房屋質(zhì)量問題一般分為三種,一是房屋主體結構質(zhì)量不合格,比如地基、承重墻有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題,比如不能正常供水供電,隔音效果不達標等;三是其他一般的質(zhì)量問題,比如滲水、墻皮脫落等。針對不同的質(zhì)量問題,法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能使用,買受人可以請求解除合同和賠償損失。
全部3個回答>??碧桂園房子品質(zhì)怎么樣?誰能說一下呢?
156****3195 | 2019-11-21 17:07:40
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143****0146
看墻壁是否漏水,較好是在房子交房前,下過大雨的第2天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是看墻壁是否有裂紋。
查看全文↓ 2019-11-21 17:07:58
2、 驗水電
除了看看是否通了電外,還要看下電線是否符合國標質(zhì)量,再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調(diào)線更應達到4平方,不然使用空調(diào)時,容易過熱變軟。 -
147****6320
一、精裝房PK毛坯房
查看全文↓ 2019-11-21 17:07:53
精裝房是指已經(jīng)裝修好的,可以馬上拎包入住的房子,對于精裝房,我們要驗收查看的細節(jié)就非常的多,比如說:精裝修房屋里的地板和廚房以及衛(wèi)浴這些都是重點驗收的大頭(因為他們決定你以后的生活質(zhì)量)。而毛胚房就是還沒有裝修的房子,這時候我們在驗收毛坯房時重點查看的是廚房位置,下水道情況,衛(wèi)浴,防水情況,**好是在雨天多去看幾次,以確保防水性好。 -
135****2424
基礎的形式是多種多樣的,例如大家看到**多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎就可以了,當然要根據(jù)當?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎。
查看全文↓ 2019-11-21 17:07:51
高層住宅的地下室或地下停車庫一般就是利用箱形深基礎來建成的。基礎和其他的一些鋼筋混凝土受力構件在房屋建好以后我們就無法看到了,但這些隱蔽工程在建造和竣工時都有相應的質(zhì)量監(jiān)理報告和竣工驗收報告,通過這些報告資料我們就可以驗證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。
相反如果開發(fā)商或中介機構無法給我們提供這方面的資料,那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠
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材料還可以,和樣板房一致。但是稱不上"精"裝修。收房后有些需要自己補充的。
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1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
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樓盤名稱:藍光·雍錦錦匯樓盤位置:西山產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商:張家口藍光圣源房地產(chǎn)有限責任公司產(chǎn)權年限:70年建筑類型:板樓,小高層,高層,公交線路:35路公交往返于項目與張家口市區(qū)之間。其他交通方式:公交:35路公交往返于項目與張家口市區(qū)之間。
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未來房地產(chǎn)市場依舊會趨于平穩(wěn),不會有較大的起落,由于前幾年的房價的暴漲,現(xiàn)在逐漸是通過政策面來對房地產(chǎn)行業(yè)進行調(diào)控,但主要目標還是維穩(wěn)房地產(chǎn)市場,未來將會更多的引入市場機制,但在大環(huán)境的背景下,房價不會暴跌也不會暴漲。
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