有誰可以說說看現(xiàn)在買房什么政策？

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• 157****9276

  非本市戶籍限購一套商品住宅房，非本市戶籍在以下5種情況下可獲得買房資格：
  1、連續(xù)在市區(qū)繳納2年以上社?；蚶U納個稅;
  2、大專及以上學(xué)歷或技師職稱的人才可申請購房資格，但不能落戶;
  3、35周歲以下全日制本科以上學(xué)歷的可在購買房屋后落戶長沙戶籍;
  4、現(xiàn)役軍官、士官、義務(wù)兵;
  5、務(wù)工人員落戶。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:52
• 158****7595

  如果您想在北京以個人名義購買住宅，是需要有資質(zhì)的，滿足以下條件其中一項就可以：1.北京戶口 2.有單位集體戶口或者工作居住證 3.連續(xù)60個月在京繳納社?；騻€稅 4.有軍官證或者警官證。
  
  其中通州作為北京的城市副中心，目前實行雙限購，在通州購房的條件有：符合以上限購政策且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房：
  
  1.沒有住房的本市戶籍居民家庭。
  
  2.已有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。
  
  3.已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭。
  
  4.在本市沒有住房，在京連續(xù)繳納60個月社?；騻€稅且近3年是在通州區(qū)繳納的非本市戶籍居民家庭。
  
  如果不滿足以上條件，可以考慮以公司名義買房，不需要資質(zhì)，也不限套數(shù)，但是需要全款，每年交一定的房產(chǎn)稅0.84%或者年租金的12%。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:42
• 144****2162

  1、2019年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，**了全國一年左右的時間。2019買房早在此前的幾個月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2019年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。
  
  2、住建部負(fù)責(zé)人也明確表示，2019年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售**主要的目的是抑制投機炒房。一旦房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現(xiàn)，對炒房客們來說持有時間越長風(fēng)險和成本就越高。
  
  3、2019年房地產(chǎn)調(diào)控開局意義重大，不但為今年的調(diào)控定下主基調(diào)，還表明了國家對房地產(chǎn)調(diào)控的決心，很多人期待的調(diào)控并未松綁，而今年的調(diào)控仍將繼續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:37
• 131****7607

  如果您是本地戶口，那您至多可以購買三套住宅項目，如果您是外地戶口，那需要您在購房之日以前兩年內(nèi)累計繳納12個月社?；蛘邆€稅，那您可以在蘇州購買一套住宅項目，如果您考慮公寓的話，是不限貸不限購的，也不會影響到您后期購買住宅的資質(zhì)問題。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:32
• 134****2829

  只要有錢，什么時候都合適買房，沒有錢什么時候都不適合買房，剛需買房當(dāng)然是越早越好，早買早享受嘛！

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:28

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• 問 房子掛飾注意什么誰可以說說看?
  答

  選擇性總結(jié)兩點:1、新房間入住面氣比較混濁；2、裝修放置間短面污染點所建議廳放些植物滴水觀音、綠蘿、虎尾蘭、吊蘭類換氣并且吸收污染物另外讓房屋充滿氣房間通風(fēng)效央放點碟倒些

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• 問 ??哪位可以說說看房地產(chǎn)認(rèn)購流程？
  答

  　　房產(chǎn)認(rèn)購流程如下：一、選房：選房就是要選地段、選房價、選樓盤、選戶型，這四大因素是選房首要考慮的。二、看房：實地看房要看樓盤的硬件條件。三、簽訂認(rèn)購書：選好房源，實地看房，談好價格后，接下來就是簽訂認(rèn)購書了。簽訂認(rèn)購書時需要繳納一定的定金（要認(rèn)清定金和訂金的區(qū)別）。四、簽訂購房合同需要注意幾點：　　1.合同能由開發(fā)商代筆；　　2.開發(fā)商的口頭承諾要寫進合同；　　3.合同里約定交房條件；　　4.將“不可抗力約定”條款中的“包括但不限于”的“但不限于”刪除，**好也約定“當(dāng)確因市政原因延誤交房時，應(yīng)提交有關(guān)部門的證明文件”；　　5.在簽訂購房合同的同時要求開發(fā)商出示經(jīng)小區(qū)辦備案的《物業(yè)管理公約》等。五、付款：一般由三種付款方式，一次性全額付款、分期付款和銀行按揭付款，銀行按揭付款方式居多。六、驗房：主要要看墻壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高；驗門窗等。七、交房：在交房時也要注意查看相關(guān)的資料，主要包括：　　a、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（蓋章原件可帶走）；　　b、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）；　　c、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）；　　d、面積實測表/測繪單位實測面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）；　　e、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖（可帶走）；　　f、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》；　　g、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》；　　h、簽字時注明“樓房狀況未明”；　　i、查看是否達(dá)到了合同里規(guī)定的其他附加條件。

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• 問 誰可以說說看？
  答

  新房間很濃的油漆味，甲醛占了大部分，清除油漆味言外之意就是去除甲醛，去除甲醛建議先通風(fēng)2個月，再進行一些治理甲醛措施：1、用鹽水擦拭家具，把味道去掉。2、夏天溫度高，甲醛釋放多，多通風(fēng)可以通風(fēng)掉一部分。3、好的材料來分解，葉廣泥可以長效吸收分解。4、如果家里有條件可以選擇好些的產(chǎn)品是環(huán)康納米除醛酶，從某種意義上說是分解甲醛，比較徹底5、炭包吸附，和植物差不多，還是污染源分解去除比較好。

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• 問 買房怎么選朝向，要注意什么，有誰可以說說
  答

  1、第一種是指采光面**大的地方,中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大,城市的樓宇中,一般主陽臺是每個單元的**大的采光面。2、另一說法就是:朝向是相對房子的座向而言的,這是中國易經(jīng)的風(fēng)水上的說法。比如:房子座向是北,那那的朝向就是南。以我的經(jīng)驗來說,房屋只要確?？蛷d窗戶、主臥室窗戶朝南,房子是**好的,絕對是冬暖夏涼,其他房間能朝南**好,其他朝向也可以。

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• 問 哪位可以說說看？
  答

  　房屋有質(zhì)量問題，可以找建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站鑒定?！　〗ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督檢測站的服務(wù)范圍包括：　　1 工業(yè)與民用建筑（構(gòu)筑物）；　　 1.1 安全性；　　 1.2 使用性；　　 1.3 可靠性；　　 1.4 抗震性?！　? 重大工程質(zhì)量事故鑒定；　　3 工程質(zhì)量檢測爭議復(fù)檢；　　4 司法沖裁鑒定；　　5 災(zāi)后結(jié)構(gòu)鑒定。

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