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如何訂立房產(chǎn)遺囑?房產(chǎn)遺囑如何寫才有效呀?

156****9213 | 2019-11-25 08:23:27

已有3個(gè)回答

  • 136****9724

    一、自書遺囑  

    1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名,注明制作的年、月、日。

    2.自書遺囑不需要見證人在場(chǎng)見證即具有法律效力。  

    3.自書遺囑可按照下列程序訂立:  

    (1)遺囑人書寫遺囑內(nèi)容:遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文,這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志,又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?!?br/>
    (2)遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn):訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響,如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí),應(yīng)以時(shí)間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí),訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??! ?br/>
    (3)遺囑人親筆簽名?!?br/>
    (4)自書遺囑中如需涂改、增刪,應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù),且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定:“公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容,確為死者真實(shí)意思表示,有人簽名并注明了年、月、日,又無相反證據(jù)的,可按自書遺囑對(duì)待?!?br/>
    二、代書遺囑  

    代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。

    中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定:“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

    查看全文↓ 2019-11-25 09:33:25
  • 136****1069

    寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
    寫明立遺囑的原因,要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額,財(cái)產(chǎn)分割意見,有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額,以及其它有關(guān)要求。
    立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章,**后署明立囑時(shí)間。
    因?yàn)槭欠课堇^承,所以**好就去公證一下。

    查看全文↓ 2019-11-25 09:33:20
  • 135****8365

    遺囑必須是具備遺囑能力之人所為,符合法定要式者,才是一個(gè)在法律上有效的遺囑。得為遺囑的能力稱為遺囑能力。

    遺囑的訂立需要有至少兩位非受益人擔(dān)任見證人,遺囑才具有法律效力。一般而言,這兩位見證人的其中一位會(huì)由協(xié)助訂立遺囑的律師樓合伙人擔(dān)任,而另一人則由前述律師所邀請(qǐng)的同業(yè)(一般由鄰近律師樓的合伙人,但不能采用同一律師樓的其他合伙人)擔(dān)任。

    遺囑的有效要件包括形式要件和實(shí)質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件,是指遺囑的形式附和法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求,也就不能有效。這里所說的遺囑有效要件,僅指遺囑有效的實(shí)質(zhì)要件。

    遺囑的有效條件包括:

    (1)遺囑人必須具有遺囑能力,即完全民事行為能力人才具有立遺囑的資格。

    (2)遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示,受脅迫、欺騙所立的遺囑和偽造的遺囑,均為無效遺囑;遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效。

    (3)遺囑的內(nèi)容必須合法,即遺囑人不得利用遺囑處分不屬于自己所有的財(cái)產(chǎn),不能取消或減少法定繼承人中缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人的繼承權(quán)和繼承份額。

    (4)遺囑的形式必須合法。法律規(guī)定的遺囑方式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑五種。其中,公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理;自書遺囑由遺囑人親筆書寫。

    《繼承法》第16條規(guī)定,公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以通過遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一個(gè)或數(shù)人繼承,也可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給法定繼承人以外的人。

    查看全文↓ 2019-11-25 09:33:13

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