期房月供幾個月可以賣

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• 141****3486

  對于所購買的期房來說，無論月供幾個月主要拿到相應(yīng)的房產(chǎn)證就可以進行買賣，但是前提條件是需要將銀行所欠的房貸還清之后才可以進行上市交易，對于剛剛月供幾個月的期房來說，現(xiàn)在進行買賣是非常不劃算的。一方面提前還款，需要給銀行繳納相當(dāng)數(shù)額的違約金，而且在進行買賣的過程當(dāng)中，不夠兩年的房屋上市交易，也會繳納相應(yīng)的稅費。
  針對于以上幾種情況，建議**好是到越過兩年以上或者是一年以上，再考慮進行賣房。而且也有不少銀行有明文規(guī)定在辦理房貸之后的6個月到12個月內(nèi)是不允許提前還款的。具體可以咨詢自己所辦貸款的銀行，如果情況特殊需要進行買房的話，也可以優(yōu)先考慮用買房者的**款，還掉貸款之后再進行交易。如果不是特別緊急的情況，**好多等一段時間。
  

  查看全文↓ 2020-05-27 14:59:39

相關(guān)問題

• 問 期房月供幾個月后可以出售？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，期房月供后出售的最佳時機通常在項目完工前6至12個月，此時市場需求較高，且價格相對穩(wěn)定。

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• 問 房貸月供可以拖欠幾個月？
  答

  聽說房貸月供最多拖欠三個月，超過這個時間銀行可能會采取措施，具體我也不太清楚，還是按時還款比較保險。

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• 問 ?? 貸款買房幾個月開始月供
  答

  一般來說，買的房子，不管事一手房還是二手房，一般都是在銀行放款之后的次月開始還貸款?！　∑渲?，期房遇到的問題會稍微復(fù)雜一點，時間就比較難以確定。開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預(yù)售證?！　∫恍┤速徺I期房的時候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設(shè)什么時候能夠達到預(yù)售標準。

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• 問 首次還房貸月供還幾個月的
  答

  看放款日，如果不是整個月份，會有零頭計入第一期房貸

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• 問 首次還房貸月供還幾個月的
  答

  沒聽說，我就存了一個月，沒問題

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