農(nóng)民工怎樣貸款買房?農(nóng)民工貸款買房需要哪些條件?

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• 131****2454

  當(dāng)然可以,只要你沒有什么不良的記錄,就可以,銀行會審批你的材料,和你個人的資料,1個月之內(nèi)就可以,我上個月買的,也是按揭的,沒有問題]

  查看全文↓ 2019-11-23 09:21:43
• 142****8113

  申請貸款業(yè)務(wù)的條件：
  年齡在18到65周歲的自然人；
  借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-11-23 09:21:39
• 143****5429

  當(dāng)然可以,買房是每個人的權(quán)利,首先看您有沒有購房資格:北京戶口的話名下低于兩套房子,外地戶口的話需要提供五年的納稅證明或五年社保,按揭還得提供單位的收入證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、暫住證、身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、

  查看全文↓ 2019-11-23 09:21:34
• 142****2453

  農(nóng)民想要貸款購房一是要有購房資格，即非本地戶口要提供一年以上社保或納稅證明，二是要滿足房貸申請條件，就是需要看你有沒有穩(wěn)定還款的能力，有穩(wěn)定的工作。
  要與目標(biāo)樓盤的開發(fā)商簽訂《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》，并有支付30%以上的**款能力。

  查看全文↓ 2019-11-23 09:21:29
• 146****9660

  國十條中“對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購買住房貸款”的規(guī)定，從出臺開始就引發(fā)合肥各界熱議，不少人認(rèn)為這雖然打擊了炒房者，也對大批在合肥工作，需要買房的剛需者造成了誤傷。在已經(jīng)出臺的北京、深圳等地方新政細則中，均對外地人購房貸款進行了嚴(yán)格的限制。筆者日前對合肥多家開發(fā)商和銀行進行了采訪，大部分受訪者表示可以。
  手續(xù)和當(dāng)?shù)厝艘粯樱?*多有再用個暫住證。
  一般都是需要**款，
  穩(wěn)定的收入證明，
  單身的話要單身證明，已婚需要結(jié)婚證，
  還有身份證，戶口本，大概就這些

  查看全文↓ 2019-11-23 09:21:14

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)民工怎樣貸款買房?農(nóng)民工貸款買房需要什么條件?
  答

  現(xiàn)在買房貸款,對戶口要求只有一個,就是本市,或本縣的...在貸款方面**注重的是收入,只要你能提供穩(wěn)定的收入證明就行了.如你是在外面打工,要在廠里開收入證明,或者工資單/如果是做生意,**發(fā)了提供營業(yè)執(zhí)照或你的銀行流水，如果你都不是，但你有穩(wěn)定收入，你和銀行人溝通，銀行通過核實，也可以給你貸款。如果你沒有穩(wěn)定收入，貸款就比較難。一般貸不到。。。

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• 問 農(nóng)民工買房能貸款嗎？農(nóng)民工貸款買房需要哪些條件?
  答

  4大銀行都可以 、抵押擔(dān)保貸款流程（1）貸款申請并提交資料及貸款初審①借款人可到農(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機構(gòu)領(lǐng)取《中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料。②銀行接到貸款申請后，由指定的律師事務(wù)所對申請人提供資料及所購房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性進行審查認(rèn)證。③由銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋進行評估。④銀行根據(jù)評估結(jié)果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書》。（2）借款人與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。（3）簽訂借款合同借款人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續(xù)。（4）抵押登記借款人與銀行（或委托代理人）到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，獲得他項權(quán)利證交銀行留存。（5）發(fā)放貸款辦理完抵押登記手續(xù)后辦理放貸手續(xù)，銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。 2、抵押擔(dān)保加階段性擔(dān)保程序（1）貸款申請并提交資料及貸款初審①借款人可到農(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機構(gòu)領(lǐng)取《中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料。②銀行接到貸款申請后，由指定的律師事務(wù)所對申請人提供資料及所購房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性進行審查認(rèn)證。③由銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋進行評估。④銀行根據(jù)評估結(jié)果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書》。（2）借款人與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。（3）簽訂借款合同借款人、擔(dān)保人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續(xù)。擔(dān)保人在抵押登記手續(xù)完成前承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。（4）發(fā)放貸款銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。(5)律師協(xié)助客戶辦理抵押登記相關(guān)鏈接貸款擔(dān)保方式介紹　　客戶可以選擇中介機構(gòu)擔(dān)保，也可以自行辦理。采取抵押加階段性擔(dān)保方式的，過戶后1-3個工作日放貸；采取抵押方式的，辦理抵押登記后1-3個工作日放貸。 1、抵押擔(dān)保：是指買房人以所購二手房作為抵押物，向銀行申請貸款的擔(dān)保方式?！　∵@種擔(dān)保方式的優(yōu)點是：銀行只有在買方完成所有手續(xù)后才能將全部貸款劃至賣方賬戶上。這些手續(xù)包括：立契過戶、制證、銀行的抵押登記、并繳納全部稅費?！　∵@種擔(dān)保方式的缺點是：一般而言完成這些手續(xù)至少需要一至兩個月的時間。 2、抵押擔(dān)保加階段性擔(dān)保：是指買房人以所購二手房作為抵押物向銀行申請抵押貸款，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的過程中再由第三方向銀行提供階段性擔(dān)保?！　∵@種擔(dān)保方式的優(yōu)點是：買方只要辦理完過戶手續(xù)，銀行會在3個工作日內(nèi)將貸款劃至賣方賬戶，買方無需等到完成所有貸款手續(xù)就可入住，賣方從簽訂《購房協(xié)議書》到收到全部房款的時間大大縮小，減小了交易風(fēng)險?！　∵@種擔(dān)保方式的缺點是：采取這種方式費用會高于抵押擔(dān)保。

