有誰(shuí)知道拿別人的購(gòu)房合同可以貸款嗎?

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• 146****0913

  購(gòu)房合同原件找貸款是不太會(huì)有公司放貸的。如果是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以的。至于別人的信用卡也是不行的。自己的信用卡可以透支的。如果小額的，就透支好了，不用貸款。如果大額的，也是沒(méi)有哪個(gè)公司會(huì)放貸的。

  查看全文↓ 2019-11-24 13:39:53
• 135****2375

  不可以的，需要本人持相關(guān)證件辦理
  貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；
  貸款需要準(zhǔn)備資料：
  1、有效身份證件；
  2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3、婚姻狀況證明；
  4、銀行流水；
  5、收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
  6、征信報(bào)告；
  7、貸款用途使用計(jì)劃或聲明；

  查看全文↓ 2019-11-24 13:39:49
• 155****4782

  既然房子是按揭房，在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，消費(fèi)者可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過(guò)辦理這種貸款，一般都是要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理相關(guān)手續(xù)。
  如果個(gè)人想用按揭房來(lái)找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款的話，就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司來(lái)給按揭房墊資，先將房子從銀行哪里贖出來(lái)，再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。
  而對(duì)于只有購(gòu)房合同的按揭房，如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。如果個(gè)人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請(qǐng)個(gè)人款或者經(jīng)營(yíng)貸款
  只有購(gòu)房合同的房產(chǎn)在辦理各種手續(xù)的時(shí)候都是比較麻煩的，貸款也不例外。然而雖然比較麻煩但是也并不是就完全沒(méi)辦法進(jìn)行貸款。

  查看全文↓ 2019-11-24 13:39:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)了解拿別人的購(gòu)房合同可以貸款嗎?
  答

  想用別人的購(gòu)房合同貸款不可以。一、房屋抵押貸款的要求：在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；4、開立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。二、房屋抵押貸款的流程：1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額;2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得**款;6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款;9、購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)

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• 問(wèn) 全款購(gòu)房合同可以貸款嗎有誰(shuí)知道這個(gè)？
  答

  若您當(dāng)?shù)赜虚_辦我行網(wǎng)點(diǎn)，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請(qǐng)，各貸款品種的申請(qǐng)要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什么？我行貸款是針對(duì)明確的貸款用途發(fā)放的（比如買房、買車、經(jīng)營(yíng)、留學(xué)等），且在申請(qǐng)貸款時(shí)，須根據(jù)“貸款用途”來(lái)提供相關(guān)的證明材料。由于各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁(yè)，點(diǎn)擊右上角”在線客服"選擇人工進(jìn)入，提供一卡通開戶城市及貸款用途后，為您查詢下當(dāng)?shù)胤中惺欠裼心枰馁J款種類、申請(qǐng)條件及需要提供的材料。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道用購(gòu)房合同可以貸款多少？
  答

  辦理住房二次抵押貸款的房子必須具備以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用貸款行的抵押貸款所購(gòu)買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權(quán)人;5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由貸款行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。由此可見，只有購(gòu)房合同的房子是很難辦理抵押貸款的。不過(guò)，貸款還能是信用貸款等其他貸款。下面是小編總結(jié)的只有貸款合同可以申請(qǐng)的貸款方式：信用貸款 只要你收入穩(wěn)定信用良好，就可以申請(qǐng)信用貸款。信用貸款的貸款利率通常是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上做一定浮動(dòng)執(zhí)行的，而貸款額度主要由借款人的信用、收入所決定。擔(dān)保貸款 若有有擔(dān)保資格的擔(dān)保人做擔(dān)保的話，也可申請(qǐng)擔(dān)保貸款。擔(dān)保貸款額度由借款人和擔(dān)保人兩個(gè)人的還款能力共同決定。擔(dān)保貸款若是還不上款的話，擔(dān)保人在承擔(dān)賠償?shù)耐瑫r(shí)的信用也是會(huì)受到影響的。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道購(gòu)房合同可以在銀行貸款嗎？
  答

  購(gòu)房協(xié)議書是可以向銀行貸款的。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。個(gè)人貸款對(duì)象及條件 一 貸款對(duì)象： 1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民； 2、交齊首期購(gòu)房款（不低于購(gòu)房總額的30％）； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力； 4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。 二 同時(shí)具備下列條件： 1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房； 2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30％； 3、具有有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件； 4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押； 5、愿意履行貸款合同的全部條款； 6、銀行規(guī)定的其他條件。 三 需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復(fù)印件； 2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件； 3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件； 4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。擴(kuò)展資料：銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國(guó)的工商貸款主要有普通貸款限額、營(yíng)運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類型，而英國(guó)的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。購(gòu)房協(xié)議書是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等的內(nèi)容。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過(guò)的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對(duì)墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對(duì)墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對(duì)墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來(lái)感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號(hào)~500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號(hào)~400號(hào)為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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