??通州綠地中央城的房子可以辦理貸款買房嗎？誰能說說呢？

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• 144****4925

  貸款買房是將房子抵押給銀行，然后每月還銀行錢的，你買幾套也是一樣啊，不過第二套房子的**款是有限制的，不可能你那其他東西去抵押然后買房子吧，那不是按揭房子了，那是你直接一次購房了，你現(xiàn)在按揭的是你用營業(yè)執(zhí)照貸的款而已啊。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 13:02:03
• 137****8068

  在北京工作就是在北京貸款帶出來的錢可以上外地買房但是在外地買房就要問當(dāng)?shù)氐馁J款部門承認(rèn)北京的收入證明
  

  查看全文↓ 2019-11-21 13:01:59
• 141****3724

  **是這樣算的，首先對你房子進(jìn)行評估，評估價大概是房價70-80%。
  再以評估價為基礎(chǔ)，首套能帶評估價的80%，二套能貸評估價40%，三套不能貸。
  也就是說，首套房能貸5-6成（70-80%*80%）左右，**3-4成，而二套房**多貸3-4成，**6-7成。

  查看全文↓ 2019-11-21 13:01:56

相關(guān)問題

• 問 ??北京綠地中央城房子的五證怎樣辦理？誰能說說呢？
  答

  北京房產(chǎn)證辦理流程五大步 2015不動產(chǎn)登記實施后規(guī)定房產(chǎn)證辦理流程分五大步：簽訂買賣合同、到管理部門登記、繳納稅費(fèi)、提交申請材料、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。如下每個步驟的內(nèi)容都是今年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行后，北京地區(qū)房產(chǎn)證辦理流程。房產(chǎn)證辦理流程分五大步：簽訂買賣合同、到管理部門登記、繳納稅費(fèi)、提交申請材料、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。如下每個步驟的內(nèi)容都是今年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行后，北京地區(qū)房產(chǎn)證辦理流程。北京房產(chǎn)證辦理流程第一步：簽訂買賣合同二手房房產(chǎn)證辦理的前提是簽訂了買賣合同。網(wǎng)簽完成，只要材料齊全，當(dāng)事人可以隨時辦理房屋登記。北京房產(chǎn)證辦理流程第二步：到管理部門登記不動產(chǎn)目前在什么部門登記呢?目前北京市國土部門負(fù)責(zé)土地登記管理，住建部門負(fù)責(zé)房屋登記管理，園林綠化部門負(fù)責(zé)林權(quán)登記管理，農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理。各部門目前仍按原職責(zé)和程序發(fā)放各類舊版權(quán)屬證書，待條件成熟后頒發(fā)新版權(quán)屬證書。就是說，原來在哪辦現(xiàn)在還在哪辦。

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• 問 ??吳江綠地中心可以辦理貸款買房嗎？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法，房屋預(yù)售應(yīng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

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• 問 ??通州綠地中央城交房后什么時候能拿到鑰匙？誰知道呢？
  答

  如果你拿鑰匙時房屋是達(dá)到了交付條件的,那么開發(fā)商應(yīng)該在90天之內(nèi)將辦證的相關(guān)資料提交房地部門,正常的話,不出半年應(yīng)該是可以拿到的,就怕開發(fā)商交房時手續(xù)不齊全,有的一拖很長時間啊.

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• 問 ??岳麓區(qū)綠地中央廣場可以用公積金買房嗎？誰能說說呢？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??想問問廣州綠地中央廣場的房子在哪呢？誰能說說呢？
  答

  宏城廣場在天河城、正佳廣場旁邊，以前是一個商城，亞運(yùn)前改造成被改建成綠地公園和亞運(yùn)主題場所，廣場中央的巨型“魔方”；亞殘會后，將升級建成“地上廣場、地下停車場+購物城”。

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