我想問一下房屋維修需要資質(zhì)嗎?

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• 143****0227

  規(guī)模較大的房屋維修如果進行招標(biāo)，就會要求必須有房屋建筑總承包專業(yè)資質(zhì)或裝飾工程專業(yè)資質(zhì)。
  但如果規(guī)模較小、沒有進行招標(biāo)，對于資質(zhì)的要求就沒有限制了，可以讓物業(yè)管理公司派專業(yè)技術(shù)工人來進行維修。

  查看全文↓ 2019-11-22 17:27:50
• 141****2174

  房屋建筑維修資質(zhì)：
  
  1、勞務(wù)企業(yè)資格準(zhǔn)入承諾書。
  
  2、企業(yè)簡介。
  
  3、勞務(wù)企業(yè)資格準(zhǔn)入申請表。
  
  4、本企業(yè)與其他公司合作經(jīng)歷及信譽調(diào)查。
  
  5、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  
  6、法人身份證復(fù)印件。
  
  7、資質(zhì)證書復(fù)印件。
  
  8、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
  
  9、稅務(wù)登記證復(fù)印件。
  
  10、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件。
  
  11、農(nóng)民工工資保障金賬戶復(fù)印件（北京市內(nèi)項目）。
  
  12、反映勞務(wù)企業(yè)施工能力、業(yè)績和信譽等方面的證明資料原件。
  
  13、勞務(wù)企業(yè)自帶施工機具明細表。
  
  14、自帶機具發(fā)票復(fù)印件或自帶機具租賃合同書復(fù)印件。
  
  15、勞務(wù)企業(yè)關(guān)鍵崗位（安全、質(zhì)檢、特種作業(yè)）人員花名冊。

  查看全文↓ 2019-11-22 17:27:46
• 151****8285

  沒有資質(zhì)也能做。
  規(guī)模較大的房屋維修如果進行招標(biāo)，就會要求必須有房屋建筑總承包專業(yè)資質(zhì)或裝飾工程專業(yè)資質(zhì)。
  但如果規(guī)模較小、沒有進行招標(biāo)，對于資質(zhì)的要求就沒有限制了，可以讓物業(yè)管理公司派專業(yè)技術(shù)工人來進行維修。

  查看全文↓ 2019-11-22 17:27:42

相關(guān)問題

• 問 我想問問房屋維修需要資質(zhì)嗎?
  答

  沒有資質(zhì)也能做。規(guī)模較大的房屋維修如果進行招標(biāo)，就會要求必須有房屋建筑總承包專業(yè)資質(zhì)或裝飾工程專業(yè)資質(zhì)。但如果規(guī)模較小、沒有進行招標(biāo)，對于資質(zhì)的要求就沒有限制了，可以讓物業(yè)管理公司派專業(yè)技術(shù)工人來進行維修。

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• 問 我想咨詢一下房屋過戶需要的資料
  答

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈與，或是書寫遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過戶住房。贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在去房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個稅。繳納評估費千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元，對比發(fā)現(xiàn)，買賣和贈與差不多。而且，贈與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔(dān)全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費，這個價格20%的個人所得稅所以，建議，你們買賣過戶。所有稅費計算和繳納依照住房評估價來算，。

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• 問 ??我想問一下房屋裝修可否提取公積金?
  答

  裝修房子不可以取住房公積金的 。住房公積金提取條件為：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；2、離休、退休的持有效提取憑證；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證；4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證；5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

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• 問 ??我想問一下這樣的房屋質(zhì)量是否合格？
  答

  不合格，不管高層還是多層都要做保溫隔熱層的，你買的房子是正規(guī)的商品房么？現(xiàn)在交房沒？建議你**好去問下開發(fā)商或者物業(yè)公司他們應(yīng)該會給你一個合理的回答的

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• 問 ??我想問一下房屋過戶費怎么收?。?/a>
  答

  房屋買賣過戶是需要繳納一些費用的，只是各地的管理政策有所不同，所需要繳納的費用也會有所差異。稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。計算方式如下：1、契稅由買方交納，交稅比例是：①普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。②非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。2、過戶費用：①契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收?。?；②營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔(dān)；③土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預(yù)繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔(dān)；④所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(dān)；⑤房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)；⑥房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。買方承擔(dān)；⑦房屋評估費：按評估額0.5%。

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