二手房想重新裝修,有哪些需要注意的?

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• 151****4782

  1、老化水管電路都該換
  
  在改造二手房時，對已經(jīng)老化的水管、電路應(yīng)該進(jìn)行徹底的更換。有些人感覺水管、電路沒有問題，但是有可能用不了多久就會壞掉。水、電是關(guān)系到日常生活質(zhì)量的重要資源，所以對已經(jīng)老化的水管、電路**好全部更換，而且現(xiàn)在的水管、電線的質(zhì)量也比以前的要好一些，**好都換成現(xiàn)在的好材質(zhì)的。
  
  改造住得時間比較久的二手房時，對墻面、地面、天花板的改造也比較重要，這幾個面可能都很臟，有的還可能有裂紋，建議進(jìn)行徹底的、全面的整修，現(xiàn)在市面上比較流行的硅藻漆等材料是不錯的選擇。
  
  二手房的地面瓷磚縫隙里有很多黑黑的臟東西，用普通的拖把清理不干凈，地磚的光澤度也不高。這時，不要為了省錢而留著原來的瓷磚了。要是年代已經(jīng)比較長的房子，無論是瓷磚的質(zhì)量還是美觀度都比較差，換掉之后家里會呈現(xiàn)出另一番明亮潔凈的感覺。
  
  2、裝修完進(jìn)行蓄水試驗
  
  防水問題從來都不可忽視，尤其是對于二手房來說。以前的房主可能也做過防水，但是重新裝修之前一定要進(jìn)行更嚴(yán)格的防水，以免此前的防水已經(jīng)壞了、新裝修時又沒有注意到的情況出現(xiàn)。**好是對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時甚至更長時間的蓄水試驗，等地面完全干透之后再鋪設(shè)瓷磚。還有一個建議，就是二手房裝修過程中要進(jìn)行消毒處理。
  
  裝修完之后，把門窗關(guān)嚴(yán)，用0.5%的過氧乙酸熏蒸一個多小時再開窗通風(fēng)。和新房的裝修一樣，二手房在裝修后也要予以足夠長時間的通風(fēng)、散味。當(dāng)然，在室內(nèi)養(yǎng)一些能夠美化環(huán)境、增加負(fù)氧離子的綠植也是不錯的選擇。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:36:36
• 135****9465

  　　對于二手房，人們需要進(jìn)行翻新，但是二手房的裝修并不是那么簡單。有很多問題要知道，不同于新房的維修，門窗的更換，裝修風(fēng)格，水和電線的變化，所有這些都應(yīng)引起注意。這是一個需要注意的問題。
  
  
  
  
  　　門窗已被拆除。門窗的老化也是翻新二手房時要注意的問題。如果門窗出現(xiàn)以下情況，則必須刪除重做（例如，將木門窗剝落并變形）。此外，當(dāng)鋼質(zhì)門窗的表面被剝落時，應(yīng)將重做材料去除，因為主體會生銹或破裂，不會影響其使用效果。
  
  
  
  
  　　買墻。修復(fù)前，舊墻必須用墻板處理。如果打磨嚴(yán)重，則必須將其徹底清除。去除后，涂上白色水泥層。**初，墻壁表面太光滑，在去除油漆后會拋光，去除未粘合的皮膚，從而促進(jìn)了新油漆與墻壁的粘合。墻面底漆的作用是抵抗堿和濕氣，密封基材，保護(hù)面漆，改善面漆的質(zhì)地和遮蓋力。拆除液壓管路。更換液壓管路時，要注意拆除墻壁和地面，特別要注意水和電線的分配，銷毀房屋中的水和電線，不要隨意操縱它們。使用多年后，可能會發(fā)生老化，并且已經(jīng)存在老化和腐蝕條件。如果原始管線是屏蔽的鍍鋅管，則應(yīng)在舊房翻新期間選擇全部更換。如果原始電線均為鋁線，則必須全部用銅線替換。
  
  
  
  
  
  
  　　可以看出，二手房的裝修不是那么容易，有必要注意很多細(xì)節(jié)，并有合理的裝修計劃。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:36:31
• 138****6016

  建材顏色。有的地方翻修只需要動局部地方，比如地板，一般來說只有厚度是4毫米的實木、復(fù)合地方可以進(jìn)行重新的翻修，但是大家需要注意一點的是，二手房重新裝修需要注意地板之間的顏色問題，很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突，這個就需要我們多注意了。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:36:20
• 138****1550

  第一是水電安裝改造。二手房重新裝修中水電安裝改造是**重要的安全問題來的，所以，業(yè)主一定要千萬注意，不要為了趕工期，而忽視原來線路的電流容量和老舊程度，如果買來的二手房還比較新的話，線路一般沒有什么問題，但是如果房齡較長，就要考慮水電的重新鋪設(shè)了，注意根據(jù)自己的需要做好圖紙設(shè)計。水電安裝改造完成后，要注意做好強(qiáng)弱電的區(qū)分，同時給水管進(jìn)行加壓試驗。
  第二是墻面的處理。對各個房屋墻面進(jìn)行處理，主要項目包括：拆除舊墻重建新墻、墻面平整處理、裂縫修補(bǔ)等，然后重新上乳膠漆，注意在進(jìn)行前面這些施工前，做好櫥柜、衣柜、鞋柜和貯物柜位置的測量，因為這樣測量的尺寸才會精確，否則將影響今后的裝修效果。
  
