自由職業(yè)者如何按揭買房

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  自由職業(yè)者進(jìn)行按揭貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)收入方面進(jìn)行審核，可以向銀行出具自己具有還貸能力的重要憑證。在沒有收入證明的情況之下，可以提供穩(wěn)定的銀行流水或者是其他的固定資產(chǎn)證明。比如申請(qǐng)人手中有股票房產(chǎn)，以及其他的國有債券之類的資產(chǎn)，也可以用來提升自身的經(jīng)濟(jì)能力除此以外也可以找一名具有擔(dān)保資格和擔(dān)保能力的擔(dān)保人。
  申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，銀行需要對(duì)于申請(qǐng)人的收入、婚姻狀況以及其他的財(cái)力證明做相應(yīng)的調(diào)查，同時(shí)也查看申請(qǐng)人的個(gè)人征信。相對(duì)來說擁有固定工作的申請(qǐng)人通過銀行貸款的幾率會(huì)比較高，因?yàn)槊總€(gè)月有固定的收入流水所申請(qǐng)的貸款數(shù)額作為負(fù)債，每月不能夠超過收入的50%，如果還有其他的負(fù)債情況，在申請(qǐng)時(shí)盡可能的要先還清，降低自己的負(fù)債，才能夠提高通過的幾率。

  查看全文↓ 2021-04-06 13:55:10

相關(guān)問題

• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房?自由職業(yè)者按揭買房怎么開收入證明
  答

  條件滿足的話就可以申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房?自由職業(yè)者按揭買房怎么開收入證明
  答

  可以的，銀行需要的是你的還貸能力，或者還貸抵押就可以了。你可以：一、找朋友做一份假證明，證明有穩(wěn)定的收入。二、提供一份固定資產(chǎn)，保證在你付不出貸款時(shí)，可以收回抵押價(jià)值。

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• 問 ??自由職業(yè)者怎么貸款買房？
  答

  無需代辦，你可以自己以自由職業(yè)者的身份自行前往公積金管理中心申請(qǐng)辦理。這樣你自己可以交公積金，一定期限后，可以申請(qǐng)公積金貸款。期望我的回答對(duì)你有用。

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• 問 自由職業(yè)者能申請(qǐng)按揭貸款買房嗎?
  答

  銀行擔(dān)保只能是父母，要求年紀(jì)不到60周歲所需要的資料：你哥的戶口本、收入證明、單身證明、無房證明、購房合同及發(fā)票；你哥父母的戶口本（需要和你哥的戶口在一起，能直觀看出是家人關(guān)系）、收入證明、結(jié)婚證。如果你哥因讀書之類遷出嘉興的，還需要提供在嘉興一年以上的社保證明或稅收證明

• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房
  答

  只要能提供有還款能力的證明,自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。由于沒有固定的工作單位,不能獲得蓋有單位公章的收入證明,自由職業(yè)者可以通過以下方式來證明自己具備還款的能力: 1、提交相關(guān)材料借以證明自己收入能力。如出租車司機(jī)、可以用行車證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等;有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶、私營企業(yè)的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;小商小販、可以由市場(chǎng)主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料,間接地對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審核,然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。 2、利用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。如抵押人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上附著物;抵押人依法取得國有土地使用權(quán);銀行認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn),可供銀行確認(rèn)其個(gè)人的資產(chǎn)實(shí)力,正確地評(píng)估其還款能力。 3、找一位有正式工作的擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。目前,我國已出臺(tái)了《中華人民共和國擔(dān)保法》,擔(dān)保人只須提供證明居民的合法有效身份證件(如居民身份證、戶口本和其他有效居留證件),銀行認(rèn)可的部門出具的借款人**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或**近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

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