零**買(mǎi)房是怎么回事

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• 143****5511

  零**購(gòu)房也就是由開(kāi)發(fā)商墊付了**，零**購(gòu)房的方式主要有兩種，其中一種是分期**，也就是購(gòu)房者只需要支付少量的**款或者是不需要支付**款，開(kāi)發(fā)商將剩余的**湊齊之后申請(qǐng)房貸。而另一種方式則是高合同價(jià)，進(jìn)行虛假貸款，但是這種情況操作起來(lái)過(guò)于復(fù)雜，也加大了買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)。
  零**買(mǎi)房是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，通常開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一定期限內(nèi)交清房款，而且也會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。另外零**購(gòu)房并不意味著業(yè)主不需要支付**款，而且這種房屋不符合國(guó)家以及銀行的相關(guān)政策。此外，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)這類房屋需要謹(jǐn)慎盡可能的請(qǐng)教一下專業(yè)的律師，這主要是因?yàn)闊o(wú)論還款時(shí)間有多長(zhǎng)，**款終究是需要償還的，如果不進(jìn)行償還，還有可能會(huì)影響到自身的信用。
  

  查看全文↓ 2020-06-24 10:47:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 零**買(mǎi)房是怎么回事
  答

  一般來(lái)說(shuō)，年輕的消費(fèi)者朋友們**大的愿望就是能夠在大城市擁有一套屬于自己的住宅，但是因?yàn)橘?gòu)置房產(chǎn)對(duì)于經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力要求比較高，我們?nèi)绻麩o(wú)法支付**的話，很難能夠達(dá)到滿意的效果，但是現(xiàn)在有許多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商似乎推出了類似下文所述的零**賣(mài)房，那么零**買(mǎi)房到底是怎么回事呢?關(guān)于零**有什么值得學(xué)習(xí)了解的地方呢?今天為大家推薦的不僅僅包括零**的分析，以及真相的揭秘，還包括零**買(mǎi)房的評(píng)論和效果分析。

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• 問(wèn) 怎么零**買(mǎi)房？零**買(mǎi)房是怎么回事？
  答

  1、一般情況下就是通過(guò)評(píng)估公司將房產(chǎn)高評(píng)，高到可以按照貸款比例把購(gòu)房全款貸出來(lái)；2、個(gè)別開(kāi)發(fā)商跟中介公司會(huì)墊付**，購(gòu)房者可在1年到3年的時(shí)間還清即可；3、零**成本較高，適合收入較高人群，不建議超出自己能力的人去操作

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• 問(wèn) 零**買(mǎi)房是怎么回事
  答

  你好，零**就是你也就可以不花**，全用銀行貸款買(mǎi)房子?？梢赃@樣操作，就是房產(chǎn)成交價(jià)格低，但是房子價(jià)值可以高評(píng)估，比如房子成交價(jià)格是30萬(wàn)，但是評(píng)估到40多萬(wàn)，銀行可能就同意放款30萬(wàn)。這樣就可以規(guī)避現(xiàn)今的政策，只要沒(méi)有人舉報(bào)你，沒(méi)有其他人知道，哪里會(huì)有那么多人去關(guān)注你那。

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• 問(wèn) 零**買(mǎi)房是怎么回事
  答

  許多開(kāi)發(fā)商會(huì)零**買(mǎi)房吸引買(mǎi)房者買(mǎi)房置業(yè)，而零**買(mǎi)房是指百分之三十的定金行為由開(kāi)發(fā)者賬戶支付。所謂零**買(mǎi)房主要有兩個(gè)方面,一個(gè)本質(zhì)上相當(dāng)于分期付款,即買(mǎi)方不支付或少量的定金,開(kāi)發(fā)商給買(mǎi)房者一年或幾個(gè)月的時(shí)間,把剩下的**金額一起湊齊再次申請(qǐng)抵押貸款。另外一種是高價(jià)格,虛假貸款,零**買(mǎi)房操作很困難,也會(huì)增加買(mǎi)家買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)。零**買(mǎi)房子聽(tīng)起來(lái)非常美麗,實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)者宣傳的那般美好。所謂的零**似乎沒(méi)有門(mén)檻,任何人都可以申請(qǐng)。實(shí)際上沒(méi)有門(mén)檻是一樣的,至少需要有買(mǎi)房資格才能購(gòu)買(mǎi),如果你是來(lái)自外地省份,要保證有一年以上的社保和納稅證明。其次。申請(qǐng)零**買(mǎi)家必須有穩(wěn)定的收入,還款能力和良好的信用記錄,否則是申請(qǐng)銀行貸款。零**買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)零在于**買(mǎi)房子的買(mǎi)家必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如果有一個(gè)新的政策改變或按揭利率變化,這些都是買(mǎi)家需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。尤其是如果你不通過(guò)購(gòu)房者貸款銀行批準(zhǔn),開(kāi)發(fā)商是否會(huì)退回你的已繳納款項(xiàng)是個(gè)問(wèn)題，這是買(mǎi)家需要重點(diǎn)考慮的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房零**怎么回事
  答

  一般在市區(qū)一些房齡比較老的 樓層不好的 一般是頂樓，同時(shí)平方數(shù)比較大的。再就是那些周邊的比如龍秀山莊的房子。雖然成交價(jià)格低，但是房子價(jià)值可以高評(píng)估，比如房子成交價(jià)格是31萬(wàn)，但是評(píng)估到40多萬(wàn)，銀行可能就同意放款31萬(wàn)。你也就可以不花**，全用銀行貸款買(mǎi)房子。當(dāng)然每個(gè)月房貸肯定不低的。因?yàn)榉魁g老，不可能貸款很多年的。

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