  第三是裝門裝窗。等刷完漆或在給墻面刷**后一遍漆的時候，安裝門和埡口，門窗的制作一般需要15天左右，所以可以根據(jù)這個時間提前去定制，然后是安裝燈、衛(wèi)生間潔具及其它面板等，如果有木材、板材制作的家具，這時可以進(jìn)行刷漆工作。
  
  第四是鋪設(shè)瓷磚。在鋪設(shè)地磚墻磚前，要做好水電安全檢驗，確認(rèn)沒有安全隱患后再進(jìn)行。注意鋪設(shè)瓷磚的順序，從衛(wèi)生間開始到廚房，然后是陽臺再到客廳和臥室墻磚鋪設(shè)，鋪設(shè)好墻磚再鋪設(shè)地磚，這樣才不會對墻磚造成不必要的損壞，也有利于今后搞清潔。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:36:14
• 141****5482

  1 、 在進(jìn)行二手房重新裝修之前,一定要先請裝修工人對洗手間進(jìn)行閉水實驗,檢查防水處理能力如何,如果出現(xiàn)漏水情況的話,就一定要清工人重新進(jìn)行防水處理,注意在做完防水處理之后,一定要等地面的完全干透才能貼上瓷磚
  2、行二手房重新裝修時,一定要適當(dāng)?shù)脑黾娱_關(guān)以及插座的個數(shù),盡量是在裝修之前就可以提前做好規(guī)劃,將開關(guān)以及插座的位置固定下來。
  3、一般門窗在使用一定的時間之后就一定要進(jìn)行更換,因為一旦門窗出現(xiàn)變形的情況,將會使得房屋內(nèi)物品的安全得不到保障,如果門窗發(fā)生變形的情況,消費者一定要及時的進(jìn)行更換。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:36:00

相關(guān)問題

• 問 ??二手房想重新裝修,有什么需要注意的?
  答

  一、電路非改造不可插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。二、老化水管要換掉蓄水試驗不可少二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下死角。三、老舊門窗應(yīng)拆掉重做門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。四、隱蔽工程拆開重來嚴(yán)格檢查消除隱患目前家裝中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第1次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

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• 問 二手房可以重新裝修嗎?二手房重新裝修需要注意哪些問題?
  答

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關(guān)和插座在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。

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• 問 ??二手房如何重新裝修?二手房重新裝修需要注意什么?
  答

  在風(fēng)水命理上真正的凈宅方法還是實實在在使用風(fēng)水方法才是真正的凈宅的；可以通過結(jié)合自己的八字運勢定吉祥物擺放在吉位；建議到無相銅爐官網(wǎng)一對一定無相吉祥物即可。此外，可以經(jīng)常把窗戶打開，讓空氣流通。

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• 問 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修步驟有哪些呢？
  答

  時間太長的話，我覺得還是有必要裝修的，屋子時間長有很多地方是難以清理的，比如地板下面有比如好些的角落，如果經(jīng)濟(jì)允許的話還是重新裝修一下比較好，我個人有輕微潔癖，總之別人住過的地方，自己個人會選擇把他家的東西全部清理掉，有一些好的東西會選擇留下來，如果時間不長的話，就看你個人喜好了，喜不喜歡這個屋子風(fēng)格之類的。來字潤工。

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• 問 ??二手房要裝修嗎?重新裝修要注意哪些事項?
  答

  一，二手房重新裝修需要注意的問題：二手房重新裝修注意事項一：為洗手間進(jìn)行閉水實驗在進(jìn)行二手房重新裝修之前，一定要先請裝修工人對洗手間進(jìn)行閉水實驗，檢查防水處理能力如何，如果出現(xiàn)漏水情況的話，就一定要清工人重新進(jìn)行防水處理，注意在做完防水處理之后，一定要等地面的完全干透才能貼上瓷磚。二手房重新裝修注意事項二：水電路的改造在水路的改造完成之后，一定要檢查是否連接緊密，不會出現(xiàn)滲透的現(xiàn)象；在電路的改造時，如果房子之前使用的是鋁線，則一定要進(jìn)行拆除，因為按照國家的標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5平方毫米的銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時，必須使用PVC絕緣管。二手房重新裝修注意事項三：墻面的粉刷一般大家在購買了二手房之后，一定要對墻面進(jìn)行重新粉刷，而二手房重新裝修粉刷墻面時，一定要注意的是墻面基層的處理，**好是將原墻面鏟平，并涂上界面劑，可以起到很好的防潮作用，**后再刷上墻漆，墻漆的顏色可以根據(jù)自己的愛好進(jìn)行選擇。二手房重新裝修注意事項四：更換門窗一般門窗在使用一定的時間之后就一定要進(jìn)行更換，因為一旦門窗出現(xiàn)變形的情況，將會使得房屋內(nèi)物品的安全得不到保障，如果門窗發(fā)生變形的情況，消費者一定要及時的進(jìn)行更換。二手房重新裝修注意事項五：增加必不可少的開關(guān)現(xiàn)在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多，所以在進(jìn)行二手房重新裝修時，一定要適當(dāng)?shù)脑黾娱_關(guān)以及插座的個數(shù)，**好是在裝修之前就可以提前做好規(guī)劃，將開關(guān)以及插座的位置固定下來。

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