新旅明樾臺周邊商業(yè)配套是否齊全？項目周邊是否有公交車站點？分別通往哪些區(qū)域？

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• 135****7110

  新旅明樾臺項目門口有 839 路公交，坐車 2 個站點就到國博地鐵站，步行 約十分鐘到達項目環(huán)視西客站、 楓生高速出入口、地鐵 2/4 號線， 30 分鐘老城區(qū)生活圈

  查看全文↓ 2020-01-15 18:15:51
• 156****6794

  新旅明樾臺齊全，附近有沃華廣場/綠地國博城、萬達文化旅游城、華南城 億萬繁華商業(yè)。新旅明樾臺項目門口有 839 路公交，坐車 2 個站點就到國博地鐵站，步行 約十分鐘到達項目環(huán)視西客站、 楓生高速出入口、地鐵 2/4 號線， 30 分鐘老城區(qū)生活圈

  查看全文↓ 2020-01-15 18:15:38
• 145****5793

  新旅明樾臺齊全，附近有沃華廣場/綠地國博城、萬達文化旅游城、華南城 億萬繁華商業(yè)。

  查看全文↓ 2020-01-15 18:15:20

• 問 新旅明樾臺買房若填未成年子女的名字，須辦理什么手續(xù)？收樓時，業(yè)主可否委托他人來代收，需要提 供什么資料及辦理什么手續(xù)？
  答

  新旅明樾臺一般情況不允許在購房合同上單獨寫未成年子女名字，需要增加 監(jiān)護人名字。特殊情 況聯(lián)系按揭專員； 新旅明樾臺收樓時可委托他人進行代辦。需要提供委托人身份證復印件、受托人身 份證原件、委托公證書。業(yè)主收樓時攜帶下列資料：收樓通知書、本 人身份證復印件、購房合同原件、已交清房款發(fā)票原件及收樓通知書 上所告知的各項費用。

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• 問 新旅明樾臺個人/單位委托他人辦理購房手續(xù)須提交的證明文件？在房屋交付時，發(fā)展商應提交哪些文件？定金是否可退？
  答

  新旅明樾臺個人/單位委托他人辦理購房手續(xù)須提交本人身份證、戶口本，代辦人出具由公證處公證的委托書、代辦 人的身份證；
  在房屋交付時，發(fā)展商應提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》； 定金不能退，交付了定金并簽署了樓宇認購書。我們雙方都有義務履行 協(xié)議。任何一方不履行，都屬于違約。定金作為履行協(xié)議的保障，理 所當然不能退還。

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• 問 新旅明樾臺商鋪總建筑面積為多少？多少幢？是否是獨立商鋪？單戶 面積是多大的？分布位置？幾層建筑？商鋪層高為多少米？開間、進深為多少米？
  答

  新旅明樾臺總面積 13577 ㎡，有 5 幢商鋪，

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• 問 新旅明樾臺現(xiàn)在都有什么面積的房子在賣？
  答

  新旅明樾臺現(xiàn)在主要在售的有LOFT公寓和商鋪。公寓的均價是14000元/㎡，四樓的均價是12000元/㎡；另有S6-S5#商鋪在售，均價約14000元/㎡。

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• 問 新旅明樾臺房屋保修期內(nèi)外，房屋維修應該如何分別處理？有自行車、電動車位？在哪兒？收費標準？
  答

  新旅明樾臺房屋保修期內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)公司提供維修服務；質(zhì)保期外：由 業(yè)主自行負責，在符合使用房屋本體維修基金條件的前提下，業(yè)主可 通過物業(yè)向?qū)俚胤慨a(chǎn)管理部門維修資金管理中心提交公共維修資金 使用申請！
  在滿足使用條件前，如房屋超保，則需業(yè)主自行承擔。 新旅明樾臺小區(qū)內(nèi)設(shè)有非機動車停車位；物業(yè)服務中心不會收取相關(guān)非機 動車停車服務費；也不承擔保管義務（如小區(qū)內(nèi)設(shè)有自動投幣充電設(shè) 備的，如業(yè)主需要充電，可自行投幣使用充電設(shè)備進行充電）。

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