買(mǎi)房交定金多久交**

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• 158****7737

  在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)開(kāi)發(fā)商一般會(huì)預(yù)留一部分時(shí)間給客戶(hù)去籌措**款，按照正常的流程，交完定金之后簽合同的時(shí)候需要交收付款，然后到銀行辦理按揭一般是5~10天左右的時(shí)間，如果客戶(hù)感覺(jué)時(shí)間有一些倉(cāng)促，籌措資金有困難，可以在交定金的時(shí)候跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同，交**款的時(shí)間。正常情況下購(gòu)買(mǎi)新房的**款在總房款的30%左右。
  在交定金之前需要先對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行考察，首先要明確開(kāi)發(fā)商是否具備有五證，會(huì)直接關(guān)系到日后房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理情況，正在售賣(mài)的樓盤(pán)，交完定金之后可以直接到售樓處交**款，但需要購(gòu)房者注意的是，一般在交納完定金之后，沒(méi)有特殊的情況是不會(huì)退還定金的，所以需要更加慎重，考慮清楚之后再?zèng)Q定是否要繳納定金。辦理完抵押貸款之后，貸款放發(fā)后一個(gè)月開(kāi)始還款。

  查看全文↓ 2021-03-29 14:43:49

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• 問(wèn) 買(mǎi)房交定金多久交首付
  答

  買(mǎi)房子交定金后通常10-15個(gè)工作日去交首付款即可，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)給交定金的顧客預(yù)留一定的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備資金具體的約定時(shí)間需要結(jié)合定金合同或者是相關(guān)協(xié)議來(lái)看，對(duì)于交款有困難的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同，交首付款的具體時(shí)間。個(gè)人買(mǎi)房流程：①如果采用銀行按揭的方法，那么先向貸款人員進(jìn)行咨詢(xún)，通過(guò)個(gè)人征信來(lái)確定首付的比例以及每月還款額，同時(shí)還要好好準(zhǔn)備一下按揭資料。②在咨詢(xún)完銀行過(guò)后就可以定房，這時(shí)候繳納一部分的定金，并且簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，以及約定簽訂合同的時(shí)間。③在交首付款的同時(shí)就要進(jìn)行合同的簽訂，在簽訂合同的過(guò)程中一定要注意細(xì)節(jié)的約定，避免一些“隱形坑”。④去銀行辦理相關(guān)的按揭手續(xù)。⑤等待銀行進(jìn)行審批。⑥放款之后按照要求來(lái)歸還月供。

• 問(wèn) 買(mǎi)房定金交了多久交首付
  答

  一般在交完定金之后，15個(gè)工作日內(nèi)就需要去交首付款，當(dāng)然也可以和開(kāi)發(fā)商約定，其實(shí)只要開(kāi)發(fā)商的五證齊全，稍微早交一些首付款也是可以的，而且在交付定金的時(shí)候也可以把定金約定為一部分的首付款，在簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，繳納定金時(shí)所簽署的認(rèn)購(gòu)協(xié)議就自動(dòng)作廢，這樣也能夠節(jié)約一部分的費(fèi)用。在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，需要先交其按揭所需要的相關(guān)材料到開(kāi)發(fā)商指定的銀行或者是當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)按揭貸款，銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的材料進(jìn)行審核，審批通過(guò)之后會(huì)告知借款人到銀行簽署按揭抵押貸款合同，一般要經(jīng)過(guò)一個(gè)月左右的時(shí)間貸款就會(huì)到賬，得到通知之后，下一個(gè)月就要開(kāi)始還月供，按照和銀行所簽署的還款日期定時(shí)足額的還款，所以購(gòu)買(mǎi)期房是先還款后交房。

• 問(wèn) ??有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房交定金后多久**?
  答

  一般買(mǎi)房流程是：交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開(kāi)始還月供開(kāi)發(fā)商在客戶(hù)定房交定金后會(huì)給客戶(hù)留有時(shí)間準(zhǔn)備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶(hù)覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時(shí)間。個(gè)人建議買(mǎi)房流程：1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢(xún)，可通過(guò)提前查個(gè)人資信來(lái)大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。2、在咨詢(xún)完銀行過(guò)后可定房，交定房定金，簽定購(gòu)書(shū)并約定簽合同時(shí)間3、簽合同和交**款（同時(shí)）4、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過(guò)6、通過(guò)后還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因?yàn)槊總€(gè)人的情況不一樣，有時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人情況而增加**比例的增加會(huì)造成**款預(yù)算超出，再一個(gè)就是銀行的利率的確定，會(huì)決定月供的還款額度及利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??期房交定金之后多久交**可以延期嗎
  答

  這個(gè)分情況，看樓盤(pán)近期銷(xiāo)售情況如何。賣(mài)的好，肯定是不會(huì)允許延期的。一般來(lái)說(shuō)，七天內(nèi)交個(gè)10%，剩下的再延個(gè)兩周可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交定金后一般多久付**
  答

  買(mǎi)房交定金后通常7天左右交納**款，在繳納**款的過(guò)程中簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，**后需要準(zhǔn)備貸款所需要的各類(lèi)材料，并且向銀行申請(qǐng)按揭貸款，等到銀行批復(fù)貸款之后，會(huì)與購(gòu)房者簽訂按揭抵押貸款合同，之后在約定的時(shí)間內(nèi)就會(huì)批復(fù)貸款，而放款后的下月的開(kāi)始月供。買(mǎi)房交定金有諸多的注意事項(xiàng)，主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面：1、確認(rèn)房產(chǎn)的性質(zhì)，如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，那么應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商出示預(yù)售許可證，如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，那么需要開(kāi)發(fā)商出示房產(chǎn)證。2、交定金并不是必經(jīng)的流程，因此在購(gòu)房的過(guò)程中不用輕易交納定金，如果真的是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致時(shí)可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，這樣后期如果是自身原因造成買(mǎi)賣(mài)合同簽訂不成，那么也不會(huì)有太多的損失。3、交定金時(shí)一定要簽訂協(xié)議，不要只在口頭上進(jìn)行承諾。