商品房屋裝修流程是如何的呢？

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• 138****0078

  以下是商品房裝修流程，你家現(xiàn)在打算裝修了是嗎？
  1.前期設(shè)計 --
  2.主體拆改 --
  3.水電改造 --
  4.木工 --
  5.貼磚 --
  6.刷墻面漆 --
  7.廚衛(wèi)吊頂 --
  8.櫥柜安裝 --
  9.木門安裝 --
  10.地板安裝 --
  11.鋪貼壁紙 --
  12.散熱器安裝 --
  13.開關(guān)插座安裝 --
  14.燈具安裝 --
  15.五金潔具安裝 --
  16.窗簾桿安裝 --
  17.拓荒保潔 --
  18.家具進場 --
  19.家電安裝 --
  20.家居配飾裝修。 好好地去了解一下裝修流程。像櫥柜和木門是定制品，一般制作周期要一個月，需提前定制。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:11:31
• 152****8279

  終于盼到交房了，我想每個業(yè)主心中對新家的裝修都有一套自己的方案，但是裝修是一項相當繁瑣的工作。經(jīng)濟稍微充足的業(yè)主有可能會找裝修公司裝修，但大多數(shù)的業(yè)主都會自己親自負責，那么新房裝修的流程有哪些？具體的裝修步驟又是怎樣的呢？
  1.前期設(shè)計：主要是根據(jù)自己的生活習慣設(shè)計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量。
  2.主體拆改：進入到施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
  3.水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間。
  4.木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上。
  5.貼磚。
  6.油工老三”進場。
  8.吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。
  9.木門安裝.在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門應(yīng)已測量完成，現(xiàn)在可以約安裝了。
  10.在木門安裝的第二天就可以安裝地板了
  11.在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。
  十二、開關(guān)插座安裝
  十三、燈具安裝。十四、五金安裝
  十五、窗簾桿安裝。
  十六、拓荒保潔。
  十七、家具進場。
  十八、家電進場。
  十九、家居軟裝 好了，關(guān)于商品房裝修流程大概就這么多，有人一直認為裝修開始之前，一些主料應(yīng)該事先進場。我要說的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應(yīng)該在水電改造之后。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:11:27
• 158****3416

  終于盼到交房了，想每個業(yè)主心中對新家的裝修都有一套自己的方案，但是裝修是一項相當繁瑣的工作。經(jīng)濟稍微充足的業(yè)主有可能會找裝修公司裝修，但大多數(shù)的業(yè)主都會自己自己負責，那么新房裝修的流程有哪些？具體的裝修步驟又是怎樣的呢？
  1.前期設(shè)計：主要是根據(jù)自己的生活習慣設(shè)計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量。2.主體拆改：進入到施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。3.水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間。4.木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上。5.貼磚。
  6.油工老三“進場。8.吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。9.木門安裝。在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門應(yīng)已測量完成，現(xiàn)在可以約安裝了。10.在木門安裝的第二天就可以安裝地板了11.在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。十二、開關(guān)插座安裝十三、燈具安裝。十四、五金安裝十五、窗簾桿安裝。十六、拓荒保潔。十七、家具進場。十八、家電進場。十九、家居軟裝
  好了，關(guān)于商品房裝修流程大概就這么多，有人一直認為裝修開始之前，一些主料應(yīng)該事先進場。要說的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應(yīng)該在水電改造之后。希望通過以上的介紹，對裝修也所了解。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:11:19
• 134****6854

  具體來說：
  
  (1)住宅裝修：在進行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。
  
  (2)非住宅(營業(yè)房)裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
  
  (3)工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。
  
  房屋裝修申報提交材料
  
  A、房屋裝修申請表;
  
  B、房屋所有權(quán)證，對于房屋使用人提出申請，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明;
  
  C、申請人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件;
  
  D、房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同;
  
  E、裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的，應(yīng)提交房屋設(shè)計單位的設(shè)計圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結(jié)論;
  
