房子有問題找哪個部門

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• 132****9951

  購房者如果在房屋使用中發(fā)現(xiàn)房子有質量問題時，可以先與物業(yè)進行聯(lián)系，由物業(yè)管理單位根據(jù)質量問題的類別，按物業(yè)管理的規(guī)定進行維修。對屬于保修范圍的質量缺陷，應當通過物業(yè)管理單位或直接與建設單位聯(lián)系，協(xié)商進行保修處理。協(xié)商無果的，可以向質量投訴處理機構投訴。
  如果購房者對于房屋的質量問題上的認定結論有不同意見的的，異議人可以提出書面的申請，從住建局認可的工程質量鑒定機構或專家?guī)熘?，隨機抽取一家工程質量鑒定機構或3位相關專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機構或專家小組進行鑒定;各方對質量缺陷的認定均不相同的，由建設單位委托鑒定機構或專家小組進行鑒定。投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設單位委托原設計單位或具有原設計單位相同資質的設計單位對保修單位提出的保修方案進行復核或重新出具方案。

  查看全文↓ 2019-12-05 18:05:30

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• 問 農(nóng)村房子有問題找哪個部門
  答

  你好,要看具體情況

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• 問 房子質量有問題找哪個部門
  答

  購房者在發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)質量有問題后，首先可以先看看房屋質量保修期過了沒有，如果沒過，那么房屋質量問題可以向當?shù)刭|檢站投訴。房屋出現(xiàn)質量問題可以與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報建交委、規(guī)劃局等相關部門進行檢測、備案。購房者在遇到房屋糾紛問題時的解決辦法，首先就是要分清需方負責任人的主體，房屋質量糾紛經(jīng)常涉及三個主體：開發(fā)商、物業(yè)公司、建筑施工單位。簡單地說，開發(fā)商對房屋承擔質量保證責任；物業(yè)公司通常對小區(qū)內(nèi)公共部位承擔一般的維修、管理義務；而建筑施工單位基于施工合同向開發(fā)商承擔質量保證責任。只有開發(fā)商基于商品房買賣合同向購房人承擔質量保證責任。所以說，如果房屋質量出現(xiàn)問題應向開發(fā)商提出。想要解決房屋糾紛并不算是那么容易的，雖然方法很多，但是每一種方法在操作時都很麻煩。

• 問 ??我想知道房子質量有問題找哪個部門？
  答

  泰州姜堰碧桂園鳳凰臺高層出現(xiàn)承重梁及梁上方鋼筋混凝土墻發(fā)生貫通性斷裂，住建局開始講允許有裂縫，看現(xiàn)現(xiàn)場后又講不影響安全，并讓開發(fā)商盡快加固修復,修復的方案就是用碳纖維布包一下(當手上傷心用創(chuàng)可貼)我不能接受，一個多月了，無任何進展，混凝土像豆腐渣等到處是問題

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• 問 房子有質量問題找哪個部門
  答

  房屋的保修期為自驗收合格之日起的1年，保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商承擔維修責任。對方拒修的，可以自行維修，保存必要的票據(jù)要求開發(fā)商支付維修費。 如果質量問題無法維修，可以到房產(chǎn)鑒定部門鑒定，要求開發(fā)商做相應賠償，并可以起訴開發(fā)商。 房屋主題結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。 新房找開發(fā)商，二手房找物業(yè)處理。 投訴可以找以下單位：消費者協(xié)會、質監(jiān)局、建設委員會等。

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• 問 ??房屋出現(xiàn)質量問題該不該找物業(yè)公司?房子質量有問題找哪個部門解決?
  答

  從總體上分，房屋質量問題大致有三類：主體結構質量問題、影響居住的質量問題和一般質量問題。我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質量標準：（一）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件；（二）工程質量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；（三）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；（四）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；（五）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等；（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。

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