高校畢業(yè)生，可申領(lǐng)每月600至1000元租賃補(bǔ)貼，期限5年。也可申請(qǐng)租賃30平方米公共租賃住房。

• 問(wèn) 深圳人才安居政策有哪些好處 對(duì)人民買房有哪些作用
  答

  近年來(lái)，深圳市加快實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，通過(guò)人才安居等政策打造人才“宜聚”城市，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。自2010年以來(lái)，全市人才安居政策共惠及人才約32.32萬(wàn)人。 市住建局房改處負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，深圳市實(shí)施人才安居工程的基本原則是，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧和突出重點(diǎn)相結(jié)合、實(shí)物配置與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合，重點(diǎn)解決深圳支柱產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、其他鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，科技含量高、納稅額度大、對(duì)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展帶動(dòng)性強(qiáng)、成長(zhǎng)性好的各類重點(diǎn)企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及文教科衛(wèi)體等社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域的人才安居問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō)，深圳人才安居工程通過(guò)個(gè)人+單位雙途徑向人才及人才單位員工提供住房保障。 從人才途徑來(lái)說(shuō)，納入人才安居的人才分為杰出人才、領(lǐng)軍人才和新引進(jìn)人才三類，主要通過(guò)“租、售、補(bǔ)”三種途徑解決人才住房問(wèn)題。 而單位途徑主要有兩個(gè)：一是定向配租（售）。根據(jù)《深圳市人才安居辦法》規(guī)定，深圳住建局每年向市級(jí)人才重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租公共租賃住房約5000套，2015年納入市級(jí)人才重點(diǎn)企事業(yè)單位名錄6431家。此外，還根據(jù)安居型商品房供應(yīng)情況，不定期向市級(jí)人才重點(diǎn)企事業(yè)單位配售安居型商品房；各區(qū)住房保障部門(mén)也不定期向轄區(qū)重點(diǎn)企事業(yè)定向配租公租房。 二是發(fā)展產(chǎn)業(yè)配套住房。深圳出臺(tái)了相關(guān)政策，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)單位在自有產(chǎn)權(quán)的待建土地上按一定比例配套建設(shè)產(chǎn)業(yè)配套住房，加大政府集中建設(shè)產(chǎn)業(yè)配套住房的力度，產(chǎn)業(yè)單位可以將配套住房承租給在我市未擁有自有住房的員工。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年以來(lái)，深圳人才安居政策共惠及人才約32.32萬(wàn)人。其中，面向人才及企事業(yè)單位配租（配售）住房共54006套，惠及約16.2萬(wàn)人，共發(fā)放人才安居住房補(bǔ)貼15.11億元，惠及人才約16.12萬(wàn)人。