  F、外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:11:14

相關(guān)問題

• 問 商品房屋裝修流程是怎么樣的呢？
  答

  很多業(yè)主還沒從買到房子的興奮中走出來，便又要急著著手裝修的事情。而對于很多人來說對于新房的裝修都不知道該如何下手，該準備什么，需要購買什么材料等。下面就是針對于新房的裝修，一起裝修網(wǎng)小編將給大家介紹簡單的樓房裝修流程，讓業(yè)主們可以做到心里有底。解析簡單的樓房裝修流程簡單的樓房裝修流程1、前期設(shè)計 -- 2、主體拆改 -- 3、水電改造 -- 4、木工 -- 5、貼磚 -- 6、刷墻面漆 -- 7、廚衛(wèi)吊頂 -- 8、櫥柜安裝 -- 9、木門安裝 -- 10、地板安裝 -- 11、鋪貼壁紙 -- 12、散熱器安裝 -- 13、開關(guān)插座安裝 -- 14、燈具安裝 -- 15、五金潔具安裝 -- 16、窗簾桿安裝 -- 17、拓荒保潔 -- 18、家具進場

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• 問 ?? 商品房裝修工時費如何？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應(yīng)當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算?！　∩唐纷≌谋Ｐ奁谙薏坏玫陀诮ㄔO(shè)工程承包單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期，存續(xù)期少于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的**低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中規(guī)定的**低保修期限。　　舉個例子來說，屋面防水的保修期是五年，如果商品房是竣工驗收合格后即交付住戶使用的，那屋面防水的保修期就不低于五年。如果商品房是驗收合格后隔一段時間交付住戶使用的，比如隔了一年，那么承建單位對開發(fā)商承諾的保修期還剩四年，此時開發(fā)商對購房者承諾的保修期就不能低于四年;如果已經(jīng)隔了兩年多才賣出去，保修期已經(jīng)不足三年了，但**低也要按三年計算?！　《?、哪些房屋質(zhì)量問題買房人可以要求賠償　　房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過修復(fù)辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予準許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進行確認。　　房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達不到法定質(zhì)量標準，是目前**常見也**容易引發(fā)糾紛的問題。具體來說包括：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質(zhì)量問題，應(yīng)由開發(fā)商向購房人承擔法律責任，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/p> 全部3個回答>

• 問 ??商品房簽約流程是如何的？
  答

  房地產(chǎn)領(lǐng)域的網(wǎng)簽很重要，所謂網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。網(wǎng)簽**主要的作用是能夠有效防止一房多賣，從而有效保護了購房者的利益。對于購房者來說，就算了解網(wǎng)簽備案詳細流程后仍舊會被因網(wǎng)簽帶來的各種問題所困擾。成功網(wǎng)簽備案的前置條件：只有五證齊全，取得商品房預(yù)售許可證的項目才可以正常進行網(wǎng)簽。所謂“五證“，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預(yù)售許可證》。房產(chǎn)網(wǎng)簽備案所需材料：買賣雙方均需到場，(已婚)雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證，若有子女需攜帶子女相關(guān)材料;(未婚)身份證、戶口本、民政局開據(jù)的未婚證明。房產(chǎn)網(wǎng)簽備案流程：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認無誤的協(xié)議或合同，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章，相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)，網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。只要證件帶齊，還是很容易的。

  全部4個回答>
• 問 商品房抵押流程是如何的？
  答

  住房抵押貸款辦理流程主要是：在線申請——電話回訪——到店辦理——完成貸款。還是需要一些條件:1、年齡：22周歲（含）—65周歲（含）；2、60-65周歲需子女共借，若有配偶，配偶原則上需共借；3、房屋所有權(quán)證；4、征信報告；5、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證)；6、其它相關(guān)材料。

  全部3個回答>
• 問 商品房交付流程是如何的？
  答

  一、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當取得的書面文件。（如兩書一表）；兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；三、關(guān)注面積問題，索要《面積實測表》,向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成；四、業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質(zhì)量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫驗房單；五、驗房后業(yè)主根據(jù)不同情況采取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的質(zhì)量問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應(yīng)決定是否退房，并在約定的期限內(nèi)書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；若商品房存在未達退房條件的質(zhì)量問題或未達到約定標準，買受人可將商品房存在的質(zhì)量問題或未達到約定標準的內(nèi)容書面遞交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定期限內(nèi)逐項予以修復(fù)或賠償。六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。七、買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同約定的其他費用。八、業(yè)主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取房屋鑰匙。九、業(yè)主向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)

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