夫妻申請兩限房需要哪些條件呢？

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• 147****7039

  在離婚案件中，有約定的情況下，可以按約定分割，關鍵是沒有約定，并且一方婚前購房，婚后共同償還貸款取得房產證書的情況下，按揭房屋如何處理。
  根據(jù)物權法及婚姻法的相關規(guī)定，婚前按揭貸款所買房屋應作為出資方婚前個人財產，對婚后雙方共同償還貸款部分應視為對婚前出資方個人債務的償還，婚前出資方需支付給另一方共同還貸部分的一半。另外，考慮房屋增值的情況，對房屋增值部分應作為雙方的共同財產平均分割。
  根據(jù)《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。該補償?shù)脑瓌t是婚姻法第三十九條第一款的規(guī)定，即離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。婚前一方支付的房產價款應當屬于個人財產，分割房產價值的時候應當首先予以扣除。婚后償還的貸款、房屋的**部分作為夫妻雙方共同財產。
  在離婚案件中，按揭房屋的分割如果僅僅機械地按照房屋產權證書取得的時間作為劃分按揭房屋屬于婚前個人財產或婚后共同財產的標準，就可能出現(xiàn)對一方顯失公平的情況。還要充分考慮婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應該根據(jù)照顧子女和女方權益的原則，做出公平合理的補償。

  查看全文↓ 2019-11-23 19:51:16
• 135****4178

  需要內蒙戶口所在地的戶籍證明（戶口本）、戶口所在地住房情況證明（房產證或集體土地所有權證）、戶口所在地縣級房屋管理部門出具的住房情況證明（是否有住房）。

  查看全文↓ 2019-11-23 19:51:08
• 151****6935

  如果你在北京市，那么可以。
  本通知實施前，限價商品住房和經濟適用住房購房人已取得房屋所有權證，登記為夫妻一方單獨所有的，夫妻雙方可持身份證明、婚姻關系證明、房屋所有權證、夫妻雙方關于房屋產權共有情況的約定等材料，到房屋登記部門依法辦理共有房屋登記手續(xù)。房屋產權性質不變。

  查看全文↓ 2019-11-23 19:51:01

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• 問 夫妻申請兩限房需要什么條件呢？
  答

  ，限價房規(guī)定收入必須在年收入8萬8以內。但是如果你的單位可以給你收入開證明工資為年收入8萬8一下，也是可以申請的2 平均每人居住面積要在15平米一下才可以申請。不知道你有沒有3 需要的材料和經適房差不多，包括：1.戶口本和家庭成員身份證；2.家庭成員婚姻狀況證明；3.現(xiàn)住房產權證明或租賃合同；4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；5.其他需提交的證明材料。有關材料須提交原件和復印件(復印件一式三份)

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• 問 申請兩限房需要具備哪些條件？？
  答

  收入不高，本市戶口，結婚五年，或單身27歲

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• 問 ??誰能說說申請兩限房需要哪些條件？
  答

  限價房申請條件：1、申請人持有本市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。另外，限價房申請流程如下：1、提出申請：申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關材料。2、材料審核：經各區(qū)房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。3、購房：經各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。如果申請人沒有在規(guī)定的期限內參與選房或選房后沒有在規(guī)定時限內簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

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• 問 申請兩限房需要什么條件
  答

  人均住房面積15平米以下。

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• 問 現(xiàn)在還可以申請兩限房嗎？需要哪些條件？
  答

  1單身且年滿30歲即可到你戶籍所在地的社區(qū)居委會進行申請，不能跨區(qū)不能跨社區(qū)。如果已婚可夫妻共同申請（結婚申請不用滿30）申請居室為一居室。若有孩子可申請兩居室。單身或者夫妻沒孩子不能申請兩居室。也可跟父母一起申請可以申請兩居室。（只限于本市居民，和外來北京集體戶）2財產財務。年收入8W以下(夫妻也算，家人父母也算，也就說一起申請人收入總和不能超過年8W)?？傎Y產40萬里。（所有個人財產不能超過40萬，包含汽車）3如果申請人（一起申請的所有人）名下有房，除租賃房源，（公租廉租）以外即有房本的產權房（含大產權小產權）不能申請。如今已經取消單獨申請兩限房的申請了。北京市早已經改為統(tǒng)一的保障房申請。保障房包含經濟適用房，兩限房，公租房，廉租房等所有保障房。按你遞交的材料符合那種，然后當那種房形有房源時會通知復審抽簽等。

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