房產(chǎn)證上有兩個(gè)面積

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  房產(chǎn)證上的兩個(gè)面積指的是使用面積和房屋的建筑面積。使用面積指的是實(shí)際的面積之和，包括各個(gè)功能使用空間墻體內(nèi)表所圍合的水平投影面積。而在購(gòu)買房屋時(shí)一般是按照建筑面積收取費(fèi)用。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建筑面積等于實(shí)際面積與公攤面積之和。所以在購(gòu)買房屋時(shí)，為了不影響日后的居住環(huán)境，盡可能的選擇實(shí)際面積較大的房子。
  比如目前大多數(shù)樓盤都屬于高層住宅，因?yàn)橛须娞莸拇嬖?，所以公攤面積屬于比較大的類型，一般高層住宅的公攤比例在30%左右，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層越低，公攤面積也就越小，而且公攤面積還包括有小區(qū)綠化環(huán)境、電梯間公用走廊等多個(gè)部分。所以如果購(gòu)買的房屋得房率較低的話，性價(jià)比較低，無(wú)形之中會(huì)支付更多的房款，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)壓力。

  查看全文↓ 2020-12-28 18:07:40

相關(guān)問題

• 問 兩個(gè)房產(chǎn)證能辦兩個(gè)戶頭嗎？
  答

  你的想法是正確的，但不能申請(qǐng)2個(gè)房產(chǎn)證。因?yàn)橐粋€(gè)準(zhǔn)建證，只能申請(qǐng)辦理一個(gè)房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證寫兩個(gè)名字
  答

  這個(gè)是可以的，只要兩個(gè)人商量好就好

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• 問 兩個(gè)房產(chǎn)證能合并一個(gè)嗎
  答

  這個(gè)是不可以的因?yàn)槊總€(gè)房子都是有自己?jiǎn)为?dú)的地址和面積的包括土地證，都是相配套的不能合并在一起的

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• 問 一套房子有兩個(gè)房產(chǎn)證有什么問題嗎？可以并成一個(gè)嗎？
  答

  你的問題是2個(gè)人名字想換成一個(gè)人的名字對(duì)嗎， 去公證處做個(gè)公證，放棄產(chǎn)權(quán)的公證，拿公證書去，你房屋所在地房管局，重新辦理房產(chǎn)證，付點(diǎn)工本費(fèi)就可以了，

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• 問 一個(gè)房產(chǎn)證如何分割為兩個(gè)證?請(qǐng)問一個(gè)房產(chǎn)證如何分成兩戶辦兩個(gè)證？
  答

  你的想法是正確的，但不能申請(qǐng)2個(gè)房產(chǎn)證。因?yàn)橐粋€(gè)準(zhǔn)建證，只能申請(qǐng)辦理一個(gè)房產(chǎn)證。

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