維修基金交給哪個(gè)部門

已有1個(gè)回答

• 132****7551

  　　維修基金由購房者交納之后，由房地產(chǎn)的主管部門指定的商業(yè)銀行進(jìn)行管理。并且維修基金的是否使用也需要業(yè)主的共同決定。由政府的房地產(chǎn)主管部門所特別成立的專項(xiàng)維修基金專管賬戶，也要以物業(yè)管理區(qū)域的單位為賬戶主體，按照房屋的門牌號(hào)設(shè)為分賬戶。業(yè)主在交存專項(xiàng)維修基金之后，需要按照房屋的門號(hào)分別存入。
  　　在已經(jīng)交納了維修基金之后，可以到當(dāng)?shù)氐淖》炕鹛庍M(jìn)行查詢，因?yàn)榫S修基金歸全體業(yè)主共同所有，而且維修基金是?？顚Ｓ?，接受所有業(yè)主的共同監(jiān)督。在對(duì)于自身房屋主體或者是其他附屬設(shè)備進(jìn)行維修的過程當(dāng)中，可以由業(yè)主進(jìn)行表決，是否動(dòng)用維修基金。在使用的過程當(dāng)中，也需要由業(yè)主大會(huì)決定，并且層層上報(bào)提交給有關(guān)部門，才能夠申請(qǐng)使用維修基金。

  查看全文↓ 2020-08-17 13:52:02

相關(guān)問題

• 問 維修基金交給哪個(gè)部門？
  答

  維修基金交給物業(yè)或業(yè)委會(huì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 維修基金應(yīng)交給哪個(gè)部門？如何查詢？
  答

  交給物業(yè)，聯(lián)系物業(yè)查詢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋維修基金應(yīng)該交給哪個(gè)部門？如何查詢？
  答

  維修基金應(yīng)交物業(yè)管理部門，業(yè)主有權(quán)要求查看使用情況，確保權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問 維修基金應(yīng)該交給哪個(gè)部門，有哪些繳納規(guī)定？
  答

  維修基金一般由物業(yè)管理部門收取，繳納規(guī)定依據(jù)當(dāng)?shù)卣撸ㄗh業(yè)主及時(shí)繳納，以免影響房屋使用和貸款審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問 維修基金交給誰
  答

  維修基金是存入指定的專項(xiàng)賬戶當(dāng)中，有的是由小區(qū)管理辦公室所代管，或者是交由物業(yè)企業(yè)進(jìn)行代管。主要為了應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位以及相關(guān)的公共設(shè)備維修和保養(yǎng)，在進(jìn)行房屋買賣的過程當(dāng)中，過戶之前就需要繳納相關(guān)的維修基金。一般來說是按照比例進(jìn)行收取。公共基金只能用做住宅的供應(yīng)部分，而且在使用的過程當(dāng)中需要全體業(yè)主的同意。如果需要使用公共維修基金的時(shí)候，會(huì)由住房單位或者是售房單位提出使用的計(jì)劃，交由相關(guān)部門進(jìn)行審核之后，再?zèng)Q定是否需要進(jìn)行實(shí)施，當(dāng)然如果在劇毒過程中發(fā)生拆遷或者是由于一些意外無法居住，公共維修基金是會(huì)退還給業(yè)主的，但如果是由于買賣房屋而轉(zhuǎn)讓了房屋所有權(quán)，那么剩余的維修基金會(huì)直接轉(zhuǎn)移到新的房屋所有權(quán)人身上。對(duì)于維修基金來說，是在房屋交易過程當(dāng)中必須要較大的一部分錢款。