想請(qǐng)問(wèn)一下農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款多少錢(qián)？

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• 145****6532

  一、貸款的申請(qǐng)
  1、借款人及保證人基本情況；
  2、財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及借款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；
  3、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
  4、抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；
  5、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告；
  6、信用社認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料；
  二、信用等級(jí)評(píng)估 ，信用社對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估；
  三、貸款調(diào)查 ，信用社對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查；
  四、貸款審批 ，信用社按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批；
  五、簽訂合同 ，信用社與借款人簽訂借款合同；
  六、貸款發(fā)放 ，信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款；
  七、貸后檢查 ，信用社對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營(yíng)情況

  查看全文↓ 2019-11-25 10:35:29
• 151****7903

  不可以。
  《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：
  
  第六條　借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：
  
  一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
  
  二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；
  
  三、符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
  
  四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；
  
  五、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門(mén)出具的證明。

  查看全文↓ 2019-11-25 10:34:40
• 131****4657

  一般是可以抵押的。
  
  農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無(wú)法辦貸款的。
  
  此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價(jià)值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無(wú)法用作抵押獲得貸款的。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-25 10:34:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想請(qǐng)問(wèn)一下農(nóng)村房屋過(guò)戶需要多少錢(qián)
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián)由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房屋過(guò)戶不需要像城市房屋過(guò)戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過(guò)戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么過(guò)戶：(一)、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦?1、提交材料，提出申請(qǐng)：登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人的身份證明;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;其他必要材料。2、房管部門(mén)受理;3、公告;4、審核;5、收費(fèi);6、記載于登記簿;7、發(fā)證(二)、農(nóng)村房子如何過(guò)戶，手續(xù)怎么辦?當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶手續(xù)如下：1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng);2、 提交相關(guān)材料;3、 當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;4、 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;5、 報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記;6、 發(fā)證

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• 問(wèn) 農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)？各位發(fā)表一下呀？
  答

  申請(qǐng)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證要準(zhǔn)備的材料：1、登記申請(qǐng)表：當(dāng)?shù)胤抗芫诸I(lǐng)取申請(qǐng)表，認(rèn)真填寫(xiě)好。2、身份證明：身份證正反面復(fù)印件，復(fù)印在一張紙上。3、宅基地證書(shū)或者集體所有建設(shè)用地使用的權(quán)的相關(guān)證明，基本都是有原件的。4、申請(qǐng)房屋登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明：這個(gè)一般都是村委書(shū)記給開(kāi)的。5、房屋的測(cè)量和繪畫(huà)報(bào)告，或者有住房的平面圖。

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• 問(wèn) 想請(qǐng)問(wèn)一下沒(méi)拿房產(chǎn)證可以貸款嗎？
  答

  不用房產(chǎn)證，通過(guò)開(kāi)發(fā)商貸款。問(wèn)一下開(kāi)發(fā)商！應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商和銀行簽貸款合同。然后給你一個(gè)三方協(xié)議，你去銀行還款即可。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款多少錢(qián)？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證不能辦理貸款。以前貸款制度未完善的時(shí)候，確實(shí)有一段時(shí)間可以，并且如果不能貸，銀行可通過(guò)法院進(jìn)行強(qiáng)制拍賣(mài)，這里拍賣(mài)的只是房產(chǎn)，但房產(chǎn)與土地一致，所以往往集體總是吃虧?，F(xiàn)在農(nóng)村宅基地的管理比較規(guī)范，房產(chǎn)證的土地性質(zhì)為集體劃撥，而集體用地是不夠在本集體以外進(jìn)行交易的。

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• 問(wèn) 我想請(qǐng)問(wèn)一下，廣州房產(chǎn)證的過(guò)戶費(fèi)用大概要多少錢(qián)??？
  答

  賣(mài)方 營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) 個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) 印花稅0.05%(90平方以下可免) 土地交易服務(wù)費(fèi)6元每平方 買(mǎi)方 契稅4%(90平方以上144平方以下2%.非普通住宅/144平方以上4%。90平方以下1%) 土地交易服務(wù)費(fèi)6元每平方 印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費(fèi)80元每人