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• 問 農(nóng)民工買房能貸款嗎？農(nóng)民工貸款買房需要什么條件?
  答

  能的，可以做商業(yè)貸款，不一定要用公積，只是商業(yè)供貸款的利息要比公積金高一點，我現(xiàn)在從事地產(chǎn)，如有問題可以問我

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• 問 農(nóng)民工買房政策有什么 農(nóng)民工買房條件要哪些
  答

  據(jù)中國證券網(wǎng)消息,在中央定調(diào)去庫存后,住建部召集地方房管部門相關(guān)負責(zé)人進行培訓(xùn),研究去庫存方案。據(jù)悉,政策指導(dǎo)方向?qū)⒃谠瓉碇С殖鞘芯用竦幕A(chǔ)上,增加對農(nóng)民與農(nóng)民工購房的支持力度。 據(jù)經(jīng)濟參考報12月10日消息,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前庫存高企的多為三四線城市,因此對于價格相對容易承受的地區(qū),支持農(nóng)民購房是擴大購房人群的有效措施。但需注意的是,目前對于農(nóng)民購房后的貸款風(fēng)險補償機制并不健全,因此農(nóng)民購房后還款執(zhí)行難度較大。另外,購房農(nóng)民的戶籍與其原有宅基地與耕地的矛盾如何處理解決,也是目前面臨的問題之一。 據(jù)權(quán)威人士透露,高庫存已成為阻礙房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的絆腳石,這也是11月中旬中央層面時隔兩年后再次定調(diào)化解房地產(chǎn)庫存,促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的主要原因。 上述人士表示,在定調(diào)去庫存后短時間內(nèi),住建部便召集了地方相關(guān)部門負責(zé)人進京,確定去庫存政策指導(dǎo)方向,并明確要求各地健全每日向住建部匯報銷售數(shù)據(jù)的機制。 “這次培訓(xùn)內(nèi)容主要是針對地方應(yīng)如何推動房地產(chǎn)銷售,其中促進農(nóng)民購房是政策的主要著力點?！鄙鲜鋈耸客嘎?。住建部指出地方政府應(yīng)加大對農(nóng)民在中小城市、城鎮(zhèn)首次購買住房政策的支持力度,例如給予財政補貼、稅收減免、利息補貼等支持政策。同時,部里要求研究擴大公積金繳存基本面,將農(nóng)民工納入公積金繳存范圍,加大公積金對購房的支持力度,方便農(nóng)民貸款。 “此外,對于拆遷的補償方式做了很大改變?！鄙鲜鋈耸勘硎?此前地方拆遷大多以原地回遷為主,但現(xiàn)在要大幅提高拆遷貨幣補償?shù)谋壤?對于庫存特別高的城市,要求全部使用貨幣補償方式,對于棚戶區(qū)改造、保障房也做出相似的要求。 除去庫存政策外,住建部還指出未來要加強對于商品房的管理。上述人士介紹,地方將加大新房和二手房的網(wǎng)簽普及力度,加強交易管控,把握庫存數(shù)據(jù)。 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師李學(xué)軍表示,據(jù)初步統(tǒng)計,在縣級城市購房群體中,農(nóng)民購房占七成以上,部分縣城超過八成。促進農(nóng)民進城購房,有利于加快消化庫存,擴大住房消費,科學(xué)推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化,也是穩(wěn)增長、保態(tài)勢、惠民生、防風(fēng)險的綜合戰(zhàn)略舉措。

• 問 農(nóng)民工怎么貸款買房？農(nóng)民工買房貸款需要滿足什么條件嗎？
  答

  你好,1、當(dāng)然可以,只要征信報告正常,未出現(xiàn)惡意違約記錄;2、在哪個單位工作就找哪個單位開具收入證明;3、如果買一手房,開發(fā)商有階段性擔(dān)保,只要本身沒有嚴(yán)重違約記錄,均可貸款;

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