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房產(chǎn)過戶后如何撤銷？父母房產(chǎn)過戶給子女后可不可以收回?。?/h1>

131****0151 | 2019-11-21 15:40:49

已有4個(gè)回答

  • 138****0063

    不能要回了。你的房產(chǎn)是受法律保護(hù)的。
    除非當(dāng)時(shí)有法律認(rèn)可的特別的協(xié)議和約定。

    查看全文↓ 2019-11-21 15:41:21
  • 155****1965

    父母房產(chǎn)過戶給子女是否可以收回可以參考對于以下四點(diǎn)：

    1、房產(chǎn)贈(zèng)與已過戶，我國實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒有要回的可能。

    2、房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過戶 公證是以法律形式對贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈(zèng)與人對贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈(zèng)與也是可以通過公證來撤銷的。
    3、房產(chǎn)贈(zèng)與未過戶，這種情況是指只簽訂了贈(zèng)與合同但是未進(jìn)行公證也未過戶的情形。贈(zèng)與合同在《合同法》中特殊之處就在于在一般情形下，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈(zèng)人帶來了不確定性。
    4、法律規(guī)定不能撤銷的贈(zèng)與 具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同是不能撤銷的，與此同時(shí)附義務(wù)的贈(zèng)與也是不能撤銷的。

    查看全文↓ 2019-11-21 15:41:13
  • 134****2488

    不可以，已經(jīng)過戶產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移了、
    房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序
    1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國家好算稅。
    2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。
    3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場評估。
    4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

    查看全文↓ 2019-11-21 15:41:09
  • 141****2115

    　贈(zèng)與已經(jīng)交付的，就不能任意撤銷，已經(jīng)過戶不能隨意要回來。要撤銷贈(zèng)與需要符合法定的條件。
    　　《合同法》第192條的規(guī)定，贈(zèng)與人在下列情形下可以撤銷贈(zèng)與：
    　?。?）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。
    　?。?）受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。此處的扶養(yǎng)義務(wù)不論是法定義務(wù)、還是約定義務(wù)，受贈(zèng)人都必須履行，其不履行即構(gòu)成贈(zèng)與的撤銷事由。如果受贈(zèng)人無扶養(yǎng)能力，那么其不履行扶養(yǎng)義務(wù)不構(gòu)成贈(zèng)與撤銷的事由。
    　?。?）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈(zèng)與中，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，否則贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

    查看全文↓ 2019-11-21 15:41:05

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