2021年直系親屬房產(chǎn)過戶免費么？要多少錢？

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• 131****3379

  2021年直系親屬房產(chǎn)過戶還沒有實現(xiàn)免費的政策，只是在直系親屬過戶之間不需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間，直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與。繼承房產(chǎn)2021年合法繼承人是不用繳納契稅的，但是需要繳納公證費用，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費。
  

  查看全文↓ 2021-06-06 23:32:26
• 136****8501

  2021年直系親屬房產(chǎn)過戶還沒有免費，只是在繳納營業(yè)稅、個人所得稅、契稅的方面會有所變化。新的《民法典》于2021年1月1日生效，直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等，直系親屬房產(chǎn)過戶主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”。直系親屬之間的過戶不再征收個人所得稅和營業(yè)稅，契稅按照房屋總價的3%進行繳納。獲得房產(chǎn)之后再次轉(zhuǎn)讓，需要按照正常的房屋買賣進行繳稅。
  

  查看全文↓ 2021-06-06 23:32:22

相關(guān)問題

• 問 2021年直系親屬房產(chǎn)過戶免費的嗎？
  答

  過戶不會的免費的，只要過戶都是需要繳納稅費的，稅取之于民用之于民，2021年直系親屬房產(chǎn)過戶免費是假的，但繼承過戶不需交契稅、個稅、增值稅，繼承過戶看似當時交的稅費少，但如果繼承人名下本來已經(jīng)有房，再轉(zhuǎn)賣繼承的房產(chǎn)，除了按照要求應(yīng)交的契稅和增值稅，個稅不再按照1%計算，而是按照差額20%計算。所以，房產(chǎn)過戶從經(jīng)濟角度比較的**終結(jié)果是：如果繼承人名下無房，繼承過戶**劃算，如果繼承人本身已經(jīng)有房，則買賣**為劃。

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• 問 直系親屬房產(chǎn)過戶稅費要多少錢？
  答

  直系可以辦理買賣,贈與,繼承,過戶稅費,依據(jù)過戶方式,和住房面積,評估價格,是否滿五年唯一住房,以及得到住房是否唯一住房,等因素決定你過戶稅費。直系親屬,還可以辦理贈與過戶;辦理贈與,需要先雙方一起到本地公證處,辦理贈與公證,繳納評估費千分之六,公證費2%,得到公證書,在到房管,辦理贈與過戶,繳納全額契稅3%--4%,印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元,就可以了,

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• 問 ?? 直系親屬房產(chǎn)過戶多少錢
  答

  直系親屬房產(chǎn)過戶費要多少；一般用贈與房產(chǎn)過戶需要繳納稅費的有。。。評估費：按房價0.5%繳納。契稅：按房價3%繳納土地增值稅：按房價1%繳納。所得稅：按房價1%繳納（還需要繳的有：房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元；公證費：按房價 2%）如果是用房產(chǎn)買賣交易過戶，就需要按有關(guān)稅費繳納了

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• 問 直系親屬房產(chǎn)過戶費要多少？
  答

  你好 這個主要就是看房產(chǎn)局是怎么安排了 一般是幾千就可以了 但是上次我二姨家過戶費交了兩萬

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• 問 直系親屬房產(chǎn)過戶
  答

  如果某人父親立了遺囑后去世了，遺囑明確表明把房子留給自己的孩子，但是孩子已經(jīng)結(jié)婚了。這種情況下屬于孩子的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？答：屬于個人財產(chǎn)。過戶和贈與是一碼事嗎？答：過戶是手續(xù)，贈予是形式。贈予指贈予方無條件將財產(chǎn)贈予受贈方，需要到公證處做贈予公證并出具公證書，受贈方受贈的財產(chǎn)是房產(chǎn)的，還需要交納相關(guān)的稅費。直系親屬過戶用交什么稅費嗎？大概多少錢？答：直系親屬過戶仍然屬于二手房過戶，產(chǎn)權(quán)不滿5年的房產(chǎn)(144㎡以下的住宅)辦理贈予手續(xù)可免營業(yè)稅及個稅，產(chǎn)權(quán)已滿5年的房產(chǎn)(144㎡以下的住宅)，直接辦理過戶手續(xù)即可。需要先對房產(chǎn)進行評估，大約100元左右，按評估價交納契稅1-3%（以面積為準），交易稅6元/㎡，以及工本費100多元。

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