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查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
全部4個回答>??海棠灣售樓中心房子的五證怎樣辦理？應(yīng)該怎么查詢呢？
138****1340 | 2019-11-21 15:09:58
已有5個回答
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156****9719
房產(chǎn)證，土地使用證，土地轉(zhuǎn)讓證，預(yù)售許可證，建設(shè)審批證
查看全文↓ 2019-11-21 15:10:33
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131****4485
(一)簽訂認(rèn)購書。簽訂認(rèn)購書前，售樓人員必須將房屋有關(guān)情況告知購房者，如樓書、預(yù)售許可證、何時交房等。購房者根據(jù)自身的實際情況決定是否與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書。簽訂認(rèn)購書時，購房者要向開發(fā)商支付一定數(shù)額的訂金。此程序非必經(jīng)步驟。
查看全文↓ 2019-11-21 15:10:29 -
153****4413
購房合同應(yīng)該是一式多份（至少5份），其中購房者、開發(fā)商、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)合同網(wǎng)上登記時、貸款銀行、辦理產(chǎn)證等均有合同。如有公證、抵押保險等也有一份合同。 合同應(yīng)該是打印的。
查看全文↓ 2019-11-21 15:10:24 -
149****8465
交定金，簽合同。交**款，交稅，交維修基金，然后去銀行辦理貸款。流程一般銷售會給你講的很清楚，服務(wù)都很周到。
查看全文↓ 2019-11-21 15:10:11 -
147****2325
（交定金這個房子別人就買不去，不交定金就失去購買這套房子的機(jī)會。）交完定金10天左右就簽合同，交**、或全款。
查看全文↓ 2019-11-21 15:10:07
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太偏、太遠(yuǎn)了，生活不方便，沒商業(yè)、沒醫(yī)療機(jī)構(gòu)，就弄兩**去坑人的，行政機(jī)關(guān)即使去了，也沒用
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查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
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這個要看你是現(xiàn)房還是期房，現(xiàn)房快點，期房很慢的等你拿到房子之后 才開始辦理房產(chǎn)證，一般都要個一兩年 或者好幾年都有可能
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葛洲壩的房子只賣葛洲壩戶口的人。如果不是葛洲壩的戶口就買不了。經(jīng)濟(jì)適用房我就不是很清楚了，我是這個月才在葛洲壩買了一個二手房，我戶口不是葛洲壩的，所以是在中介所找的，有的中介所可以幫你過戶，只是要多花幾千塊錢。
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